2024年度二手工業(yè)房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工業(yè)房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)價格3.1房產(chǎn)總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條房產(chǎn)瑕疵6.1瑕疵責(zé)任6.2瑕疵修復(fù)第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條附則11.1合同生效11.2合同份數(shù)第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容第十四條其他14.1其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買方信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的工業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：××××××××××××××。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為××××平方米，具體分布如下：廠房面積：××××平方米辦公樓面積：××××平方米其他面積：××××平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方權(quán)益的問題。第三條房產(chǎn)價格3.1房產(chǎn)總價雙方協(xié)商一致，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)總價為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式分三次向甲方支付房產(chǎn)總價：首付款：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣肆佰肆拾肆萬元整），在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣叁佰伍拾伍萬元整），在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣壹佰拾萬元整），在房產(chǎn)交付后七個工作日內(nèi)支付。3.3支付時間表具體支付時間及金額詳見附件《支付時間表》。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶時間雙方應(yīng)盡最大努力確保在簽訂合同后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方陳述一致；房產(chǎn)已清空，不影響乙方使用。5.3交付手續(xù)房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。第六條房產(chǎn)瑕疵6.1瑕疵責(zé)任甲方保證所述房產(chǎn)不存在任何瑕疵，若房產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2瑕疵修復(fù)若房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個月內(nèi)修復(fù)完畢。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為損失金額的20%。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條補充協(xié)議13.1甲乙雙方在簽訂本合同后，就房產(chǎn)過戶、支付事宜等達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議內(nèi)容如下：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付進(jìn)度款；（2）房產(chǎn)交付時，乙方支付尾款。13.2補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他14.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方協(xié)助如合同履行過程中需要第三方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.3第三方支付如第三方參與合同履行，如需向甲乙雙方支付費用，第三方應(yīng)按照約定時間、方式支付。16.4第三方履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，認(rèn)真履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方簽訂的協(xié)議，如有違反本合同的約定，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方簽訂的協(xié)議，如有違反本合同的約定，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，如有違反本合同的約定，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方糾紛解決第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方違約金第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議享有權(quán)益，同時應(yīng)履行相應(yīng)義務(wù)。19.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。第二十條其他20.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。20.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》附件二：《支付時間表》附件三：《房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書》附件四：《房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書》附件五：《房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》附件六：《房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議》附件七：《第三方協(xié)助協(xié)議》附件一《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》：甲乙雙方在房產(chǎn)交付時簽署，確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。附件二《支付時間表》：詳細(xì)列明甲乙雙方的支付時間及金額。附件三《房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書》：甲乙雙方授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的書面文件。附件四《房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書》：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件五《房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》：證明房產(chǎn)所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的書面文件。附件六《房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議》：對本合同未盡事宜進(jìn)行補充約定。附件七《第三方協(xié)助協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方未按約定條件交付房產(chǎn)；3.乙方未按約定時間支付價款；4.乙方未按約定方式支付價款；5.第三方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)；6.第三方未按約定履行輔助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的20%；3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的20%；4.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房產(chǎn)總價×20%。