二零二四年度二手房賣方短期墊資合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房賣方短期墊資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2產(chǎn)權(quán)及使用情況第三條墊資金額與用途3.1墊資金額3.2墊資用途第四條墊資期限4.1墊資開始日期4.2墊資結(jié)束日期第五條墊資利率5.1墊資利率5.2利率調(diào)整方式第六條還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限第七條費用與稅費7.1賣方承擔(dān)的費用7.2買方承擔(dān)的費用第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條強制性條款13.1強制性條款內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X房屋銷售有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：X聯(lián)系方式：X1.2買方信息買方名稱：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于：省市區(qū)路號房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型：2.2產(chǎn)權(quán)及使用情況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋使用情況：第三條墊資金額與用途3.1墊資金額墊資金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2墊資用途墊資金專項用于房屋交易過程中的稅費、中介費及其他相關(guān)費用。第四條墊資期限4.1墊資開始日期墊資開始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2墊資結(jié)束日期墊資結(jié)束日期為房屋過戶完畢，買方支付完畢房款之日起。第五條墊資利率5.1墊資利率墊資利率為年化利率%，按月計息。5.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整方式為：根據(jù)市場資金成本及政策調(diào)整，賣方有權(quán)在合同履行期間對墊資利率進行調(diào)整，買方應(yīng)予以接受。第六條還款方式與期限6.1還款方式還款方式為：買方在房屋過戶完畢后，按照約定的還款計劃，將墊資本金及利息分期償還給賣方。6.2還款期限還款期限為：買方應(yīng)在房屋過戶完畢后X個月內(nèi)，將墊資本金及利息一次性還清。第七條費用與稅費7.1賣方承擔(dān)的費用賣方承擔(dān)的費用包括：房屋交易手續(xù)費、中介費、稅費等。7.2買方承擔(dān)的費用買方承擔(dān)的費用包括：房屋購買價款、貸款利息、物業(yè)費、水電費等。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）買方按約定支付完畢墊資本金及利息；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任賣方違約責(zé)任如下：（1）賣方未按約定提供墊資，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為墊資金額的%；（2）賣方未按約定用途使用墊資，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為墊資金額的%；（3）賣方未按約定時間還款，應(yīng)向買方支付逾期還款的利息，利息為墊資金額的%。9.2買方違約責(zé)任買方違約責(zé)任如下：（1）買方未按約定時間支付墊資本金及利息，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為墊資金額的%；（2）買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為墊資金額的%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同修改條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）修改內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起X年。第十三條強制性條款13.1強制性條款內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（3）本合同的修改、補充均須采用書面形式；（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助和服務(wù)，不承擔(dān)合同義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）房屋過戶手續(xù)辦理；（2）資金劃轉(zhuǎn)；（3）貸款辦理；（4）稅費支付；（5）其他雙方約定的情形。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并對其進行核實和評估。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元整。3.2責(zé)任限額調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整，但需書面確認(rèn)。第四條第三方權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、保密權(quán)等。4.2第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)生侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在本合同履行過程中，有權(quán)退出，但需提前通知甲乙雙方。6.2退出后果第三方退出后，本合同繼續(xù)有效，其不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)。7.2第三方與中介方關(guān)系第三方與中介方無合同關(guān)系，中介方不得要求第三方承擔(dān)合同義務(wù)。第八條第三方信息披露8.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。8.2信息披露要求第三方披露信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性要求9.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。9.2合規(guī)性保障甲乙雙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方爭議解決10.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決。第十一條第三方義務(wù)履行11.1履行義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同履行順利。11.2履行保障第三方履行合同義務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第十二條第三方權(quán)利限制12.1權(quán)利限制第三方在本合同履行過程中，不得要求甲乙雙方提供與合同無關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。12.2權(quán)利限制保障甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的額外要求，第三方不得因此影響合同履行。第十三條第三方資料保管13.1資料保管第三方應(yīng)妥善保管與合同履行相關(guān)的資料，確保信息安全。13.2資料保管期限資料保管期限為合同終止之日起X年。第十四條第三方責(zé)任免除14.1責(zé)任免除第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，免除其責(zé)任。14.2不可抗力認(rèn)定不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行。第十五條第三方合同補充15.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可與第三方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。15.2補充協(xié)議雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)書面確認(rèn)，并附在本合同后。第十六條第三方合同修改16.1修改條件第三方合同修改條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）修改內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。16.2修改程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋買賣合同附件三：墊資確認(rèn)書附件四：還款計劃表附件五：中介服務(wù)合同附件六：房屋過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：資金劃轉(zhuǎn)證明附件九：貸款批準(zhǔn)通知書附件十：稅費支付憑證附件十一：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法性。附件二：房屋買賣合同要求：須為原件，詳細(xì)記錄房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明：作為本合同的主要附件，記錄交易雙方的基本信息和交易細(xì)節(jié)。附件三：墊資確認(rèn)書要求：須為原件，確認(rèn)賣方墊資的金額、用途和期限。說明：用于證明賣方墊資的合法性和雙方的約定。附件四：還款計劃表要求：詳細(xì)列出還款的金額、期限和方式。