二零二四年度贈(zèng)與標(biāo)的為房產(chǎn)的贈(zèng)與合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贈(zèng)與標(biāo)的為房產(chǎn)的贈(zèng)與合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1贈(zèng)與人1.2受贈(zèng)人1.3房產(chǎn)第二條贈(zèng)與標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人的身份條件3.2受贈(zèng)人的行為條件3.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀保證第四條贈(zèng)與期限4.1贈(zèng)與的開(kāi)始時(shí)間4.2贈(zèng)與的結(jié)束時(shí)間第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1交付的時(shí)間5.2交付的方式5.3交付的地點(diǎn)第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶的時(shí)間6.2過(guò)戶的費(fèi)用6.3過(guò)戶的責(zé)任主體第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體7.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用7.3維修保養(yǎng)的期限第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)的費(fèi)用8.3保險(xiǎn)的受益人第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)9.1處分權(quán)的內(nèi)容9.2處分權(quán)的行使條件9.3處分權(quán)的行使方式第十條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)10.1贈(zèng)與人的權(quán)利10.2贈(zèng)與人的義務(wù)第十一條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)11.1受贈(zèng)人的權(quán)利11.2受贈(zèng)人的義務(wù)第十二條合同的變更和解除12.1變更的條件12.2解除的條件第十三條違約責(zé)任13.1違約的情形13.2違約的責(zé)任第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議的解決方式14.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1贈(zèng)與人1.2受贈(zèng)人1.3房產(chǎn)房產(chǎn)是指贈(zèng)與人在合同中承諾贈(zèng)與給受贈(zèng)人的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施和土地使用權(quán)等。第二條贈(zèng)與標(biāo)的2.1房產(chǎn)的具體位置房產(chǎn)的具體位置為（詳細(xì)地址），包括但不限于門(mén)牌號(hào)碼、街道名稱(chēng)、城市和省份等。2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)的面積為（平方米），且該面積為贈(zèng)與基準(zhǔn)日的實(shí)際面積。2.3房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移贈(zèng)與人承諾在合同約定的條件下，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人的身份條件3.2受贈(zèng)人的行為條件3.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀保證贈(zèng)與人保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀如下：（具體現(xiàn)狀，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。第四條贈(zèng)與期限4.1贈(zèng)與的開(kāi)始時(shí)間贈(zèng)與的開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂之日起。4.2贈(zèng)與的結(jié)束時(shí)間贈(zèng)與的結(jié)束時(shí)間為（具體日期），除非合同另有約定。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1交付的時(shí)間房產(chǎn)的交付時(shí)間為（具體日期）。5.2交付的方式房產(chǎn)的交付方式為（直接交付、郵寄等方式）。5.3交付的地點(diǎn)房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶的時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間為（具體日期）。6.2過(guò)戶的費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用由（贈(zèng)與人或受贈(zèng)人）承擔(dān)。6.3過(guò)戶的責(zé)任主體過(guò)戶手續(xù)由（贈(zèng)與人或受贈(zèng)人）負(fù)責(zé)辦理。第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)贈(zèng)與人應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將有效的房產(chǎn)保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，并確保保險(xiǎn)單中載明受贈(zèng)人為受益人。8.2保險(xiǎn)的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由（贈(zèng)與人或受贈(zèng)人）承擔(dān)，具體費(fèi)用為（金額）。8.3保險(xiǎn)的受益人保險(xiǎn)的受益人為受贈(zèng)人。第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)的責(zé)任主體維修保養(yǎng)的責(zé)任主體為（贈(zèng)與人或受贈(zèng)人），具體責(zé)任如下：（詳細(xì)描述）。9.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用維修保養(yǎng)的費(fèi)用由（贈(zèng)與人或受贈(zèng)人）承擔(dān)，具體費(fèi)用支付方式為（一次性支付或按期支付等）。9.3維修保養(yǎng)的期限維修保養(yǎng)的期限為（具體期限），除非合同另有約定。第十條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)10.1處分權(quán)的內(nèi)容贈(zèng)與人保留對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押或出租等。10.2處分權(quán)的行使條件贈(zèng)與人行使處分權(quán)時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知受贈(zèng)人。10.3處分權(quán)的行使方式贈(zèng)與人行使處分權(quán)時(shí)，應(yīng)采?。ǚ梢?guī)定的或合同約定的）方式進(jìn)行。第十一條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)11.1受贈(zèng)人的權(quán)利受贈(zèng)人享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但需遵守合同約定。11.2受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同的變更和解除12.1變更的條件合同變更的條件為：（具體條件，如雙方協(xié)商一致等）。12.2解除的條件合同解除的條件為：（具體條件，如一方違約等）。第十三條違約責(zé)任13.1違約的情形違約的情形包括：（具體違約情形，如不履行合同義務(wù)等）。13.2違約的責(zé)任違約責(zé)任按照（法律規(guī)定或合同約定）承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式為（仲裁或訴訟），具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由（敗訴方或雙方協(xié)商確定）承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行過(guò)程，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方范圍第三方范圍包括所有參與本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)人或?qū)嶓w，無(wú)論其參與程度如何，均被視為第三方。第十六條第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1第三方介入的說(shuō)明當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)及義務(wù)。