2024年度租賃居間合同的房源信息和介紹服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃居間合同的房源信息和介紹服務(wù)本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源配套設(shè)施1.5房源租賃價(jià)格2.介紹服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹房源2.2提供租賃咨詢2.3協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向2.4協(xié)助辦理租賃手續(xù)2.5提供租賃合同起草及修改服務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間3.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)5.3居間人的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3居間人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的事宜11.其他條款11.1房屋維修責(zé)任11.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任11.3房屋租金支付及退還押金事宜11.4房屋交付和收回事宜12.附件12.1房源照片12.2房源鑰匙交接記錄12.3租賃合同草案13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3居間人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到門牌號(hào)碼的房產(chǎn)地址，位于城市的具體區(qū)域。1.2房源面積：房產(chǎn)的凈面積，單位為平方米（m2）。1.3房源類型：房產(chǎn)的用途類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。1.4房源配套設(shè)施：列出房源所擁有的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、供暖、家具、家電等。1.5房源租賃價(jià)格：租賃價(jià)格，單位為人民幣（元），以及租金支付周期，如每月支付一次。第二條介紹服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹房源：居間人應(yīng)向承租人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2.2提供租賃咨詢：居間人對(duì)租賃市場(chǎng)及相關(guān)政策提供咨詢意見(jiàn)。2.3協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向：居間人協(xié)助出租人和承租人溝通，促進(jìn)租賃交易的達(dá)成。2.4協(xié)助辦理租賃手續(xù)：居間人協(xié)助雙方完成租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。2.5提供租賃合同起草及修改服務(wù)：居間人提供租賃合同的起草和修改服務(wù)，確保合同內(nèi)容的完整和合法。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)為租金的總額，費(fèi)率為一定比例。3.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式：支付服務(wù)費(fèi)的途徑，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：租賃合同的開(kāi)始日期，格式為“年月日”。4.2合同結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期，格式為“年月日”。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合約定條件的房源。2)配合居間人完成租賃交易的相關(guān)手續(xù)。3)按照合同約定收取租金。4)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)1)按照合同約定支付租金。2)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。3)承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣等公共費(fèi)用。4)合同到期后按約定退還房屋。5.3居間人的權(quán)利和義務(wù)1)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2)促成租賃交易，協(xié)助雙方完成合同簽訂。3)保密雙方的信息，不得泄露給第三方。4)在合同期間提供必要的租賃咨詢和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任1)未按約定提供房源的，應(yīng)支付違約金。2)未按約定配合居間人完成租賃手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任1)未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。2)未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3居間人違約責(zé)任1)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2)未按約定促成租賃交易的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向居間人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1合同變更條件1)合同雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除條件1)合同到期，雙方同意解除合同。2)一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同失效后的事宜：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)手續(xù)，如退還房屋、結(jié)算費(fèi)用等。第十二條其他條款11.1房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)。11.3房屋租金支付及退還押金事宜：租金支付周期、時(shí)間及退還押金的條件和時(shí)間。11.4房屋交付和收回事宜：房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及收回的條件和方式。第十三條附件12.1房源照片：附件中應(yīng)包含房源的內(nèi)外部照片。12.2房源鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字。第十四條簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人應(yīng)在合同文本上簽字或者蓋章。13.2承租人簽字：承租人應(yīng)在合同文本上簽字或者蓋章。13.3居間人簽字：居間人應(yīng)在合同文本上簽字或者蓋章。第十五條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：合同的簽訂日期，格式為“年月日”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于居間人、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、PaymentServiceProvider（支付服務(wù)提供商）等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，包括但不限于支付服務(wù)、維修保養(yǎng)、居間介紹等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)條款，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的界定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的過(guò)失、疏忽、違法行為等導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生的直接損失。但第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)當(dāng)超過(guò)甲乙方與第三方書(shū)面協(xié)議中約定的限額。第四條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙方的權(quán)益不受損害。甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中，應(yīng)明確雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益劃分。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中，可對(duì)責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入合同的條款后，甲乙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更的生效：書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后，即刻生效。