二零二四年度房地產(chǎn)項目安全評估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目安全評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條評估目的2.1甲方委托乙方進行年度房地產(chǎn)項目安全評估的目的第三條評估范圍3.1乙方應評估的房地產(chǎn)項目名稱及地址第四條評估內容4.1乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和標準，對甲方的房地產(chǎn)項目進行安全評估，包括但不限于：4.1.1施工現(xiàn)場安全管理4.1.2施工人員安全培訓及資質4.1.3施工機械設備安全4.1.4施工臨時設施安全4.1.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護第五條評估時間5.1評估開始時間5.2評估結束時間第六條評估報告6.1乙方應在評估結束后的規(guī)定時間內向甲方提交評估報告6.2評估報告應包括的內容第七條乙方的義務和責任7.1乙方應按照約定時間完成評估工作7.2乙方應保證評估結果的真實性、準確性和完整性7.3乙方應對評估過程中獲取的甲方相關信息予以保密第八條甲方的義務和責任8.1甲方應按照約定提供乙方所需的評估資料8.2甲方應對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持8.3甲方應對乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施并落實第九條費用及支付9.1乙方向甲方提供的評估服務費用為9.2甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用第十條違約責任10.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2任何一方不得單方面變更或解除本合同12.3本合同的終止或解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)第十三條保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方相關信息予以保密13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X安全評估有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條評估目的2.1甲方委托乙方進行年度房地產(chǎn)項目安全評估的目的：為了確保甲方房地產(chǎn)項目在施工過程中的安全，預防安全事故的發(fā)生，保障施工人員的人身安全和項目的順利進行。第三條評估范圍3.1乙方應評估的房地產(chǎn)項目名稱：X房地產(chǎn)項目項目地址：市區(qū)路號第四條評估內容4.1.1施工現(xiàn)場安全管理：包括施工現(xiàn)場的安全制度、安全防護設施、安全警示標志等。4.1.2施工人員安全培訓及資質：施工人員的安全培訓情況、持有相關資質證書情況等。4.1.3施工機械設備安全：施工機械設備的定期檢查、維護情況，操作人員的安全操作等。4.1.4施工臨時設施安全：包括施工現(xiàn)場的臨時房屋、臨時通道、臨時電源等。4.1.5施工現(xiàn)場環(huán)境保護：施工現(xiàn)場的噪聲、揚塵、廢水等污染的防治情況。第五條評估時間5.1評估開始時間：年月日5.2評估結束時間：年月日第六條評估報告6.1乙方應在評估結束后的15個工作日內向甲方提交評估報告。（1）項目概況及評估依據(jù)；（2）評估過程及方法；（3）項目存在的安全問題及原因分析；（4）針對評估發(fā)現(xiàn)的問題提出的整改建議及措施；（5）評估結論。第七條乙方的義務和責任7.1乙方應按照約定時間完成評估工作，并保證評估結果的真實性、準確性和完整性。7.2乙方應對評估過程中獲取的甲方相關信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。7.3乙方在評估過程中應遵守職業(yè)道德，不得利用甲方提供的信息從事與評估無關的活動。第八條甲方的義務和責任8.1甲方應按照約定提供乙方所需的評估資料，包括項目的相關文件、施工方案、施工人員名單等。8.2甲方應對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，包括現(xiàn)場人員配合、資料提供等。8.3甲方應對乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施并落實，確保施工現(xiàn)場的安全。8.4甲方應對乙方提出的整改建議及措施給予充分重視，并及時反饋整改結果。第九條費用及支付9.1乙方向甲方提供的評估服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。9.2甲方應按照雙方約定的支付時間向乙方支付服務費用。9.3甲方支付服務費用后，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。第十條違約責任10.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約方的違約行為導致對方損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.3本合同的終止或解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方相關信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同在履行過程中，如涉及第三方，包括但不限于政府部門、金融機構、供應商等，雙方應充分溝通，并按照相關法律法規(guī)及政策要求，積極協(xié)調第三方完成所需手續(xù)。