商場(chǎng)外墻廣告位租賃協(xié)議（2024版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)外墻廣告位租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位的描述1.2廣告位的面積1.3廣告位的可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)5.廣告位的維護(hù)與維修5.1廣告位的日常維護(hù)5.2廣告位的維修責(zé)任5.3維修期間的廣告位使用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持6.2保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的描述：廣告位位于商場(chǎng)外墻，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告位的面積：廣告位面積為平方米，具體尺寸詳見(jiàn)附件一。1.3廣告位的可用時(shí)間：廣告位的使用時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，如有特殊需求，需提前向商場(chǎng)管理方申請(qǐng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前一個(gè)月，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整，按季度支付。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程：廣告主應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給商場(chǎng)管理方進(jìn)行審核，商場(chǎng)管理方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給出審核意見(jiàn)。4.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)：如廣告內(nèi)容需要變更，廣告主應(yīng)提前向商場(chǎng)管理方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并按照商場(chǎng)管理方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條廣告位的維護(hù)與維修5.1廣告位的日常維護(hù)：廣告主應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的清潔、安全及正常使用。5.2廣告位的維修責(zé)任：廣告位如有損壞，廣告主應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換的費(fèi)用由廣告主承擔(dān)。5.3維修期間的廣告位使用：廣告位維修期間，廣告主有權(quán)要求商場(chǎng)管理方提供同等條件的其他廣告位進(jìn)行替換。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持：廣告主應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬(wàn)元整。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，廣告主應(yīng)立即通知商場(chǎng)管理方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2合同解除的程序：合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件：合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開(kāi)的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3合同的附件說(shuō)明：附件一為廣告位位置及尺寸圖，附件二為銀行賬戶信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估機(jī)制、介入時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并保障合同的履行不受不利影響。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確界定。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超出其約定范圍，且第三方不得以此為由侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利的限定4.1第三方介入本合同，不得享有超出合同約定范圍的權(quán)利。4.2甲乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利邊界，防止第三方濫用權(quán)利，影響合同的正常履行。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的合同義務(wù)。5.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求其賠償損失。第六條第三方違約的處理6.1如第三方違約，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.2甲乙方解除與第三方的合作關(guān)系后，仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或合作關(guān)系，第三方的一切行為均應(yīng)以甲乙方的利益為重。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更與終止8.1如需變更或終止第三方的介入，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的理由。8.2變更或終止第三方介入，不影響甲乙方之間合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估9.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的違約金10.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。10.2違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%，具體金額雙方可在合同中約定。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。12.2本合同的變更、解除、終止等，不影響甲乙方與第三方之間合同的效力。第十三條第三方介入的保密條款13.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2第三方泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2第三方簽字蓋章，表明其同意本合同的約定，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置及尺寸圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置和尺寸，以及廣告位的可見(jiàn)范圍和人流量等信息。附件二：銀行賬戶信息提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶號(hào)碼、Swift碼等，以便于租金支付和收款。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性以及不得包含的信息類(lèi)型等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保單號(hào)、保險(xiǎn)金額等信息，以證明第三方已購(gòu)買(mǎi)商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：維修服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)方的詳細(xì)信息，包括維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等，以及維修期間的廣告位使用規(guī)定。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響，以及變更后的履行義務(wù)。附件八：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期以及解除后的處理方式。附件九：合同繼承協(xié)議當(dāng)合同需要繼承時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面繼承協(xié)議，明確繼承的條件、程序以及繼承后的合同履行。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)合同需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定提供廣告位等。2.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供維修服務(wù)、未保證廣告位的正常使用等。3.甲乙雙方未按合同約定支付違約金或賠償損失。4.第三方未購(gòu)買(mǎi)或維持商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)無(wú)法獲得理賠。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，判斷甲乙雙方或第三方是否未按約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，違約金為租金總額的10%。如果第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)維修期間廣告位使用費(fèi)用的賠償，并且需支付違約金。如果甲方未按約定提供廣告位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。全文完。商場(chǎng)外墻廣告位租賃協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容的規(guī)范要求4.2廣告內(nèi)容的審核流程4.3廣告內(nèi)容的變更手續(xù)第五條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)和保養(yǎng)的監(jiān)督和檢查第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方的保險(xiǎn)要求6.3保險(xiǎn)的有效期和理賠流程第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2租賃方的違約責(zé)任7.3租賃方的違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋原則12.