2024年度租賃期滿實(shí)驗(yàn)室續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿實(shí)驗(yàn)室續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物品1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2續(xù)租審批2.3租金調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式4.租賃物品的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)理賠6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.其他約定12.1技術(shù)支持12.2維修服務(wù)12.3培訓(xùn)服務(wù)13.合同的簽署和備案13.1簽署程序13.2備案程序14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物品乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室位于（地點(diǎn)），實(shí)驗(yàn)室面積為（面積），實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括（具體設(shè)備設(shè)施清單）。1.3租賃期限租賃期限為2024年度期滿后的（續(xù)租期限），自2024年（續(xù)租起始日期）至2024年（續(xù)租結(jié)束日期）。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿前（提前通知期限）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.2續(xù)租審批甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后（審批期限）內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。2.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：租賃期滿后，租金將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額由雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為（租金數(shù)額），租金支付周期為（支付周期）。3.2支付期限乙方應(yīng)在每（支付周期）內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式進(jìn)行租金支付。4.租賃物品的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物品，不得擅自改變物品用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。4.3損壞賠償乙方如造成租賃物品損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物品的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)更新。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃期滿后（保險(xiǎn)購(gòu)買期限）內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2解除條件合同解除的條件如下：（具體解除條件）。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在下列情況下終止：（具體終止條件）。9.3解除條件本合同在下列情況下解除：（具體解除條件）。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起（保密期限）內(nèi)有效。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（附件清單）。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供租賃物品的技術(shù)支持，包括（技術(shù)支持內(nèi)容）。12.2維修服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修服務(wù)，包括（維修服務(wù)內(nèi)容）。12.3培訓(xùn)服務(wù)甲方應(yīng)提供乙方相關(guān)人員的培訓(xùn)服務(wù)，包括（培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容）。13.合同的簽署和備案13.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章后生效。13.2備案程序雙方應(yīng)將簽署后的合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同中明確規(guī)定。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行其在合同中的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同中明確規(guī)定。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款。17.2第三方合同的履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。17.3第三方合同的變更和解除第三方合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分18.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其在獨(dú)立合同中承諾的責(zé)任為限。18.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)于第三方未能履行其在獨(dú)立合同中的義務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照獨(dú)立合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為。19.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。20.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起（保密期限）內(nèi)有效。20.3泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的合同份數(shù)和保管21.1合同份數(shù)第三方介入的獨(dú)立合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)（份數(shù)）份。21.2合同保管甲乙雙方與第三方均應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。22.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向所在地調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。22.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性狀等。附件2：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議具體規(guī)定技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用等。附件3：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件4：培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定培訓(xùn)服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、師資、費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議具體規(guī)定與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。3.乙方未按約定使用、維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。4.違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償金額，按照合同約定及法律規(guī)定確定。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，或要求甲方支付違約金。如果甲方未能提供租賃物品導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度租賃期滿實(shí)驗(yàn)室續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物品1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2續(xù)租審批2.3租金調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的生效和終止日期10.3保密條款11.附件11.1租賃物品清單11.2租金支付明細(xì)11.3保險(xiǎn)單據(jù)12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃物品圖片13.2租賃場(chǎng)地示意圖14.備注第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物品本協(xié)議續(xù)租的實(shí)驗(yàn)室位于【實(shí)驗(yàn)室地址】，實(shí)驗(yàn)室面積為【面積平方米】，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為2024年度期滿后，續(xù)租期限為【續(xù)租期限年】，自2024年【起始月日】至2024年【結(jié)束月日】。