變更后的合同條款，對(duì)甲乙方及第三方均具有約束力。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照合同中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。6.2第三方介入后的調(diào)解和仲裁：如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入后的訴訟7.1第三方介入后的訴訟：如仲裁不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第九條第三方介入后的合同終止和失效9.1合同終止條件：合同到期或者甲乙方與第三方協(xié)商一致終止。9.2合同失效后的事宜：合同失效后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)手續(xù)，如退還服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備等。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照雙方書(shū)面協(xié)議支付。10.2第三方服務(wù)范圍的變更：甲乙方與第三方書(shū)面協(xié)議中，可約定服務(wù)范圍的變更條件和程序。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字：第三方應(yīng)在合同文本上簽字或者蓋章。11.2第三方蓋章：第三方應(yīng)在其合同文本上蓋章，以證實(shí)其對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：合同的簽訂日期，格式為“年月日”。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源照片1.1房源照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。1.2照片應(yīng)注明拍攝時(shí)間，以保證照片與實(shí)際情況相符。1.3房源照片應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。附件二：房源鑰匙交接記錄2.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及雙方簽字。2.2鑰匙交接記錄應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃合同草案3.1租賃合同草案應(yīng)包括合同的主要條款，如租金、租期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.2租賃合同草案應(yīng)由雙方審閱，并在雙方同意后簽字確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并作為合同附件。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1如有保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期及保險(xiǎn)內(nèi)容。5.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。附件六：維修服務(wù)記錄6.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修費(fèi)用及雙方簽字。6.2維修服務(wù)記錄應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供房源，應(yīng)支付違約金。2.承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。3.居間人未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金應(yīng)為違約行為所造成的直接損失的賠償。2.損失的證明：甲乙方應(yīng)提供損失的證明，如維修費(fèi)用、租金損失等。3.違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定提供房源，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，承租人可以要求出租人支付違約金。違約金的計(jì)算應(yīng)為出租人未能提供房源的租金總額。如果出租人未能提供房源的原因是居間人的誤導(dǎo)，居間人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費(fèi)。如果第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，出租人可以要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度租賃居間合同的房源信息和介紹服務(wù)1本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶型1.2房源設(shè)施設(shè)備1.2.1家具家電配置1.2.2配套設(shè)施情況1.3房源租賃價(jià)格1.3.1月租金標(biāo)準(zhǔn)1.3.2租金支付方式1.3.3租金調(diào)整機(jī)制2.介紹服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2租客推薦與篩選2.1.3租賃談判與簽約2.2居間服務(wù)費(fèi)用2.2.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2.2費(fèi)用支付方式2.2.3費(fèi)用退還與賠償3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.租賃雙方權(quán)益4.1房東權(quán)益4.1.1租金收取權(quán)4.1.2房屋管理權(quán)4.2租客權(quán)益4.2.1居住權(quán)4.2.2維修請(qǐng)求權(quán)5.合同變更與終止5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序6.違約責(zé)任6.1房東違約6.1.1違約行為6.1.2違約責(zé)任6.2租客違約6.2.1違約行為6.2.2違約責(zé)任6.3居間方違約6.3.1違約行為6.3.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.3仲裁或訴訟時(shí)效8.其他約定8.1房屋保險(xiǎn)8.2寵物管理8.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)9.附件9.1房源照片及視頻9.2租賃合同模板9.3相關(guān)法律法規(guī)10.簽署日期10.1甲方（房東）簽字10.2乙方（租客）簽字10.3丙方（居間方）簽字11.附件說(shuō)明11.1附件一：房源照片及視頻11.2附件二：租賃合同模板11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效條件12.1合同簽署12.2甲方收到租金12.3丙方完成居間服務(wù)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約披露責(zé)任14.不可抗力14.1不可抗力事件14.2不可抗力后果14.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.2房源面積：80平方米1.1.3房源戶型：兩室一廳1.2房源設(shè)施設(shè)備1.2.1家具家電配置：床、沙發(fā)、餐桌、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等1.2.2配套設(shè)施情況：電梯、寬帶、燃?xì)?、供暖?.3房源租賃價(jià)格1.3.1月租金標(biāo)準(zhǔn)：8000元1.3.2租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金1.3.3租金調(diào)整機(jī)制：每滿一年，租金上漲5%2.介紹服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1房源信息收集與發(fā)布：通過(guò)線上線下多渠道發(fā)布房源信息，吸引潛在租客2.1.2租客推薦與篩選：根據(jù)租客需求，篩選匹配的房源，進(jìn)行推薦2.1.3租賃談判與簽約：協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，達(dá)成一致后簽訂租賃合同2.2居間服務(wù)費(fèi)用2.2.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：月租金的5%2.2.2費(fèi)用支付方式：與租金一同支付2.2.3費(fèi)用退還與賠償：無(wú)特殊情況，服務(wù)費(fèi)用不予退還；如因居間方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，居間方需賠償房東和租客雙方損失3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年1月1日4.租賃雙方權(quán)益4.1房東權(quán)益4.1.1租金收取權(quán)：房東有權(quán)按約定收取租金4.1.2房屋管理權(quán)：房東有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用4.2租客權(quán)益4.2.1居住權(quán)：租客有權(quán)按照合同約定居住和使用房屋4.2.2維修請(qǐng)求權(quán)：租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求房東或居間方進(jìn)行維修5.