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的主體資格13.3合同的生效條件和生效時(shí)間第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修訂和更新14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置租賃方同意將位于商場(chǎng)外墻的廣告位數(shù)量為個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件一。廣告位的具體尺寸和規(guī)格如附件一所列。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長(zhǎng)米，寬米，高米。具體規(guī)格和要求詳見(jiàn)附件一。1.3廣告位的可用時(shí)間租賃方同意將廣告位租賃給甲方，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如甲方需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并簽訂書(shū)面extensionagreement（延長(zhǎng)協(xié)議）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起開(kāi)始計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃廣告位，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向租賃方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況決定是否同意續(xù)約，并有權(quán)調(diào)整租金。如租賃方同意續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金和支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣壹佰萬(wàn)元整）。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容的規(guī)范要求甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.2廣告內(nèi)容的審核流程甲方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給租賃方審核。租賃方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的三個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知甲方是否符合要求。如租賃方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，甲方應(yīng)根據(jù)租賃方的指示進(jìn)行修改。4.3廣告內(nèi)容的變更手續(xù)如甲方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交變更后的廣告內(nèi)容。租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知甲方是否同意變更。如租賃方同意變更，甲方應(yīng)按照租賃方的指示辦理相關(guān)手續(xù)。第五條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行和安全。5.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保廣告位的視覺(jué)效果和廣告效果。5.3維護(hù)和保養(yǎng)的監(jiān)督和檢查租賃方有權(quán)對(duì)甲方的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如租賃方認(rèn)為甲方的維護(hù)和保養(yǎng)不符合要求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其廣告位的設(shè)施和內(nèi)容購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給租賃方備案。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣萬(wàn)元整。6.2租賃方的保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)的有效期和理賠流程保險(xiǎn)的有效期應(yīng)與租賃期限一致。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知租賃方，并按照租賃方的指示進(jìn)行理賠流程。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為甲方如未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用和維護(hù)廣告位，或未按照約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的變更手續(xù)等，均視為甲方違約。8.2租賃方的違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。8.3租賃方的違約賠償如甲方違約行為給租賃方造成經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意延長(zhǎng)本合同期限。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為市，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交市人民法院解決。第十條合同的變更10.1合同變更的條件如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的條款內(nèi)容、變更后的條款內(nèi)容以及變更的生效日期等。10.3合同變更的有效性合同變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如甲方需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得租賃方的書(shū)面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序甲方應(yīng)向租賃方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性如租賃方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自租賃方同意之日起轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用和解釋12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的解釋原則本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。12.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括廣告位位置示意圖、廣告位尺寸規(guī)格說(shuō)明、保險(xiǎn)單副本等。如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市簽署。13.2合同簽署的主體資格甲方代表X，租賃方代表X，雙方具有簽署本合同的資格。13.3合同的生效條件和生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的修訂和更新本合同如有修訂或更新，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的解除和終止如雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。解除或終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相解除對(duì)方的所有權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和租賃方之外的一切個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、介入的目的和預(yù)期效果等。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的侵權(quán)、違約等責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中，對(duì)甲方和租賃方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全性等因素進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙方需變更介入的第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和新的第三方信息。5.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方介入不影響租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。租賃物的所有權(quán)仍歸租賃方所有，使用權(quán)歸甲方所有。6.3第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間如有糾紛，應(yīng)自行解決。本合同不做任何第三方之間的權(quán)利義務(wù)約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，或未按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方的違約處理如甲乙方未按照約定支付費(fèi)用或未按照約定履行其他義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙方應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為甲乙方同意延長(zhǎng)本合同期限。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為市，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交市人民法院解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件如甲乙方需變更本合同的條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件如甲乙方需解除本合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出解除申請(qǐng)，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如甲乙方需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性如對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自對(duì)方同意之日起轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律本合同及其附件適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋原則本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括廣告位位置