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)承租方應(yīng)于2024年【申請(qǐng)起始月日】前向出租方提出書面的續(xù)租申請(qǐng)，并說明續(xù)租意愿及續(xù)租期限。2.2續(xù)租審批出租方應(yīng)在收到承租方的續(xù)租申請(qǐng)后【審批期限日】?jī)?nèi)予以審批，并書面通知承租方是否同意續(xù)租。2.3租金調(diào)整租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額詳見附件二。3.租金及支付方式3.1租金金額續(xù)租期間租金為【租金金額元/月】，總租金為【總租金金額元】。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償承租方如造成租賃物損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)于租賃開始之日起【保險(xiǎn)購(gòu)買日】?jī)?nèi)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可直接向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.合同的解除和終止6.1解除條件雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并遵循本合同的相關(guān)規(guī)定處理后續(xù)事宜。6.2終止條件租賃期滿或雙方同意終止本合同時(shí)，本合同即告終止。6.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物按約定條件歸還出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相關(guān)違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.適用法律9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意按照本合同第八條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2合同的生效和終止日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.附件11.1租賃物品清單詳見附件四，列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.2租金支付明細(xì)詳見附件五，列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。11.3保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，作為本合同附件六。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】12.2承租方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】13.附錄13.1租賃物品圖片13.2租賃場(chǎng)地示意圖附件八，提供租賃場(chǎng)地的示意圖，標(biāo)明租賃物品的具體位置和布局。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方種類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用及維護(hù)情況，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.3技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方負(fù)責(zé)提供租賃物的技術(shù)支持，確保租賃物正常運(yùn)行。2.4維修服務(wù)方介入3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、職責(zé)及合同約定進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的合理指令。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為提供服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入條款6.2第三方說明7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，確保各方權(quán)益得到合理保護(hù)。7.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定具體責(zé)任劃分見本合同附件九，列明第三方在各方面的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)原則保護(hù)第三方合法權(quán)益，尊重其合法權(quán)益不受侵犯。8.2第三方權(quán)益保護(hù)具體措施具體措施見本合同附件十，包括第三方權(quán)益保護(hù)的條款和措施。9.第三方違約處理9.1第三方違約處理原則第三方違約處理應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。9.2第三方違約處理具體規(guī)定具體規(guī)定見本合同附件十一，包括第三方違約行為的處理方式。10.第三方退出10.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的退出條件，可以退出。10.2第三方退出程序第三方退出需提前【提前通知期限】天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方替代11.1第三方替代條件如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可以協(xié)商替代第三方。11.2第三方替代程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇符合條件的第三方替代原有第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，作為本合同附件六。附件四：租賃物品圖片附件五：租賃場(chǎng)地示意圖提供租賃場(chǎng)地的示意圖，標(biāo)明租賃物品的具體位置和布局。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，作為本合同附件六。附件七：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：監(jiān)理方監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)列明監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。附件九：第三方責(zé)任劃分列明第三方在各方面的責(zé)任和義務(wù)。附件十：第三方權(quán)益保護(hù)包括第三方權(quán)益保護(hù)的條款和措施。附件十一：第三方違約行為處理方式列明第三方違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物品，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定履行各自的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例：中介方未按照合同約定提供租賃信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)找到合適的租賃物品，乙方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因未能租賃到物品造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿實(shí)驗(yàn)室續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租期限1.2續(xù)租面積與位置1.3續(xù)租起始日期與截止日期2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期與時(shí)間2.1.3租金調(diào)整機(jī)制2.2其他費(fèi)用2.2.1物業(yè)費(fèi)2.2.2水電費(fèi)2.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用2.2.4其他可能的費(fèi)用3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3變更使用范圍的處理3.4違反使用規(guī)定的處理4.合同的終止與解除4.1終止條件4.2解除條件4.3終止與解除后的處理5.違約責(zé)任5.1承租人違約5.2出租人違約5.3違約賠償金額的計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.其他條款7.1合同的變更7.2合同的轉(zhuǎn)讓7.3保密條款7.4不可抗力7.5法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響7.6附件8.合同的生效、修改與終止8.1合同生效時(shí)間8.2合同修改程序8.3合同終止條件9.雙方簽署人信息9.1出租人信息9.2承租人信息10.續(xù)租協(xié)議的附屬條款10.1附屬條款一10.2附屬條款二10.3附屬條款三11.續(xù)租協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議一11.2補(bǔ)充協(xié)議二11.3補(bǔ)充協(xié)議三12.租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買12.2保險(xiǎn)理賠12.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付13.檢查與驗(yàn)收13.1租賃物交付時(shí)的檢查13.2租賃期結(jié)束時(shí)的驗(yàn)收14.