15.2如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并在本合同附件中予以明確。15.3雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照公平合理的原則分擔。15.4第三方就其提供的產(chǎn)品或服務向甲方承擔責任，不由乙方承擔。第十六條第三方責任限額16.1雙方同意，第三方就其提供的產(chǎn)品或服務向甲方承擔責任，不由乙方承擔。16.2第三方如因故未能履行其對甲方的承諾，甲方應向第三方追償，如第三方無法履行或未履行，乙方在盡到合理注意義務的情況下，可向甲方承擔相應責任。16.3乙方承擔的責任額度，不應超過甲方實際損失的金額，且不應超過乙方收取的評估費用。第十七條第三方資料保密17.1第三方提供的資料包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密等，雙方應予以保密。17.2保密期限自資料提供之日起算，至本合同終止或解除之日止。1723雙方不得將第三方資料用于本合同約定范圍之外的其他用途。第十八條第三方變更18.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權結構、法定代表人等，雙方應及時通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。18.2第三方變更不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。第十九條其他補充條款19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報告模板附件二：安全管理規(guī)章制度附件三：施工人員安全培訓記錄附件四：施工機械設備檢查維護記錄附件五：施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施計劃附件六：安全事故應急預案附件七：評估費用支付憑證附件八：整改措施實施及驗收記錄附件九：保密協(xié)議附件十：第三方服務協(xié)議附件一：評估報告模板1.項目概況2.評估依據(jù)3.評估過程4.評估結果5.存在問題及原因分析6.整改建議及措施7.評估結論附件二：安全管理規(guī)章制度詳細要求：包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓及資質、施工機械設備安全、施工臨時設施安全、施工現(xiàn)場環(huán)境保護等方面的規(guī)章制度。附件三：施工人員安全培訓記錄詳細要求：記錄包括但不限于施工人員的姓名、培訓時間、培訓內容、培訓講師等信息。附件四：施工機械設備檢查維護記錄詳細要求：記錄包括但不限于施工機械設備的型號、檢查時間、檢查內容、檢查人員等信息。附件五：施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施計劃詳細要求：包括但不限于施工現(xiàn)場噪聲、揚塵、廢水等污染的防治措施。附件六：安全事故應急預案詳細要求：包括但不限于事故應急預案的名稱、適用范圍、應急組織機構、應急響應程序等信息。附件七：評估費用支付憑證詳細要求：包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等信息的支付憑證。附件八：整改措施實施及驗收記錄詳細要求：包括但不限于整改措施的名稱、實施時間、實施人員、驗收時間、驗收人員等信息。附件九：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、保密義務等信息。附件十：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務的范圍、服務期限、服務費用、違約責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付評估費用。2.甲方未按約定提供評估所需資料。3.乙方未按約定時間完成評估工作。4.乙方提供的評估報告不真實、準確或不完整。5.雙方未按約定履行保密義務。責任認定：1.甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權停止工作，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供評估所需資料，乙方有權要求甲方提供，并順延評估時間。3.乙方未按約定時間完成評估工作，乙方應支付違約金，并按照甲方要求補足評估報告。4.乙方提供的評估報告不真實、準確或不完整，乙方應承擔相應責任，并按照甲方要求重新進行評估。5.雙方未按約定履行保密義務，違約方應承擔違約責任，并支付因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權停止工作，并要求甲方支付違約金。假設評估費用為10萬元，甲方遲延支付5天，則甲方應支付違約金為評估費用的1%即1000元。如甲方未按約定提供評估所需資料，乙方有權要求甲方提供，并順延評估時間。假設甲方遲延提供資料導致評估時間順延10天，則乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用，如人員加班費、設備租賃費等。如乙方未按約定時間完成評估工作，乙方應支付違約金，并按照甲方要求補足評估報告。假設乙方遲延完成評估工作5天，則乙方應支付違約金為評估費