2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與拆遷戶之間的房屋拆遷協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與拆遷戶之間的房屋拆遷協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2拆遷戶第二條：拆遷范圍與房屋情況2.1拆遷范圍2.2房屋情況第三條：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償3.2實(shí)物補(bǔ)償3.3補(bǔ)償金額計(jì)算第四條：拆遷安置4.1安置房選擇4.2安置房交付時(shí)間4.3安置房質(zhì)量保證第五條：拆遷安置費(fèi)用5.1安置費(fèi)用計(jì)算5.2安置費(fèi)用支付時(shí)間5.3安置費(fèi)用支付方式第六條：拆遷期限6.1拆遷開始時(shí)間6.2拆遷結(jié)束時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任7.2拆遷戶的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任第十一條：合同的適用法律11.1適用法律第十二條：合同的解釋12.1合同條款的解釋第十三條：合同的附件13.1附件清單第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體甲方是指根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)該地塊房地產(chǎn)開發(fā)的法人或其他組織。乙方是指在拆遷范圍內(nèi)擁有合法房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明，因甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要進(jìn)行拆遷的法人、其他組織或自然人。第二條：拆遷范圍與房屋情況2.1拆遷范圍甲方根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的規(guī)劃范圍和土地使用權(quán)證載明的用地界址，進(jìn)行拆遷范圍的確定。具體拆遷范圍以甲方提供的官方文件為準(zhǔn)。2.2房屋情況乙方需提供的房屋及其附屬設(shè)施等實(shí)物狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等，具體以乙方提供的房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)。第三條：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1貨幣補(bǔ)償甲方按照不低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，對(duì)乙方的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額由甲方根據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，并提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告。3.2實(shí)物補(bǔ)償甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)或約定的實(shí)物補(bǔ)償，包括安置房、商鋪、車位等。實(shí)物補(bǔ)償?shù)姆N類、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際狀況，參照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償金額。第四條：拆遷安置4.1安置房選擇甲方提供符合乙方要求及當(dāng)?shù)厝嗣裾仓脴?biāo)準(zhǔn)的安置房。安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、交付時(shí)間等由雙方協(xié)商確定。4.2安置房交付時(shí)間甲方承諾在拆遷結(jié)束后【】日內(nèi)交付安置房。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3安置房質(zhì)量保證甲方保證提供的安置房符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因修復(fù)造成的乙方損失。第五條：拆遷安置費(fèi)用5.1安置費(fèi)用計(jì)算甲方根據(jù)乙方提供的房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際狀況，參照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安置費(fèi)用。5.2安置費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付安置費(fèi)用。5.3安置費(fèi)用支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式。第六條：拆遷期限6.1拆遷開始時(shí)間拆遷工作自本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)開始。6.2拆遷結(jié)束時(shí)間甲方承諾在拆遷開始后【】日內(nèi)完成拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、臨時(shí)安置費(fèi)用、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。7.2拆遷戶的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，依照下列第8.3條規(guī)定處理。8.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件合同解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的責(zé)任如任何一方違反本條第10.1款的約定泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)依誠實(shí)信用原則和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十三條：合同的附件13.1甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2乙方房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明復(fù)印件13.3拆遷補(bǔ)償方案和安置方案13.4其他與本合同有關(guān)的文件第十四條：其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）為本合同涉及的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員；（2）為本合同的履行提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)及其工作人員；（3）為本合同涉及的拆遷安置項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其監(jiān)理人員；（4）為本合同涉及的資金提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其工作人員；（5）其他參與本合同履行過程的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第十六條：第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及第三方與我方的合作協(xié)議或委托書載明的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)第三方的工作給予必要的配合和支持。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。第十七條：第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保守在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責(zé)任限額如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額不得超過其收取甲方和乙方的服務(wù)費(fèi)用總和。第十八條：第三方介入的變更和解除18.1變更甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并說明變更理由和依據(jù)。18.2解除甲方和乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前【】日書面通知第三方，并按照雙方與第三方的合同約定處理后續(xù)事宜。第十九條：第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約如第三方未按照本合同及第三方與我方的合作協(xié)議或委托書約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。19.2甲方和乙方違約如甲方和乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1爭議解決如因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條：本合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式作出。修訂后的合同條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：乙方房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明復(fù)印件附件3：拆遷補(bǔ)償方案和安置方案附件4：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件5：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件6：監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理合同附件7：金融機(jī)構(gòu)融資協(xié)議附件8：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件9：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件10：安置房交付確認(rèn)書附件11：質(zhì)量保證書附件12：保密協(xié)議附件13：爭議解決機(jī)構(gòu)指定書附件14：其他與本合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、污損。2.乙方房產(chǎn)證或其他有效權(quán)屬證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、污損。3.拆遷補(bǔ)償方案和安置方案：應(yīng)詳細(xì)說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的具體內(nèi)容。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評(píng)估過程和結(jié)果。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、義務(wù)和的服務(wù)費(fèi)用等。6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理合同：應(yīng)明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、義務(wù)和監(jiān)理費(fèi)用等。7.金融機(jī)構(gòu)融資協(xié)議：應(yīng)明確融資金額、融資期限、還款方式等。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和方式。9.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式和其他相關(guān)事項(xiàng)。10.安置房交付確認(rèn)書：應(yīng)詳細(xì)記錄安置房的交付時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)條件。11.質(zhì)量保證書：應(yīng)明確安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。13.