2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃合同問題解答3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃合同問題解答本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地用途限制3.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)定3.3租賃場(chǎng)地變更用途條款4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任4.2維修保養(yǎng)范圍4.3維修保養(yǎng)期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后場(chǎng)地歸還8.3合同終止后租金處理9.合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后合同繼續(xù)有效10.附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件一10.2場(chǎng)地租賃合同附件二11.其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同爭(zhēng)議解釋權(quán)14.1合同爭(zhēng)議解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于市的幼兒園場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體地址為。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日止。1.3租賃開始日期：租賃場(chǎng)地自2024年1月1日正式交付給乙方使用。1.4租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地應(yīng)在2024年12月31日之前歸還給甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為人民幣X元整。2.2租金支付頻率：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息為銀行分行賬號(hào)，戶名：。2.4租金支付賬戶信息：如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方更新賬戶信息。第三條租賃用途3.1租賃場(chǎng)地用途限制：乙方只能將場(chǎng)地用于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3租賃場(chǎng)地變更用途條款：如乙方需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于供水、供電、排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)期限：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面的維修與保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至租賃結(jié)束日期止。5.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的10%。6.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為限，最高不超過租金總額的20%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過3個(gè)月未解決的，按違約處理。第八條合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方解除合同，且乙方在通知到達(dá)之日起30日內(nèi)仍未支付租金；（3）乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方書面通知乙方解除合同，且乙方在通知到達(dá)之日起30日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止后場(chǎng)地歸還：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.3合同終止后租金處理：合同終止后，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金中相當(dāng)于剩余租賃期限的租金，剩余租金退還給乙方。第九條合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。經(jīng)甲方同意后，乙方與轉(zhuǎn)讓方辦理合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓后合同繼續(xù)有效：合同轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地租賃合同附件二：設(shè)施清單第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以補(bǔ)充本合同的不足。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條合同生效日期13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：年月日。第十四條合同爭(zhēng)議解釋權(quán)14.1合同爭(zhēng)議解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)益和報(bào)酬。16.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)遵守監(jiān)管要求，配合監(jiān)管方的檢查和執(zhí)法行為。16.3維修服務(wù)提供方介入：如合同約定由第三方提供維修服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額約定：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方類型和合同約定確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲方，甲方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表乙方，乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行約定，與甲方和乙方無關(guān)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約金計(jì)算：第三方違約金計(jì)算方式根據(jù)合同約定確定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。第二十十條第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效：各方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過3個(gè)月未解決的，按違約處理。第二十一條第三方簽字蓋章21.1第三方簽字：21.2第三方蓋章：第二十二條第三方合同生效日期22.1第三方合同生效條件：第三方與甲方和乙方簽訂的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方合同生效日期：年月日。第二十三條第三方合同爭(zhēng)議解釋權(quán)23.1第三方合同爭(zhēng)議解釋權(quán)歸屬：第三方合同的解釋權(quán)歸各方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便乙方了解場(chǎng)地的設(shè)施狀況。附件三：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)益和報(bào)酬。附件四：監(jiān)管要求文件如涉及政府監(jiān)管，應(yīng)提供相關(guān)監(jiān)管要求文件，以便乙方了解并遵守監(jiān)管規(guī)定。附件五：維修服務(wù)合同如涉及第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用場(chǎng)地；3.未遵守監(jiān)管規(guī)定；4.未履行維修服務(wù)合同約定的義務(wù)；5.中介方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)；6.監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)；7.其他違反本合同的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定支付租金：每逾期一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用場(chǎng)地：如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.未遵守監(jiān)管規(guī)定：如乙方未遵守監(jiān)管規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.未履行維修服務(wù)合同約定的義務(wù)：維修服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)：中介方未履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。6.監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他違反本合同的行為：根據(jù)具體違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方根據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為應(yīng)付租金的1%乘以逾期天數(shù)。如乙方未按約定使用場(chǎng)地，甲方要求乙方立即改正，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃合同問題解答1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容3.3租賃場(chǎng)地禁止用途4.維護(hù)與維修4.