南海區(qū)二零二四年停車場租賃合同要點2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南海區(qū)二零二四年停車場租賃合同要點1本合同目錄一覽1.租賃場地1.1停車場位置1.2停車場面積1.3停車場設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃物使用要求5.維修責任5.1租賃物的維護保養(yǎng)5.2租賃物的維修責任分配6.保險責任6.1租賃物的保險6.2保險費用承擔7.違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效前提11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款12.附件12.1停車場平面圖12.2租賃物清單13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.附件說明14.1附件的補充說明第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1停車場位置本合同租賃的停車場位于南海區(qū)街道號，具體位置詳見附件一：停車場平面圖。1.2停車場面積停車場總面積為平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一：停車場平面圖。1.3停車場設施停車場內設有包括但不限于照明設備、監(jiān)控設備、指示牌等必要的設施。租賃方在租賃期間可以使用上述設施，但不得損壞或擅自移除。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃結束日前六個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應在每個月的X日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：租賃物清單。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃方需保證租賃物僅用于法律法規(guī)允許的用途，不得用于任何非法活動。4.2租賃物使用要求租賃方應合理使用租賃物，并負責保持租賃物的整潔和安全。5.維修責任5.1租賃物的維護保養(yǎng)5.2租賃物的維修責任分配租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，租賃方應承擔相應的維修責任。因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修責任。6.保險責任6.1租賃物的保險租賃方應自行購買保險，對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件。6.2保險費用承擔租賃方應承擔保險費用的支付，并將保險單副本交甲方留存。7.違約責任7.1租賃雙方違約情形如租賃雙方有任何違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。7.2違約責任處理方式違約責任的具體處理方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議均應提交該法院解決。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應書面向對方提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。在租賃期內，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權立即終止合同，并要求違約方承擔違約責任。10.合同的生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效前提本合同的生效前提是雙方均履行了合同約定的義務，包括但不限于支付租金、保險等。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉讓條款除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.附件12.1停車場平面圖附件一詳細展示了停車場的布局和各個區(qū)域的位置。12.2租賃物清單附件二列出了租賃物的詳細清單，包括名稱、數量和狀態(tài)等信息。13.簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在省市區(qū)簽署。13.2合同簽署地點本合同的簽署地點為省市區(qū)路號。14.附件說明14.1附件的補充說明附件是對本合同的補充說明，包含了停車場平面圖和租賃物清單等詳細信息，雙方應妥善保管附件，并在合同執(zhí)行過程中遵循附件的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或實體。第三方可以是個人、公司、機構或其他組織。1.2第三方介入情形2.第三方責任2.1第三方責任限定第三方對于本合同的履行承擔有限責任，除非另有約定，第三方不承擔因合同執(zhí)行過程中的任何違約行為而產生的責任。2.2第三方責任限額如第三方因提供服務或履行合同義務造成甲乙方損失，第三方應承擔的責任限額為本合同約定的服務費用或交易金額的%。3.第三方義務3.1第三方服務義務第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質量和效率。3.2第三方信息披露義務第三方在介入過程中，應對甲乙方提供真實、準確、完整的信息，并確保信息的及時更新。4.甲乙方的權利與義務4.1甲方選擇權甲方有權選擇合適的第三方提供服務，并有權要求乙方協(xié)助甲方選擇。4.2乙方協(xié)助義務乙方應協(xié)助甲方選擇第三方，并負責協(xié)調第三方與甲乙方的溝通。4.3第三方服務監(jiān)督權甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正服務中出現(xiàn)的問題。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系是基于本合同提供的服務關系，第三方不取代甲方在合同中的地位。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系同第三方與甲方之間的關系，第三方不取代乙方在合同中的地位。6.第三方違約處理6.1第三方違約情形如第三方未能按照合同約定提供服務或履行義務，構成違約。6.2第三方違約處理甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因違約造成的損失。7.第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的義務后，或因合同解除等原因，退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的變更8.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權協(xié)商一致，選擇新的第三方介入。8.2第三方變更程序甲乙雙方應在協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。9.附件說明9.1第三方服務協(xié)議附件三為第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，詳細約定了第三方的權利義務。9.2第三方責任保險附件四為第三方責任保險單，明確了第三方的責任限額和相關保險條款。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的關系，確保合同的順利履行，并保障甲乙雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本條款的規(guī)定行事，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細展示了停車場的布局和各個區(qū)域的位置。包括入口、出口、停車位分布等信息，以及停車場內的設施和指示標志。附件二：租賃物清單列出了租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。清單中應包括所有租賃物的詳細描述，以便雙方明確租賃物的內容和狀況。附件三：第三方服務協(xié)議詳細約定了第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，包括第三方的義務、責任、服務內容和服務期限等條款。雙方應仔細閱讀并確認協(xié)議內容，以確保雙方權益。