16.2第三方責(zé)任的界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其職能范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職能范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同的約定確定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，其與甲乙方的劃分如下：第三方負(fù)責(zé)其職能范圍內(nèi)的事務(wù)，甲乙方負(fù)責(zé)合同約定的其他事務(wù)。18.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的劃分第三方介入時(shí)，其與甲乙方其他合作伙伴的劃分如下：第三方負(fù)責(zé)其職能范圍內(nèi)的事務(wù)，其他合作伙伴負(fù)責(zé)其職能范圍內(nèi)的事務(wù)。第十九條第三方責(zé)任的承擔(dān)19.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議的解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓?zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由（敗訴方或雙方協(xié)商確定）承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：贈(zèng)與人的身份證明文件附件三：受贈(zèng)人的身份證明文件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需文件附件六：房產(chǎn)保險(xiǎn)單附件七：維修保養(yǎng)合同附件八：爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件附件一：房產(chǎn)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件一應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明贈(zèng)與標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：贈(zèng)與人的身份證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件二應(yīng)包括贈(zèng)與人的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件，以證明贈(zèng)與人的身份。附件三：受贈(zèng)人的身份證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件三應(yīng)包括受贈(zèng)人的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件，以證明受贈(zèng)人的身份。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件四應(yīng)包括由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀、價(jià)值等信息。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件五應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有相關(guān)文件，如房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證明文件、評(píng)估報(bào)告等。附件六：房產(chǎn)保險(xiǎn)單的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件六應(yīng)包括由保險(xiǎn)公司出具的房產(chǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)的受益人、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：維修保養(yǎng)合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件七應(yīng)包括與專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)公司簽訂的維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、費(fèi)用、期限等信息。附件八：爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件八應(yīng)包括與爭(zhēng)議解決方式相關(guān)的法律法規(guī)，如仲裁規(guī)則、訴訟法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：贈(zèng)與人未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果贈(zèng)與人遲延交付房產(chǎn)超過(guò)合同約定的期限，贈(zèng)與人應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約行為二：贈(zèng)與人未按照約定條件交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)不符合約定條件的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果贈(zèng)與人交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)或賠償損失的責(zé)任。違約行為三：受贈(zèng)人未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)遲延支付的責(zé)任，按照合同約定支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果受贈(zèng)人遲延支付維修保養(yǎng)費(fèi)用超過(guò)合同約定的期限，受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約行為四：受贈(zèng)人未按照約定使用房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)不當(dāng)使用房產(chǎn)的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果受贈(zèng)人未按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)或賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二四年度贈(zèng)與標(biāo)的為房產(chǎn)的贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽第一條贈(zèng)與標(biāo)的1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證明第二條贈(zèng)與人的義務(wù)2.1保證房產(chǎn)所有權(quán)2.2辦理過(guò)戶手續(xù)2.3承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用第三條受贈(zèng)人的義務(wù)3.1接受贈(zèng)與3.2配合過(guò)戶手續(xù)3.3承擔(dān)受贈(zèng)后的房產(chǎn)稅費(fèi)第四條贈(zèng)與的條件4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性4.2贈(zèng)與人的完全民事行為能力4.3受贈(zèng)人的接受意愿第五條贈(zèng)與的生效5.1贈(zèng)與合同的簽字蓋章5.2房產(chǎn)過(guò)戶登記完成第六條贈(zèng)與的終止6.1贈(zèng)與合同的解除6.2贈(zèng)與合同的失效第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約7.2受贈(zèng)人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效時(shí)間10.1合同簽字蓋章日期10.2合同生效的附加條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修訂歷史第十二條其他約定12.1贈(zèng)與人的特殊承諾12.2受贈(zèng)人的特殊承諾第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的法律適用第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與標(biāo)的1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑總面積為X平方米，其中套內(nèi)面積為X平方米，共有面積為X平方米。1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證明：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第二條贈(zèng)與人的義務(wù)2.1保證房產(chǎn)所有權(quán)：贈(zèng)與人應(yīng)保證所贈(zèng)與房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2辦理過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助受贈(zèng)人完成過(guò)戶手續(xù)。2.3承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條受贈(zèng)人的義務(wù)3.1接受贈(zèng)與：受贈(zèng)人應(yīng)接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行使用和保管。