說明：明確買方的還款責(zé)任和期限，確保合同履行。附件五：中介服務(wù)合同要求：須為原件，記錄中介服務(wù)的范圍和費用。說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。附件六：房屋過戶手續(xù)辦理授權(quán)書要求：須為原件，授權(quán)第三方辦理房屋過戶手續(xù)。說明：用于授權(quán)第三方代表雙方辦理過戶手續(xù)，確保流程順利進行。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：須為原件，詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為，保護雙方權(quán)益。附件八：資金劃轉(zhuǎn)證明要求：須為原件，證明資金劃轉(zhuǎn)的金額和時間。說明：用于確認(rèn)買方支付房款的情況，確保資金安全。附件九：貸款批準(zhǔn)通知書要求：須為原件，證明貸款申請已獲批準(zhǔn)。說明：用于確認(rèn)買方貸款情況，確保房款支付。附件十：稅費支付憑證要求：須為原件，證明稅費支付的金額和時間。說明：用于確認(rèn)交易過程中稅費的支付情況，確保合規(guī)。附件十一：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于補充協(xié)議、修改協(xié)議、履行證明等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事宜，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間提供墊資；2.賣方未按約定用途使用墊資；3.賣方未按約定時間還款；4.買方未按約定時間支付墊資本金及利息；5.買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；6.第三方未按約定提供協(xié)助和服務(wù)；7.第三方未按約定履行義務(wù)；8.雙方未按約定選擇第三方；9.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約金為墊資金額的%；2.買方違約金為墊資金額的%；3.第三方違約金為服務(wù)費的%；4.雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.違約金計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止；6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用；7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如賣方未按約定時間提供墊資，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算從約定墊資開始日期至實際提供墊資之日止。如賣方未按約定用途使用墊資，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算從約定墊資用途開始日期至實際符合用途之日止。以此類推，其他違約行為可根據(jù)上述規(guī)定進行責(zé)任認(rèn)定。全文完。二零二四年度二手房賣方短期墊資合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條交易金額3.1房屋成交價格3.2賣方墊資金額3.3墊資利息第四條墊資期限4.1墊資起始日期4.2墊資終止日期第五條墊資利息5.1利息計算方式5.2利息支付日期第六條還款方式6.1還款金額6.2還款日期第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1房屋交付時間13.2過戶手續(xù)辦理第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賣方地址：市區(qū)路號賣方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買方信息買方全稱：X買方地址：市區(qū)路號買方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證號：第三條交易金額3.1房屋成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬捌仟元整）3.2賣方墊資金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）3.3墊資利息：按年利率%計算，自墊資之日起至買方還款日止。第四條墊資期限4.1墊資起始日期：年月日4.2墊資終止日期：年月日第五條墊資利息5.1利息計算方式：按年利率%計算，每年計息一次。5.2利息支付日期：每年的利息支付日期為墊資起始日期的次年相同日期。第六條還款方式6.1還款金額：買方應(yīng)按約定的還款日期一次性還清賣方墊資本金及利息。6.2還款日期：買方應(yīng)于年月日前一次性還清賣方墊資本金及利息。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方未按約定時間提供墊資的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為墊資金額的%。賣方未按約定時間支付墊資利息的，應(yīng)向買方支付遲延利息，遲延利息按年利率%計算。8.2買方違約買方未按約定時間還款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為墊資金額的%。買方未按約定時間支付利息的，應(yīng)向賣方支付遲延利息，遲延利息按年利率%計算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。10.3合同終止：合同終止的條件和方法按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十三條其他約定13.1房屋交付時間：買方應(yīng)于年月日前辦理房屋交付手續(xù)。13.2過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)于年月日前辦理房屋過戶手續(xù)。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、銀行、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的履行。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)有任何利益沖突。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方責(zé)任限額為其收費的倍，但最高不超過人民幣萬元。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，相互之間不存在法律關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的風(fēng)險和損失。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費用。6.3第三方造成甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方退出7.1第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用。8.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出其服務(wù)范圍的服務(wù)。8.3甲乙雙方不得利用第三方服務(wù)過程中的信息進行不正當(dāng)競爭。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行有關(guān)的信息。9.2第三方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。9.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第十條第三方監(jiān)管10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件。10.3甲乙雙方有權(quán)對第三方進行評價，第三方有權(quán)進行解釋和反駁。第十一條第三方變更11.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方變更不影響本合同的履行。11.3第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。12.2第三方與甲乙方、其他第三方之間的合同，不影響本合同的效力。第十三條第三方責(zé)任免除13.1第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難、遲延或失敗的責(zé)任。13.2第三方不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е碌暮贤男欣щy、遲延或失敗的責(zé)任。第十四條第三方違約責(zé)任14.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方介入的補充條款15.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。15.3本合同的第三方介入條款的修改和解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋面積測量報告附件三：房屋評估報告附件四：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件五：買賣雙方聯(lián)系方式附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：還款計劃表附件九：擔(dān)保函附件十：過戶手續(xù)辦理指南附件十一：合同履行證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明：作為房屋所有權(quán)的法律依據(jù)。附件二：房屋面積測量報告