爭議解決機(jī)構(gòu)指定書：應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。14.其他與本合同有關(guān)的文件和資料：應(yīng)包括所有與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額或安置費(fèi)用。2.甲方提供的安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間交付安置房。4.乙方未按約定時(shí)間搬遷出拆遷范圍內(nèi)。5.乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、臨時(shí)安置費(fèi)用、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償金額，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲支付而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。2.如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)搬遷出拆遷范圍內(nèi)，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲交付安置房而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.如果第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與拆遷戶之間的房屋拆遷協(xié)議1本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的概述1.1房屋的地點(diǎn)和面積1.2房屋的所有權(quán)和使用權(quán)1.3房屋的現(xiàn)狀和存在的問題第二條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)2.1貨幣補(bǔ)償2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.3拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和支付方式第三條拆遷安置的條件和標(biāo)準(zhǔn)3.1安置房屋的地點(diǎn)和面積3.2安置房屋的所有權(quán)和使用權(quán)3.3安置房屋的交付時(shí)間和條件第四條拆遷期限和進(jìn)度4.1拆遷開始的時(shí)間和結(jié)束的時(shí)間4.2拆遷進(jìn)度的要求和安排4.3拆遷過程中的協(xié)調(diào)和配合第五條拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)5.2拆遷戶的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方共同遵守的規(guī)則和約定第六條拆遷補(bǔ)償款的支付和管理6.1補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式6.2補(bǔ)償款的管理和使用6.3補(bǔ)償款的退還和追討第七條拆遷安置房屋的交付和管理7.1安置房屋的交付時(shí)間和方式7.2安置房屋的管理和維護(hù)7.3安置房屋的變更和轉(zhuǎn)讓第八條拆遷過程中的爭議解決8.1爭議的解決方式和方法8.2爭議解決的期限和結(jié)果8.3爭議解決后的執(zhí)行和履行第九條違約責(zé)任和相關(guān)賠償9.1違約行為的界定和責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的處理事項(xiàng)第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息的界定和范圍12.2保密信息的保護(hù)措施和期限12.3違反保密條款的賠償和責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式和方法13.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款和附件的有效性14.3合同的完整性和修改記錄第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的概述1.1房屋的地點(diǎn)和面積甲方位于_______市_______區(qū)_______街道的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的所有權(quán)和使用權(quán)甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋的現(xiàn)狀和存在的問題甲方房屋目前處于正常使用狀態(tài)，但存在一定的老化和損壞問題，具體問題如下：_______。第二條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)2.1貨幣補(bǔ)償甲方同意接受貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意接受產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.3拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和支付方式拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法為：_______。支付方式為：_______。第三條拆遷安置的條件和標(biāo)準(zhǔn)3.1安置房屋的地點(diǎn)和面積乙方提供給甲方的安置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。3.2安置房屋的所有權(quán)和使用權(quán)乙方保證安置房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。3.3安置房屋的交付時(shí)間和條件安置房屋的交付時(shí)間為_______年_______月_______日，交付條件為：_______。第四條拆遷期限和進(jìn)度4.1拆遷開始的時(shí)間和結(jié)束的時(shí)間拆遷開始時(shí)間為_______年_______月_______日，結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2拆遷進(jìn)度的要求和安排拆遷進(jìn)度要求為：_______。具體拆遷安排由乙方負(fù)責(zé)制定并通知甲方。4.3拆遷過程中的協(xié)調(diào)和配合甲方和乙方應(yīng)在拆遷過程中相互協(xié)調(diào)、配合，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第五條拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______。5.2拆遷戶的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______。5.3雙方共同遵守的規(guī)則和約定第六條拆遷補(bǔ)償款的支付和管理6.1補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式拆遷補(bǔ)償款分為_______期支付，具體支付時(shí)間和方式如下：_______。6.2補(bǔ)償款的管理和使用甲方應(yīng)合理使用拆遷補(bǔ)償款，不得用于違法用途。6.3補(bǔ)償款的退還和追討如甲方在拆遷過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部拆遷補(bǔ)償款。第八條拆遷過程中的爭議解決8.1爭議的解決方式和方法如拆遷過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限和結(jié)果爭議應(yīng)在雙方協(xié)商之日起_______日內(nèi)解決；如未能解決，則按法院判決執(zhí)行。8.3爭議解決后的執(zhí)行和履行爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任和相關(guān)賠償9.1違約行為的界定和責(zé)任違約行為包括但不限于：_______。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金按照損失金額的_______%計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：_______。9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付給守約方。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更和解除后的處理事項(xiàng)合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同終止條件如下：_______。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的界定和范圍保密信息包括但不僅限于：_______。12.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限為：_______。12.3違反保密條款的賠償和責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和方法如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_______，仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：_______。14.2附加條款和附件的有效性附加條款和附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。14.3合同的完整性和修改記錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等效力。任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：_______。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行判斷和確認(rèn)。2.2甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任劃分，確保各方權(quán)益得到保障。第三條第三方介入的義務(wù)和權(quán)益3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方介入的權(quán)益第三方在本合同履行過程中享有的權(quán)益應(yīng)由甲乙雙方予以尊重和保護(hù)。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入造成的損失如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任的限制第三方的賠償責(zé)任應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和配合5.1第三方介入的協(xié)調(diào)5.2第三方介入的配合第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同完成本合同的履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如第三方介入發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的解除如第三方介入需解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息包括但不僅限于：_______。7.2第三方介入的保密措施和期限第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密措施和期限，保護(hù)甲乙雙方的保密信息。第八條第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入的法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決如第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的訴訟或仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.1第三方介入的訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_______。9.2第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。第十條第三方介入的