如乙方未按約定時間支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付價款×20%。如第三方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=過戶手續(xù)費用×20%。全文完。2024年度二手工業(yè)房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)價格3.1房價3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條房產(chǎn)瑕疵6.1瑕疵披露6.2瑕疵修復(fù)6.3瑕疵責(zé)任第七條合同的修改與終止7.1修改條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)益第十二條合同附件12.1附件列表12.2附件效力第十三條簽署與生效13.1簽署條件13.2生效時間13.3簽署地點第十四條其他條款14.1附加條款14.2后續(xù)協(xié)商14.3附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）賣方聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）買方地址：（買方地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）買方聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（具體位置描述，如城市、區(qū)域、街道等）房產(chǎn)門牌號：（門牌號）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：（面積，單位為平方米）2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)用途：（目前房產(chǎn)的用途，如工業(yè)、倉儲等）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)描述，如樓層、房間數(shù)量等）房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（房產(chǎn)的當(dāng)前狀況描述）第三條房產(chǎn)價格3.1房價房產(chǎn)的交易價格為：（金額，幣種）3.2支付方式3.3支付時間表買方應(yīng)在：（日期）前支付房價的：（百分比）作為定金買方應(yīng)在：（日期）前支付房價的：（百分比）買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后支付房價的：（百分比）作為尾款第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)賣方和買方應(yīng)共同前往：（過戶機構(gòu)）辦理過戶手續(xù)4.2過戶費用過戶費用為：（金額，幣種），由：（承擔(dān)方）承擔(dān)4.3過戶時間預(yù)計過戶時間為：（日期）第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間房產(chǎn)交付時間為：（日期）5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條房產(chǎn)瑕疵6.1瑕疵披露賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方披露房產(chǎn)存在的所有瑕疵和問題6.2瑕疵修復(fù)賣方應(yīng)在交付前修復(fù)房產(chǎn)的瑕疵，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件6.3瑕疵責(zé)任若賣方未履行瑕疵披露或瑕疵修復(fù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向：（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解，尋求解決爭議的方式8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2法律解釋本合同中的名詞和術(shù)語，如無另行規(guī)定，應(yīng)按照中華人民共和國法律的通常解釋予以解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息均應(yīng)予以保密10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.3違反保密條款的責(zé)任若任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生權(quán)益影響，第三方為受益人11.2第三方權(quán)益第三方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并同意受其約束，不得提出任何異議第十二條合同附件12.1附件列表本合同附件包括：（附件名稱列表）12.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守第十三條簽署與生效13.1簽署條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2生效時間本合同的簽署日期即為合同的生效日期13.3簽署地點本合同的簽署地點為：（簽署地點）第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力14.2后續(xù)協(xié)商合同履行期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題14.3附錄本合同的附錄包括：（附錄名稱列表）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，提高合同的履行效率。第三方可以包括中介方、調(diào)解機構(gòu)、評估機構(gòu)等。在此部分，我們將詳細(xì)說明第三方介入的具體條款和責(zé)任限額。第十五條第三方介入15.1第三方機構(gòu)選擇當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方同意選擇（第三方機構(gòu)名稱）作為爭議解決機構(gòu)。15.2第三方機構(gòu)職責(zé)第三方機構(gòu)應(yīng)公正、獨立地處理合同爭議，作出有利于雙方公正的裁決。15.3第三方機構(gòu)的選擇權(quán)若雙方對第三方機構(gòu)的選擇無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限制第三方機構(gòu)在處理合同爭議過程中，僅對爭議事實進(jìn)行審查，不對合同履行過程中的其他事項負(fù)責(zé)。16.2第三方賠償限額第三方機構(gòu)在履行其職責(zé)過程中，因過錯給任何一方造成損失的，其賠償限額為（金額，幣種）。16.3第三方機構(gòu)的責(zé)任免除第三方機構(gòu)在處理爭議過程中，不受任何非法干預(yù)，其作出的裁決不受外界質(zhì)疑。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方機構(gòu)與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，其僅提供爭議解決服務(wù)。17.2第三方與中介方的關(guān)系若合同履行過程中涉及中介方，第三方機構(gòu)與中介方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，其僅提供爭議解決服務(wù)。17.3第三方與調(diào)解機構(gòu)的關(guān)系若合同履行過程中涉及調(diào)解機構(gòu)，第三方機構(gòu)與調(diào)解機構(gòu)之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，其僅提供爭議解決服務(wù)。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的啟動當(dāng)甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，任何一方均可向第三方機構(gòu)提出介入請求。18.2第三方介入的流程第三方機構(gòu)在收到介入請求后，應(yīng)盡快組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.3第三方介入的結(jié)果第三方機構(gòu)作出的裁決具有法律效力，甲乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十九條第三方介入的費用19.1第三方機構(gòu)的費用第三方機構(gòu)介入過程中的費用（包括仲裁費、調(diào)解費等）由雙方共同承擔(dān)。