二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)的為被拆遷房屋及補(bǔ)償金額2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)的為被拆遷房屋及補(bǔ)償金額本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2被拆遷房屋1.3補(bǔ)償金額第二條拆遷補(bǔ)償原則第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換第四條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估4.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)5.1調(diào)換房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)5.2調(diào)換房屋的位置及配套第六條搬遷補(bǔ)助6.1搬遷費(fèi)用6.2臨時(shí)安置補(bǔ)助第七條拆遷獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算7.2獎(jiǎng)勵(lì)條件的認(rèn)定第八條拆遷期限8.1簽約期限8.2搬遷期限第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方履行的義務(wù)9.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指被拆遷人，即房屋所有權(quán)人及房屋使用人。乙方：指拆遷人，即負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或個(gè)人。1.2被拆遷房屋指位于_______（地址）的_______（房屋類型），房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值計(jì)算，具體金額詳見附件一《被拆遷房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。第二條拆遷補(bǔ)償原則遵循公平、公正、公開的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。第三條補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償甲方同意接受貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方同意接受房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋的面積、位置及配套等事項(xiàng)詳見附件二《調(diào)換房屋情況說明》。第四條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式補(bǔ)償金額=被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值×補(bǔ)償比例。其中，補(bǔ)償比例根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、建筑年限、位置等因素確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)5.1調(diào)換房屋的面積及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)換房屋的面積不低于被拆遷房屋的面積，房屋類型、質(zhì)量及配套設(shè)施應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2調(diào)換房屋的位置及配套調(diào)換房屋位于_______（地址），房屋類型為_______，配套設(shè)施包括_______等，具體事項(xiàng)詳見附件二《調(diào)換房屋情況說明》。第六條搬遷補(bǔ)助6.1搬遷費(fèi)用甲方同意支付搬遷費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，搬遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2臨時(shí)安置補(bǔ)助甲方同意支付臨時(shí)安置補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，臨時(shí)安置補(bǔ)助期限為_______個(gè)月，補(bǔ)助費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二部分：合同如下：第七條拆遷獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算甲方同意給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方式為：獎(jiǎng)勵(lì)金額=被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值×獎(jiǎng)勵(lì)比例。7.2獎(jiǎng)勵(lì)條件的認(rèn)定甲方同意在簽訂本合同時(shí)，按照約定完成搬遷的，給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。第八條拆遷期限8.1簽約期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成簽約。8.2搬遷期限甲方應(yīng)自本合同簽約之日起_______日內(nèi)完成搬遷。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方履行的義務(wù)甲方應(yīng)按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按時(shí)完成搬遷。乙方應(yīng)按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用，并保證調(diào)換房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。9.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，具體金額根據(jù)違約程度確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除的條件雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并第八條拆遷期限8.1簽約期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成簽約。8.2搬遷期限甲方應(yīng)自本合同簽約之日起_______日內(nèi)完成搬遷。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1雙方履行的義務(wù)甲方應(yīng)按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按時(shí)完成搬遷。乙方應(yīng)按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用，并保證調(diào)換房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。9.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，具體金額根據(jù)違約程度確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除的條件雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。13.3合同的失效條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意合同失效。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______法律法規(guī)。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他與本合同履行相關(guān)的單位或個(gè)人。第二章第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的單位或個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的單位或個(gè)人應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理與本合同相關(guān)的事務(wù)，不得偏袒任何一方。第三章第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方同意按照公平原則分擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。