商場燈箱廣告位租賃合同2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場燈箱廣告位租賃合同2024年度2本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置與數(shù)量1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3廣告位租賃期限第二條：租賃費用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條：廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布與更換3.3廣告內(nèi)容審批流程第四條：廣告位使用與維護4.1廣告位使用規(guī)定4.2廣告位維護責任4.3廣告位損壞與修復第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的協(xié)商程序第六條：違約責任與賠償6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3賠償金額計算第七條：爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3法律適用第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3違反保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明與處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序與通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行第十二條：甲方（出租方）的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務第十三條：乙方（承租方）的權(quán)利與義務13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明14.3合同的簽字蓋章與生效日期第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置與數(shù)量本合同租賃的廣告位位于商場入口處的燈箱廣告位，共包含3個廣告位。1.2廣告位尺寸與規(guī)格每個廣告位的尺寸為長2米，寬1米，廣告位的高度為2.5米。1.3廣告位租賃期限廣告位的租賃期限為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：租賃費用與支付方式2.1租金金額廣告位的租金為每個廣告位每月人民幣10,000元，共計30,000元。2.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次，即每三個月支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息在合同附件中提供。第三條：廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容要求乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告發(fā)布與更換乙方應在租賃期內(nèi)負責廣告的發(fā)布與更換，確保廣告位的及時更新。3.3廣告內(nèi)容審批流程乙方應在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方進行審批，甲方應在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)給予審批結(jié)果。第四條：廣告位使用與維護4.1廣告位使用規(guī)定乙方應按照合同約定的時間和方式使用廣告位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告位。4.2廣告位維護責任乙方應負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的整潔和安全。4.3廣告位損壞與修復如廣告位因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用并在損壞發(fā)生后5個工作日內(nèi)修復完畢。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。5.3合同變更與解除的協(xié)商程序合同變更或解除應通過友好協(xié)商的方式進行，并由雙方簽署相應的協(xié)議。第六條：違約責任與賠償6.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照約定使用廣告位；（3）乙方未按照約定維護廣告位。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于甲方損失的租金、維護費用等。第八條：合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同期滿；（3）一方違約導致合同無法履行。8.3合同續(xù)約程序合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應在合同期滿前3個月書面提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方簽署續(xù)約協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務與期限乙方應對甲方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。9.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。10.3不可抗力事件的證明與處理發(fā)生不可抗力事件時，受到影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商處理。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序與通知如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。轉(zhuǎn)讓雙方應簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應繼續(xù)履行合同義務，并承擔合同權(quán)利與責任。第十二條：甲方（出租方）的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，并要求乙方按照約定使用廣告位。12.2甲方義務甲方應保證廣告位的正常使用，并按照約定提供廣告位。第十三條：乙方（承租方）的權(quán)利與義務13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用廣告位，并按照約定發(fā)布廣告。13.2乙方義務乙方應按照約定支付租金，并按照約定維護廣告位。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。14.2附件說明合同附件包括廣告位位置示意圖、租金支付賬號信息等。14.3合同的簽字蓋章與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為合同的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的情況。1.2第三方介入的范圍（1）中介方、咨詢方或其他服務提供商；（2）政府機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他相關(guān)部門；（3）廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺或其他相關(guān)服務提供商。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方介入的協(xié)調(diào)當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入時，甲乙方應積極協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.2第三方溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應與第三方進行有效溝通，確保第三方的行為符合合同約定，并避免第三方對合同履行產(chǎn)生不利影響。第三條：第三方責任的界定3.1第三方責任的限定第三方對合同的履行承擔有限責任，除非第三方明確承諾承擔無限責任。3.2第三方責任的承擔第三方如因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.3第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)合同的具體情況予以明確，包括但不限于責任范圍、責任限額金額等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方行為的約束第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入對合同履行影響的風險分擔5.1第三方介入風險的識別與評估甲乙方應共同識別和評估第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施降低風險。5.2風險分擔的原則風險分擔應遵循公平、合理的原則，甲乙方根據(jù)各自的責任和義務分擔第三方介入帶來的風險。5.3風險分擔的具體措施甲乙方可約定具體的風險分擔措施，包括但不限于風險轉(zhuǎn)移、風險補償?shù)?。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，以減輕或消除第三方介入的不利影響。6.2第三方介入的解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。7.2第三方介入爭議的證據(jù)收集甲乙方應積極收集與第三方介入相關(guān)的證據(jù)，以便在爭議解決過程中維護自身合法權(quán)益。第八條：第三方介入的合同補充條款8.1第三方介入的合同補充條款甲乙方應在合同附件中補充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的責任、義務和權(quán)益。8.2第三方介入條款的修改與更新甲乙方可根據(jù)合同履行情況，修改和更新第三方介入的相關(guān)條款。第九條：第三方介入的告知義務9.1第三方介入的告知義務甲乙方應在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的情況，并共同協(xié)調(diào)解決。9.2第三方介入告知的內(nèi)容告知內(nèi)容包括第三方介入的原因、范圍、影響等詳細信息。第十條：第三方介入的記錄與保存10.1第三方介入記錄的保存甲乙方應詳細記錄第三方介入的情況，并保存相關(guān)證據(jù)，以便在爭議解決過程中使用。10.2第三方介入記錄的提交在爭議解決過程中，甲乙方應按照對方的要求，提交第三方介入的記錄和證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖本附件提供商場入口處燈箱廣告位的具體位置示意圖，詳細標注廣告位的位置和數(shù)量。附件二：租金支付賬號信息本附件提供甲方的銀行賬號信息，用于乙方支付租金。附件三：廣告內(nèi)容審批流程說明本附件詳細說明廣告內(nèi)容審批的流程，包括審批的時間、方式以及需要提交的資料等。附件四：廣告位使用與維護規(guī)定本附件列出廣告位使用的相關(guān)規(guī)定，包括使用時間、使用范圍以及維護責任等。附件五：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細說明合同變更與解除的條件、程序以及雙方的責任和義務。附件六：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密信息范圍、保密期限以及違反保密條款的后果。附件七：不可抗力事件證明與處理流程本附件提供不可抗力事件的證明文件要求以及處理流程。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓雙方的責任和義務。附件九：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)與溝通協(xié)議本附件規(guī)定第三方介入時的協(xié)調(diào)與溝通機制，包括第三方責任的界定和限額等。附件十：風險分擔與補償協(xié)議本附件詳細說明風險分擔的原則、措施以及風險補償?shù)姆绞胶徒痤~計算。附件十一：爭議解決方式說明本附件說明合同爭議解決的途徑、仲裁地點與機構(gòu)以及適用法律等。附件十二：合同續(xù)約協(xié)議本附件詳細說明合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約協(xié)議的內(nèi)容。附件十三：第三方介入的合同補充條款本附件補充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的責任、義務和權(quán)益。附件十四：第三方介入告知義務說明本附件詳細說明甲乙方在第三方介入時的告知義務以及告知內(nèi)容的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定支付租金乙方未按時支付租金或支付金額不足，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應支付租金的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付10%的違約金作為賠償。2.乙方未按照約定使用廣告位乙方未按照合同約定使用廣告位，如使用時間、使用范圍不符合合同規(guī)定，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方在使用廣告位時超出了合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