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修申請(qǐng)流程5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)要求5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效時(shí)間9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的場(chǎng)地返還10.附則10.1合同附件10.2合同簽訂日期10.3合同簽訂地點(diǎn)11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：場(chǎng)地照片12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.3附件三：租金支付明細(xì)表13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2其他相關(guān)事項(xiàng)14.生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：租賃場(chǎng)地位于________市________區(qū)________路________號(hào)，具體位置見附件一：場(chǎng)地照片。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，具體面積以附件二：租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃起始日期：租賃起始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件四：租金支付賬戶信息。2.4租金支付賬戶信息：戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________第三條租賃用途3.1租賃目的：租賃方租用場(chǎng)地用于________。3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容：租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容見附件五：租賃活動(dòng)內(nèi)容說明。第四條維護(hù)與維修4.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)承擔(dān)因正常使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3維修申請(qǐng)流程：租賃方如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和方式進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)要求：租賃方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買：租賃方應(yīng)在租賃起始日期前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為：租賃方未按照約定支付租金、違反租賃用途或租賃場(chǎng)地禁止用途、提前解除合同等。6.2出租方違約行為：出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地、未能按時(shí)維修租賃場(chǎng)地、提前解除合同等。6.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任處理方式見附件六：違約責(zé)任處理辦法。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同變更生效時(shí)間：書面變更協(xié)議簽訂后，合同變更即刻生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同終止條件見附件七：合同終止條件說明。9.2合同終止程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的場(chǎng)地返還：租賃方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給出租方，并按照出租方要求清理場(chǎng)地。第十條附則10.1合同附件：合同附件包括附件一：場(chǎng)地照片、附件二：租賃場(chǎng)地平面圖、附件三：租金支付明細(xì)表、附件四：租金支付賬戶信息、附件五：租賃活動(dòng)內(nèi)容說明、附件六：違約責(zé)任處理辦法、附件七：合同終止條件說明。10.2合同簽訂日期：合同簽訂日期為____年__月__日。10.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為________。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：簽字：________蓋章：________11.2租賃方簽字蓋章：簽字：________蓋章：________第十二條附件說明12.1附件一：場(chǎng)地照片，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的外觀和基本設(shè)施。12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的面積和布局。12.3附件三：租金支付明細(xì)表，用于詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定：雙方就合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成的特殊約定，見附件八：特殊約定說明。13.2其他相關(guān)事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，見附件九：其他相關(guān)事項(xiàng)說明。第十四條生效條件14.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。14.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、鑒定方進(jìn)行場(chǎng)地鑒定、審計(jì)方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方不得將其在本合同中的責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲乙方，除非甲乙方書面同意。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中的約定支付第三方費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用的結(jié)算方式、時(shí)間及支付賬戶，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方服務(wù)內(nèi)容確定：第三方根據(jù)甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方服務(wù)范圍：第三方的服務(wù)范圍應(yīng)符合本合同的約定，并不得超出其資質(zhì)范圍。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.2第三方協(xié)作：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的信息、文件和證明材料。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)、未能按時(shí)完成任務(wù)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求等。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任處理方式見附件十：第三方違約責(zé)任處理辦法。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第八條合同變更與終止8.1合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議需要變更時(shí)，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定進(jìn)行變更。8.2合同終止：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議需要終止時(shí)，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的約定進(jìn)行終止。第九條簽字蓋章9.1甲乙方與第三方簽字蓋章：簽字：________蓋章：________第十條附件說明10.1附件十：第三方違約責(zé)任處理辦法，用于明確第三方違約時(shí)的責(zé)任處理方式。第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方特殊約定：甲乙方與第三方就合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成的特殊約定，見附件十一：特殊約定說明。11.2甲乙方與第三方其他相關(guān)事項(xiàng)：甲乙方與第三方認(rèn)為需要約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，見附件十二：其他相關(guān)事項(xiàng)說明。第十二條第三方介入后的生效條件12.1合同生效條件：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間為甲乙方與第三方簽字蓋章之日起。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議生效后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本部分修正條款與原合同條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的外部和內(nèi)部照片，清晰展示場(chǎng)地的實(shí)際狀況。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地的大小、設(shè)施、環(huán)境等。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)注出各個(gè)區(qū)域的使用功能和尺寸。說明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確顯示租賃場(chǎng)地的布局，包括房間、走廊、公共區(qū)域等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的情況，以便雙方查閱和核對(duì)。