具體支付方式及比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的單位或個(gè)人違反法律法規(guī)和本合同的約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入的單位或個(gè)人因故意或過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的單位或個(gè)人，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入的解除如第三方介入的單位或個(gè)人無法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與該第三方介入單位或個(gè)人的合同。第六章第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入的單位或個(gè)人與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)。6.2第三方介入與中介方、評(píng)估方、仲裁方、法院等的關(guān)系第三方介入的單位或個(gè)人與中介方、評(píng)估方、仲裁方、法院等之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不受任何一方的影響。第七章第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的單位或個(gè)人對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定確定。如無明確約定，第三方介入的單位或個(gè)人應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方介入的責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的單位或個(gè)人的信譽(yù)、實(shí)力等因素，協(xié)商確定其責(zé)任限額。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《被拆遷房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括被拆遷房屋的面積、位置、建筑年限、周圍環(huán)境等因素，以及根據(jù)這些因素計(jì)算出的被拆遷房屋的價(jià)值。附件二：《調(diào)換房屋情況說明》詳細(xì)要求和說明：本說明應(yīng)包括調(diào)換房屋的面積、位置、類型、配套設(shè)施等情況，以及調(diào)換房屋與被拆遷房屋的面積、質(zhì)量等方面的對(duì)比。附件三：《搬遷費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出搬遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《第三方介入單位或個(gè)人資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)包括第三方介入的單位或個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，以證明其具備介入本合同的資格和能力。附件五：《第三方介入費(fèi)用支付證明》詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)包括甲乙雙方支付第三方介入費(fèi)用的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、支付現(xiàn)金的收據(jù)等。附件六：《合同爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁決定書》詳細(xì)要求和說明：如合同爭(zhēng)議通過調(diào)解或仲裁解決，本決定書應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)出具，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.甲方未按約定完成搬遷。3.乙方未按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未保證調(diào)換房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完善。5.第三方介入的單位或個(gè)人未按法律法規(guī)和本合同約定履行其職責(zé)。6.第三方介入的單位或個(gè)人存在故意或過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米，具體金額根據(jù)違約程度確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如重新尋找合適房屋的費(fèi)用、律師費(fèi)等。4.第三方介入的單位或個(gè)人未按法律法規(guī)和本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的單位或個(gè)人存在故意或過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定接受貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金1000元/平方米的違約責(zé)任。如甲方未按約定完成搬遷，甲方應(yīng)承擔(dān)因搬遷延期導(dǎo)致的臨時(shí)安置費(fèi)用2000元/月，直至完成搬遷。如乙方未按約定支付補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付導(dǎo)致的違約金1000元/日，自逾期支付之日起計(jì)算。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同標(biāo)的為被拆遷房屋及補(bǔ)償金額1本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的概況1.1被拆遷房屋的地址1.2被拆遷房屋的所有權(quán)人1.3被拆遷房屋的面積1.4被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)第二條補(bǔ)償金額2.1拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)2.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式2.3拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間2.4拆遷補(bǔ)償款的支付主體第三條拆遷安置3.1安置房屋的類型3.2安置房屋的面積3.3安置房屋的地址3.4安置房屋的所有權(quán)歸屬第四條搬遷補(bǔ)助4.1搬遷補(bǔ)助的金額4.2搬遷補(bǔ)助的支付時(shí)間4.3搬遷補(bǔ)助的支付主體第五條拆遷補(bǔ)償款的支付方式5.1一次性支付5.2分期支付5.3支付方式的變更第六條拆遷安置房的交付6.1安置房的交付時(shí)間6.2安置房的交付條件6.3安置房的交付方式第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.2被拆遷方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條合同的適用法律11.1本合同適用法律11.2法律沖突的解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1拆遷方的授權(quán)代表13.2被拆遷方的授權(quán)代表13.3簽字蓋章的時(shí)間第十四條合同附件14.1附件的效力14.2附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的概況1.1被拆遷房屋的地址：具體到街道、門牌號(hào)，確保指向明確。1.2被拆遷房屋的所有權(quán)人：列出所有被拆遷房屋的所有權(quán)人全名，及其身份證號(hào)碼。1.3被拆遷房屋的面積：按照相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確列出被拆遷房屋的總面積。1.4被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)：詳細(xì)描述被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型，例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。第二條補(bǔ)償金額2.1拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，明確拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方法和依據(jù)。2.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式：列出拆遷補(bǔ)償款的支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間：明確拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，具體到年、月、日。2.4拆遷補(bǔ)償款的支付主體：指出拆遷補(bǔ)償款的支付主體，即承擔(dān)支付義務(wù)的單位或個(gè)人。第三條拆遷安置3.1安置房屋的類型：列出安置房屋的類型，例如：公寓、別墅等。