附件四：第三方責任保險明確了第三方的責任限額和相關保險條款。甲方和乙方應仔細審查保險單內容，確保保險覆蓋范圍和責任限額符合雙方的期望和合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付租金甲方應在每個月的X日前支付當月租金。如甲方未能按時支付，構成違約。甲方應承擔遲延支付的利息和其他違約責任。1.2甲方未履行合同約定的使用要求甲方應合理使用租賃物，并負責保持租賃物的整潔和安全。如甲方未履行使用要求，造成租賃物損壞或損失，甲方應承擔相應的維修費用或賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未提供租賃物如乙方未能在約定時間內提供租賃物，構成違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2乙方未履行維修責任如乙方未能按照合同約定履行維修責任，導致租賃物損壞或損失，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務如第三方未能按照合同約定提供服務，構成違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。3.2第三方提供的服務不符合質量要求如第三方提供的服務不符合合同約定的質量要求，第三方應承擔相應的責任，包括但不限于重新提供服務、支付違約金或賠償損失。全文完。南海區(qū)二零二四年停車場租賃合同要點2本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃方信息1.2停車場信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.停車場使用及管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3管理責任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律12.其他約定12.1約定內容13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2停車場管理方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1租賃方信息甲方：×××公司乙方：×××公司1.2停車場信息停車場位于南海區(qū)××路××號，停車場面積為××平方米，停車場內共有××個停車位。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年3月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年2月28日。3.租賃費用3.1租金金額甲方應支付給乙方每月租金為人民幣××元整。3.2租金支付方式（1）每月5日前，通過銀行轉賬的方式支付當月租金；（2）每月5日前，到乙方指定地點現(xiàn)金支付當月租金。3.3租金支付時間甲方應在每月5日前支付當月租金。4.停車場使用及管理4.1使用范圍甲方租賃的停車位僅限于停放車輛，不得從事其他任何經營性活動。4.2使用時間甲方自租賃開始之日起，有權在停車場內使用所租賃的停車位，使用時間為每日8:00至22:00。4.3管理責任乙方負責對停車場的日常管理工作，確保停車場內的秩序和安全。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任乙方負責對停車場進行定期維修和保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行。5.2保養(yǎng)責任乙方應定期對停車場內的綠化進行維護，保持環(huán)境整潔。6.保險6.1保險責任甲方應自行購買車輛停放期間的保險，保障車輛及財產安全。6.2保險費用甲方應承擔車輛停放期間的保險費用。7.合同變更7.1變更條件如甲乙雙方同意繼續(xù)延長租賃期限，可在租賃結束前3個月共同協(xié)商達成一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2變更程序甲乙雙方應就合同變更事項協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除8.1解除條件在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2解除程序甲乙雙方應書面提出解除合同的請求，經對方同意后，簽訂書面解除協(xié)議，本合同即告解除。9.違約責任9.1違約情形甲方未按時支付租金，或乙方未按約定提供停車場的使用權，均視為違約。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同簽訂地為南海區(qū)××路××號。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1約定內容甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）停車場平面圖（2）甲方車輛信息（3）乙方管理人員名單14.簽字蓋章14.1租賃方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.2停車場管理方簽字停車場管理方（簽字）：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。16.第三方責任16.1第三方義務第三方應遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變停車場的使用性質，不得在停車場內從事違法活動。16.2第三方責任第三方如因違法行為或違反停車場管理規(guī)定導致?lián)p失的，由第三方自行承擔責任。17.第三方權益17.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的停車權益。17.2第三方權益變更如第三方需變更停車位使用權，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方如未按照停車場管理規(guī)定使用停車位，或未按時支付停車費用，均視為違約。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方改正違約行為，如第三方不改正，甲乙雙方有權解除合同。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指甲乙雙方對第三方行為的容忍程度和責任承擔的上限。19.2第三方責任限額規(guī)定第三方在停車場內造成財產損失或人身傷害的，其責任限額由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔超過責任限額的賠償責任。20.第三方權益保障20.1第三方權益保護甲乙雙方應采取措施保障第三方的停車權益，確保停車場正常運行。20.2第三方權益維護如第三方權益受到侵害，甲乙雙方應協(xié)助第三方維護自身權益。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方有權在合同履行期間內退出停車場租賃，但應提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序第三方退出現(xiàn)場時，應將停車位恢復原狀，結清相關費用。22.第三方與甲乙方的關系22.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在任何合同關系，甲方不承擔第三方行為的法律責任。22.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間不存在任何合同關系，乙方不承擔第三方行為的法律責任。23.第三方行為監(jiān)管23.1監(jiān)管責任甲乙雙方有權對第三方行為進行監(jiān)管，確保停車場內的秩序和安全。23.2監(jiān)管措施甲乙雙方有權采取必要措施制止第三方違法行為，維護停車場正常秩序。24.第三方訴訟24.1訴訟權利第三方如對本合同的履行產生爭議，有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2訴訟費用第三方提起訴訟所產生的一切費用，由第三方自行承擔。25.第三方與停車場管理25.1管理責任乙方應按照合同約定對停車場進行管理，確保第三方合法使用停車位。25.2服務責任乙方應提供優(yōu)質服務，保障第三方的停車需求，提高停車場使用效率。26.第三方與租賃合同的變更26.1變更條件如第三方要求變更合同內容，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。26.2變更程序甲乙