附件四：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求：提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括戶名、賬號(hào)、開戶行等。說明：賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保租金能夠順利支付到指定賬戶。附件五：租賃活動(dòng)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容，包括活動(dòng)類型、時(shí)間、人員等。說明：活動(dòng)內(nèi)容說明應(yīng)具體明確，以便出租方了解租賃方的活動(dòng)情況。附件六：違約責(zé)任處理辦法詳細(xì)要求：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任處理方式，包括違約金、賠償損失等。說明：違約責(zé)任處理辦法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為和相應(yīng)的處理措施，以便在違約時(shí)雙方能夠依據(jù)約定進(jìn)行處理。附件七：合同終止條件說明詳細(xì)要求：列出合同終止的條件，包括終止的情形和終止后的處理事項(xiàng)。說明：合同終止條件說明應(yīng)明確合同終止的條件和后續(xù)處理的流程。附件八：第三方違約責(zé)任處理辦法詳細(xì)要求：明確第三方違約時(shí)的責(zé)任處理方式，包括違約金、賠償損失等。說明：第三方違約責(zé)任處理辦法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方違約行為和相應(yīng)的處理措施。附件九：其他相關(guān)事項(xiàng)說明詳細(xì)要求：列出雙方認(rèn)為需要約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于保險(xiǎn)、安全、衛(wèi)生等。說明：其他相關(guān)事項(xiàng)說明應(yīng)根據(jù)雙方的具體需求和場(chǎng)地的實(shí)際情況進(jìn)行約定。附件十：第三方服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、時(shí)間、質(zhì)量等。說明：第三方服務(wù)內(nèi)容說明應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十一：第三方特殊約定說明詳細(xì)要求：列出甲乙方與第三方達(dá)成的特殊約定，包括但不限于服務(wù)的特殊要求、費(fèi)用支付的特殊條款等。說明：第三方特殊約定說明應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的特殊約定，以便在執(zhí)行過程中雙方能夠清楚了解各自的權(quán)益。附件十二：其他相關(guān)事項(xiàng)說明詳細(xì)要求：列出甲乙方認(rèn)為需要約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同的變更、終止、簽字蓋章的流程等。說明：其他相關(guān)事項(xiàng)說明應(yīng)根據(jù)雙方的具體需求和場(chǎng)地的實(shí)際情況進(jìn)行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的____%。2.租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的____%。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的____%。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的____%。5.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：假設(shè)租賃方未按照約定支付租金，根據(jù)附件六中的違約責(zé)任處理辦法，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的5%。具體計(jì)算方式為：違約金=租金金額×5%。全文完。2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃合同問題解答2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃條件3.1租賃場(chǎng)地使用目的3.2租賃場(chǎng)地維修責(zé)任3.3租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)3.4租賃場(chǎng)地變更用途4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除通知期限6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.法律適用7.1合同適用的法律8.其他條款8.1合同的修改和補(bǔ)充8.2合同的完整性和獨(dú)立性8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.雙方信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期及簽字頁(yè)14.1合同生效日期14.2簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：出租方將其擁有的位于市區(qū)街道的幼兒園場(chǎng)地提供給承租方使用。場(chǎng)地具體地址為。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地的總面積為平方米，具體面積以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃開始日期：租賃場(chǎng)地正式交付給承租方使用的日期為2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地歸還給出租方的日期為2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。2.2租金支付頻率：租金每月的支付日期為次月的第一個(gè)工作日。2.3租金支付日期：租金的支付日期為2024年2月1日，以及之后的每個(gè)月的第一個(gè)工作日。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃條件3.1租賃場(chǎng)地使用目的：承租方應(yīng)僅將租賃場(chǎng)地用于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他任何目的。3.2租賃場(chǎng)地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。3.3租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買并維持相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.4租賃場(chǎng)地變更用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地變更用途。4.違約責(zé)任4.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.合同解除5.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)提前三個(gè)月書面送達(dá)對(duì)方。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)街道，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.其他條款8.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。10.雙方信息10.1出租方信息：名稱：幼兒園地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X10.2承租方信息：名稱：教育機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X11.附件11.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一，該平面圖為本合同的一部分。11.2其他相關(guān)文件：詳見附件二，該等相關(guān)文件為本合同的一部分。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方的簽字和蓋章）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方的簽字和蓋章）13.合同副本13.1合同正本：一份，由雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：無。14.合同生效日期及簽字頁(yè)14.1合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。14.2簽字頁(yè)：（此處附上合同的簽字頁(yè)，包括雙方的簽字和日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：第三方指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全監(jiān)督等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)和管理。4.第三方介入的程序4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。4.2第三方評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3第三方簽約：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確，并根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。5.3第三方責(zé)任限額示例：例如，第三方在提供中介服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲方損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣10萬元。6.第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可退出合同。7.2退出通知：第三方應(yīng)提前書面