3.2安置房屋的面積：按照相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)，準(zhǔn)確列出安置房屋的總面積。3.3安置房屋的地址：具體到街道、門牌號(hào)，確保指向明確。3.4安置房屋的所有權(quán)歸屬：明確安置房屋的所有權(quán)歸屬，即歸被拆遷人所有。第四條搬遷補(bǔ)助4.1搬遷補(bǔ)助的金額：明確搬遷補(bǔ)助的金額，具體到元。4.2搬遷補(bǔ)助的支付時(shí)間：明確搬遷補(bǔ)助的支付時(shí)間，具體到年、月、日。4.3搬遷補(bǔ)助的支付主體：指出搬遷補(bǔ)助的支付主體，即承擔(dān)支付義務(wù)的單位或個(gè)人。第五條拆遷補(bǔ)償款的支付方式5.1一次性支付：如果選擇一次性支付，明確支付日期和金額。5.2分期支付：如果選擇分期支付，明確每期的支付日期和金額。5.3支付方式的變更：如果雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，具體變更事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。第六條拆遷安置房的交付6.1安置房的交付時(shí)間：明確安置房的交付時(shí)間，具體到年、月、日。6.2安置房的交付條件：列出安置房交付的條件，例如：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋驗(yàn)收合格等。6.3安置房的交付方式：明確安置房的交付方式，例如：現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等。第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任：明確拆遷方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，例如：延遲支付補(bǔ)償款、不提供安置房等。7.2被拆遷方違約責(zé)任：明確被拆遷方違約的具體情形和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，例如：延遲搬遷、損壞房屋等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2向相關(guān)部門投訴：如果雙方協(xié)商不成，被拆遷方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，請(qǐng)求其介入調(diào)查和調(diào)解。8.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果投訴無效，雙方可同意將爭(zhēng)議提交至mutuallyagreedarbitrationinstitution，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4向人民法院提起訴訟：如果仲裁結(jié)果仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)應(yīng)提交相關(guān)政府部門備案。9.2合同的變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的解除條件：合同解除的條件和程序應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍：本合同涉及的所有雙方未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。10.2保密信息的保密期限：雙方有義務(wù)保守保密信息直至合同終止后五年。10.3保密信息的泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的適用法律11.1本合同適用法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決：如本合同與其他法律、法規(guī)存在沖突，應(yīng)以沖突解決法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的補(bǔ)充、修改等。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十三條雙方簽字蓋章13.1拆遷方的授權(quán)代表：拆遷方的授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書或其他有效證明文件。13.2被拆遷方的授權(quán)代表：被拆遷方的授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書或其他有效證明文件。13.3簽字蓋章的時(shí)間：雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章，具體時(shí)間為年月日。第十四條合同附件14.1附件的效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的補(bǔ)充說明：附件應(yīng)詳細(xì)說明合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，以及其他未經(jīng)甲乙方明確授權(quán)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序和要求，包括但不限于第三方介入的條件、方式、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且不違背本合同的約定。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求和合同約定，履行相關(guān)的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題、報(bào)告進(jìn)展情況等。3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)，不得有利益沖突或損害甲乙方利益的行為。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，確保符合甲乙方的要求和合同約定。第四條第三方介入的法律責(zé)任4.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)其介入行為的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)、損失等。4.2甲乙方不承擔(dān)第三方介入行為產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，除非甲乙方明確授權(quán)第三方行事或明知第三方行為違法。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，且不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.3如果第三方未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)作，不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、法律法規(guī)變化等。7.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于支付費(fèi)用、結(jié)算賬目等。第八條第三方介入的變更8.1如果甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前與原第三方協(xié)商，并通知對(duì)方。8.2變更第三方應(yīng)符合本合同約定的條件和程序。8.3變更第三方后，甲乙方應(yīng)與新第三方重新明確合同條款，包括但不限于責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。第九條第三方介入的違約處理9.1如果第三方違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.2第三方違約處理不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系和履行。9.3甲乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)符合本合同約定的程序和法律法規(guī)的要求。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3如仲裁結(jié)果仍無法解決爭(zhēng)議，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方可根據(jù)本合同的履行情況和第三方介入的具體情況，另行簽訂附加條款，以補(bǔ)充和明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款應(yīng)符合本合同的原則和法律法規(guī)的要求。11.3附加條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、義務(wù)等。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和甲乙方的要求。12.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并確保第三方不違反本合同的約定。第十三條第三方介入的保密義務(wù)