3.2配合過(guò)戶手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)配合贈(zèng)與人完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的證件和資料。3.3承擔(dān)受贈(zèng)后的房產(chǎn)稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)自受贈(zèng)之日起產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第四條贈(zèng)與的條件4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性：所贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。4.2贈(zèng)與人的完全民事行為能力：贈(zèng)與人應(yīng)具備完全民事行為能力，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與行為。4.3受贈(zèng)人的接受意愿：受贈(zèng)人應(yīng)自愿接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)，并明確表示接受意愿。第五條贈(zèng)與的生效5.1贈(zèng)與合同的簽字蓋章：本贈(zèng)與合同自贈(zèng)與人及受贈(zèng)人簽字蓋章之日起生效。5.2房產(chǎn)過(guò)戶登記完成：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，贈(zèng)與合同即視為完全履行，贈(zèng)與關(guān)系成立。第六條贈(zèng)與的終止6.1贈(zèng)與合同的解除：在贈(zèng)與合同有效期內(nèi)，經(jīng)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人協(xié)商一致，可以解除贈(zèng)與合同。6.2贈(zèng)與合同的失效：贈(zèng)與合同在贈(zèng)與完成后自行失效。若房產(chǎn)過(guò)戶登記未能完成，贈(zèng)與合同自始無(wú)效。第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約：贈(zèng)與人未履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。7.2受贈(zèng)人違約：受贈(zèng)人未履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：贈(zèng)與合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，贈(zèng)與人及受贈(zèng)人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求房地產(chǎn)管理部門(mén)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：贈(zèng)與合同的變更應(yīng)由贈(zèng)與人及受贈(zèng)人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：贈(zèng)與合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人協(xié)商一致。第十條合同的生效時(shí)間10.1合同簽字蓋章日期：本贈(zèng)與合同自贈(zèng)與人及受贈(zèng)人簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的附加條件：除簽字蓋章外，本合同的生效還需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十一條附則11.1合同的附件：本贈(zèng)與合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、贈(zèng)與房產(chǎn)的圖片等。11.2合同的修訂歷史：本贈(zèng)與合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。第十二條其他約定12.1贈(zèng)與人的特殊承諾：贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與完成后，不再就房產(chǎn)提出任何主張。12.2受贈(zèng)人的特殊承諾：受贈(zèng)人承諾接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，自行承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本贈(zèng)與合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的法律適用：爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本贈(zèng)與合同一式兩份，贈(zèng)與人及受贈(zèng)人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本贈(zèng)與合同副本份數(shù)不限，用于辦理過(guò)戶手續(xù)等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶登記機(jī)關(guān)等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。15.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)合法的程序和途徑，包括但不限于簽訂書(shū)面協(xié)議、提供相關(guān)服務(wù)、辦理過(guò)戶登記等。第十六條第三方的主要職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、確保交易安全等。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受其他方的不當(dāng)影響，確保其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其在合同中約定的收費(fèi)金額為限。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。18.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)事先與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)商。18.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。第十九條第三方介入的額外條款和說(shuō)明19.1第三方在介入過(guò)程中，如涉及額外條款和說(shuō)明，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分的溝通協(xié)商，并取得甲乙雙方的同意。19.2第三方額外條款和說(shuō)明的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.3第三方額外條款和說(shuō)明，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方退出條件20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要退出，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方退出的原因，包括但不限于客觀情況變化、合同履行困難等。20.3第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求房地產(chǎn)管理部門(mén)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解。21.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的法律適用22.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。22.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。第二十三條第三方份數(shù)23.1第三方應(yīng)獲得本合同正本一份，以備不時(shí)之需。23.2如第三方需要額外份數(shù)，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，并取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房產(chǎn)照片附件四：贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告附件五：過(guò)戶登記所需的相關(guān)文件附件六：贈(zèng)與合同的書(shū)面變更協(xié)議附件七：第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議附件八：第三方介入的額外條款和說(shuō)明附件九：爭(zhēng)議解決的調(diào)解書(shū)或法院判決書(shū)附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的有效證件，載明房產(chǎn)的地址、面積、所有權(quán)人等信息。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為中國(guó)內(nèi)地土地管理部門(mén)頒發(fā)的有效證件，載明土地的用途、面積、使用權(quán)人等信息。附件三：房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：房產(chǎn)