19.2第三方機構(gòu)的費用支付方式雙方應(yīng)在第三方機構(gòu)提出費用請求后盡快支付，遲延支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條約定與未盡事宜20.1約定本合同及附錄中的條款均為甲乙雙方的共同約定，具有法律效力。20.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀報告包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、現(xiàn)狀照片等，由賣方提供。附件三：房產(chǎn)交易稅費明細(xì)表詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費，及計算方式。附件四：過戶手續(xù)指南附件五：付款憑證記錄買方的付款情況，包括定金、尾款等。附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)書確認(rèn)房產(chǎn)交付的時間、條件及手續(xù)。附件七：瑕疵修復(fù)協(xié)議約定賣方在交付前應(yīng)修復(fù)的瑕疵及修復(fù)時間等。附件八：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的程序、方式及第三方機構(gòu)的選擇。附件九：保密協(xié)議約定雙方的保密義務(wù)及保密期限等。附件十：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備處理爭議的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；賣方未按合同約定修復(fù)房產(chǎn)瑕疵；賣方未按合同約定履行保密義務(wù)；買方未按合同約定支付房價；買方未按合同約定履行過戶手續(xù)；第三方機構(gòu)未按合同約定處理爭議。責(zé)任認(rèn)定：賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方的損失、支付違約金等；買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方的損失、支付違約金等；第三方機構(gòu)未按合同約定處理爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若雙方均違約，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房價的1%。若買方未按合同約定支付房價，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為房價的1%。若第三方機構(gòu)未按合同約定處理爭議，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，第三方機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手工業(yè)房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3工業(yè)房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2保修范圍與期限第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律適用解釋第十三條其他條款13.1房產(chǎn)保險13.2房產(chǎn)稅費13.3環(huán)境影響評估第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3買賣雙方身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3工業(yè)房產(chǎn)定義本合同所指的工業(yè)房產(chǎn)是指位于：第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的總面積為：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)的總價為：3.2支付方式3.3支付時間表乙方的支付時間表如下：第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體辦理方式為：4.2過戶費用承擔(dān)過戶手續(xù)所需費用由：承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)的交付時間為：5.2交付條件房產(chǎn)交付的條件為：5.3驗收程序房產(chǎn)驗收的程序為：第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合：6.2保修范圍與期限甲方向乙方提供的房產(chǎn)保修范圍為：保修期限為：。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解：9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁：9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件為：10.2合同解除條件合同解除的條件為：第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于：11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用法律為：12.2法律適用解釋對合同條款的解釋，應(yīng)遵循：第十三條其他條款13.1房產(chǎn)保險乙方應(yīng)在交付后個月內(nèi)，按照房產(chǎn)的實際價值購買房產(chǎn)保險：13.2房產(chǎn)稅費房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由：承擔(dān)。13.3環(huán)境影響評估如房產(chǎn)所在區(qū)域存在環(huán)境影響問題，乙方應(yīng)在合同簽訂前完成環(huán)境影響評估：第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)為：14.2房產(chǎn)評估報告本合同附件中包含的房產(chǎn)評估報告應(yīng)為：14.3買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含的買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)為：14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正針對本合同中涉及的第三方介入情況，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：第十五條第三方介入說明15.1第三方概念本合同所指的第三方是指：15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利為：第十六條第三方服務(wù)費用16.1費用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用由：承擔(dān)。16.2費用支付時間服務(wù)費用的支付時間為：第十七條第三方服務(wù)范圍17.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)范圍包括：17.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照：標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成損失的，其責(zé)任限額為：18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定依據(jù)為：第十九條第三方違約處理19.1違約處理19.2違約處理方式違約處理方式為：第二十條第三方解除合同20.1合同解除條件第三方在合同履行過程中有權(quán)解除合同的條件為：20.2合同解除程序合同解除的程序為：第二十一條第三方保密義務(wù)21.1保密信息范圍第三方在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于：21.2保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：第二十二條第三方適用法律22.1合同適用的法律第三方在本合同中的行為適用法律為：22.2法律適用解釋對第三方在本合同中的行為所涉及的條款解釋，應(yīng)遵循：第二十三條第三方其他條款23.1第三方保險如第三方在合同履行過程中需要承擔(dān)保險責(zé)任的，乙方應(yīng)在交付后個月內(nèi)，按照房產(chǎn)的實際價值購買房產(chǎn)保險：23.2第三方稅費第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由：承擔(dān)。23.3第三方環(huán)境影響評估如房產(chǎn)所在區(qū)域存在環(huán)境影響問