環(huán)境影響與安全生產(chǎn)14.1環(huán)境影響評(píng)估14.2安全生產(chǎn)措施第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租期限雙方同意，在2024年度租賃期滿后，承租人續(xù)租實(shí)驗(yàn)室，續(xù)租期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.2續(xù)租面積與位置續(xù)租的實(shí)驗(yàn)室面積為____平方米，位于____（具體地址）。1.3續(xù)租起始日期與截止日期續(xù)租協(xié)議自雙方簽署之日起生效，截止日期為____年12月31日。2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元人民幣。2.1.2租金支付周期與時(shí)間承租人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.1.3租金調(diào)整機(jī)制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行協(xié)商決定。2.2其他費(fèi)用2.2.1物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)。2.2.2水電費(fèi)水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。2.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2.2.4其他可能的費(fèi)用如發(fā)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于____（具體用途）之目的。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用。3.3變更使用范圍的處理如承租人需變更使用范圍，應(yīng)提前____天通知出租人，并征得出租人同意。3.4違反使用規(guī)定的處理如承租人違反使用規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同的終止與解除4.1終止條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。4.2解除條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。4.3終止與解除后的處理合同終止或解除后，承租人應(yīng)將租賃物退還出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1承租人違約如承租人違反本合同的約定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。5.2出租人違約如出租人違反本合同的約定，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。5.3違約賠償金額的計(jì)算方法如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑解決任何一方可通過法律途徑解決合同爭(zhēng)議。7.其他條款7.1合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.5法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.6附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.合同的生效、修改與終止8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.雙方簽署人信息9.1出租人信息出租人：____（名稱），地址：____（地址），聯(lián)系人：____（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）。9.2承租人信息承租人：____（名稱），地址：____（地址），聯(lián)系人：____（聯(lián)系人），聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）。10.續(xù)租協(xié)議的附屬條款10.1附屬條款一附屬條款一：雙方同意，在租賃期內(nèi)，承租人可以使用出租人的商標(biāo)、專利等技術(shù)資源，但需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。10.2附屬條款二附屬條款二：雙方同意，在租賃期內(nèi)，出租人提供必要的維修和技術(shù)支持，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.3附屬條款三附屬條款三：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.續(xù)租協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議一補(bǔ)充協(xié)議一：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如租賃物市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.2補(bǔ)充協(xié)議二補(bǔ)充協(xié)議二：雙方同意，在租賃期內(nèi)，承租人可以對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但需事先征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.3補(bǔ)充協(xié)議三補(bǔ)充協(xié)議三：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。12.租賃物的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)在租賃期開始前購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。12.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。12.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。13.檢查與驗(yàn)收13.1租賃物交付時(shí)的檢查租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。13.2租賃期結(jié)束時(shí)的驗(yàn)收租賃期結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的歸還狀況。14.環(huán)境影響與安全生產(chǎn)14.1環(huán)境影響評(píng)估承租人應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并確保租賃活動(dòng)符合相關(guān)環(huán)保要求。14.2安全生產(chǎn)措施承租人應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保租賃活動(dòng)的安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，與租賃物或租賃業(yè)務(wù)有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、環(huán)保檢查機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定。如合同中無明確規(guī)定，責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平交易原則協(xié)商確定。17.第三方介入的額外條款與說明17.1中介方介入如租賃過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題等。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。17.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理工作。甲乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。17.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入保險(xiǎn)服務(wù)提供商的職責(zé)包括為租賃物提供保險(xiǎn)保障，并負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜。甲乙方應(yīng)與保險(xiǎn)服務(wù)提供商簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、費(fèi)用和理賠程序等。17.4環(huán)保檢查機(jī)構(gòu)介入環(huán)保檢查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估和監(jiān)管。承租人應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行租賃活動(dòng)，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.5安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。承租人應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保租賃活動(dòng)的安全。18.第三方責(zé)任劃分與承擔(dān)18.1第三方責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍和約定進(jìn)行。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三方賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方之間的協(xié)議確定。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方違反其與甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1協(xié)商解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙方與第三方有權(quán)向合同簽訂地的