合同變更與終止5.1合同變更5.1.1變更條件：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)5.2合同終止5.2.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致提前終止、發(fā)生不可抗力事件等5.2.2終止程序：終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1房東違約6.1.1違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施、遲延支付租金等6.1.2違約責(zé)任：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金，違約金為月租金的20%6.2租客違約6.2.1違約行為：未按約定支付租金、提前解約等6.2.2違約責(zé)任：租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為月租金的20%6.3居間方違約6.3.1違約行為：未按約定提供居間服務(wù)、泄露雙方隱私等6.3.2違約責(zé)任：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東和租客支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院8.3仲裁或訴訟時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出9.其他約定9.1房屋保險(xiǎn)：房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將租客納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)9.2寵物管理：租客飼養(yǎng)寵物需事先征得房東同意，并遵守寵物管理規(guī)定9.3水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)：水電燃?xì)赓M(fèi)用由租客承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行10.簽署日期10.1甲方（房東）簽字：____________________10.2乙方（租客）簽字：____________________10.3丙方（居間方）簽字：____________________11.附件說(shuō)明11.1附件一：房源照片及視頻11.2附件二：租賃合同模板11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效條件12.1合同簽署：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效12.2甲方收到租金：甲方收到首月租金后，合同正式生效12.3丙方完成居間服務(wù)：丙方完成居間服務(wù)后，合同正式生效13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等13.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止13.3違約披露責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任14.不可抗力14.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使合同無(wú)法履行或履行困難14.2不可抗力后果：雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任14.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、PaymentProcessor（如、支付等）、以及法律規(guī)定的其他相關(guān)方。15.2第三方介入情形：第三方介入發(fā)生于甲乙方履行合同過(guò)程中，涉及包括但不限于房屋保險(xiǎn)、設(shè)施維修、物業(yè)管理、租金支付等服務(wù)。16.第三方服務(wù)約定16.2第三方服務(wù)選擇：甲乙方應(yīng)選擇有良好信譽(yù)和質(zhì)量保障的第三方服務(wù)提供商，并確保其服務(wù)符合本合同的要求。16.3第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同，應(yīng)為本合同的附件，并經(jīng)甲乙方雙方同意。17.第三方責(zé)任限定17.1第三方責(zé)任：第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：除非第三方服務(wù)提供商同意承擔(dān)更多責(zé)任，否則其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任免除：第三方服務(wù)提供商在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下，因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同的，不負(fù)責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付18.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商之間的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，或按照第三方服務(wù)提供商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。18.3費(fèi)用支付方式：甲乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、或其他雙方同意的支付方式進(jìn)行支付。19.第三方服務(wù)問(wèn)題的處理19.1問(wèn)題提出：甲乙方在收到第三方服務(wù)后，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)立即向第三方服務(wù)提供商提出。19.2問(wèn)題解決：第三方服務(wù)提供商應(yīng)在收到問(wèn)題反饋后，及時(shí)采取措施解決，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3問(wèn)題投訴：甲乙方如對(duì)第三方服務(wù)提供商的處理結(jié)果不滿意，可以向甲方或乙方投訴。20.第三方服務(wù)變更或終止20.1變更條件：甲乙方因特殊情況需要變更第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2變更程序：甲乙方應(yīng)與新的第三方服務(wù)提供商簽訂服務(wù)合同，并將變更情況通知對(duì)方。20.3終止條件：甲乙方因合同終止或其他原因需要終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。20.4終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商辦理終止手續(xù)，并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。21.第三方服務(wù)與合同關(guān)系的界定21.1第三方服務(wù)提供商不是本合同的當(dāng)事人，但其在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。21.2甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同，不影響甲乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方服務(wù)提供商的違約，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)，除非甲乙方存在故意或重大過(guò)失。22.第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)22.1甲乙方應(yīng)自行評(píng)估引入第三方的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。22.2甲乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，由甲乙方自行承擔(dān)，除非第三方服務(wù)提供商存在過(guò)錯(cuò)。22.3甲乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行解決，除非第三方服務(wù)提供商存在過(guò)錯(cuò)。23.第三方服務(wù)提供商的信息披露23.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等信息。23.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。23.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)記錄和相關(guān)文件。24.第三方服務(wù)監(jiān)管24.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合本合同的要求。24.2甲乙方有權(quán)要