2024年度二手房產(chǎn)交易進度款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易進度款支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2交易進度款1.3賣方1.4買方第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易金額2.3交易方式第三條進度款支付安排3.1支付總額3.2支付分期3.3每期支付金額及時間第四條支付條件與前提4.1賣方義務(wù)履行4.2房產(chǎn)過戶完成4.3交易雙方協(xié)商一致第五條支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2支票支付5.3現(xiàn)金支付第六條支付憑證6.1支付確認書6.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.3支票及現(xiàn)金收據(jù)第七條支付違約責(zé)任7.1買方未按時支付7.2賣方未履行義務(wù)7.3支付過程中爭議解決第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的協(xié)商程序第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效后條款的效力第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方特殊約定14.2未來補充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)。1.2交易進度款：指在本合同約定的交易過程中，買方按照約定的進度支付給賣方的款項。1.3賣方：指在本合同中出售二手房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.4買方：指在本合同中購買二手房產(chǎn)的當(dāng)事人。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)等），建筑總面積：_______平方米，土地使用權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（如出讓、劃撥等），土地使用權(quán)終止日期：_______。2.2交易金額：本合同交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3交易方式：本合同房產(chǎn)交易方式為買賣。第三條進度款支付安排3.1支付總額：買方應(yīng)支付給賣方的交易進度款總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付分期：買方應(yīng)按照本合同約定的分期支付進度款。具體分期支付金額及時間如下：第一筆支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，應(yīng)于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；第二筆支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后_______個工作日內(nèi)支付；第三筆支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后_______個工作日內(nèi)支付；剩余款項于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。3.3每期支付金額及時間：具體每期支付金額及時間按照本合同約定的分期支付進度執(zhí)行。第四條支付條件與前提4.1賣方義務(wù)履行：賣方應(yīng)按照本合同約定履行其所有義務(wù)，包括但不限于提供真實、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2房產(chǎn)過戶完成：本合同項下的房產(chǎn)過戶手續(xù)必須在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)辦理完成。4.3交易雙方協(xié)商一致：本合同的支付進度款及其他條款的執(zhí)行，應(yīng)以交易雙方的協(xié)商一致為前提。第五條支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將進度款支付給賣方。5.2支票支付：買方可以支票方式支付進度款，支票金額應(yīng)與應(yīng)付款項相符。5.3現(xiàn)金支付：買方可以直接以現(xiàn)金方式支付進度款，但需確?？铐椀陌踩蜏蚀_性。第六條支付憑證6.1支付確認書：買方支付進度款后，賣方應(yīng)向買方出具支付確認書，確認已收到相應(yīng)的進度款。6.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，買方應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。6.3支票及現(xiàn)金收據(jù)：通過支票或現(xiàn)金方式支付的，買方應(yīng)保留賣方出具的支票收據(jù)或現(xiàn)金收據(jù)作為支付依據(jù)。第七條支付違約責(zé)任7.1買方未按時支付：買方未按照本合同約定的時間、金額支付進度款，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%向賣方支付違約金。7.2賣方未履行義務(wù)：賣方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致買方無法按時支付進度款，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3支付過程中爭議解決：支付過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更與解除的協(xié)商程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同變更或解除事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院：本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)均得到履行后終止。11.3失效后條款的效力：本合同終止或解除后，有關(guān)保密、爭議解決等條款仍然有效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止或解除之日止。12.3違約泄密責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證明：買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件。13.3其他重要文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件、稅費支付憑證等。第十四條其他約定14.1雙方特殊約定：雙方在合同履行過程中，如有特殊約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。14.2未來補充協(xié)議：本合同簽訂后，如雙方同意簽訂補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.3合同修改記錄：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將本合同副本提交給第三方，并告知第三方其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，確認其接受甲乙方的告知，并明確其在本合同中的角色和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在本合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方明確，第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本合同的約束。5.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入的附加條款6.1甲乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)得到履行。6.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同項下的費用。第七條第三方信息的披露7.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其在本合同項下的相關(guān)信息，包括但不限于其資質(zhì)證明、服務(wù)流程等。7.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。第八條第三方違約處理8.1第三方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與合同履行9.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行其在本合同中的義務(wù)。9.2第三方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方如因故退出本合同履行過程，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其退出后的處理方式。10.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲乙方承擔(dān)。第十一條第三方與合同解除11.1第三方如與甲乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2第三方解除本合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲乙方承擔(dān)。第十二條第三方與保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，并保證其泄露保密信息的行為不會對甲乙方造成損失。12.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方如與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.2第三方如與甲乙方之間的爭議涉及本合同的履行，應(yīng)不影響本合同的履行。第十四條第三方與合同修改14.1第三方如與甲乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。14.2第三方與甲乙方修改本合同后，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并作為本合同的附件。第十五條第三方與合同失效15.1本合同如因故失效，第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)即告終止。15.2第三方如因合同失效導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明附件3：中介服務(wù)合同附件4：評估報告附件5：過戶申請書附件6：稅費支付憑證附件7：房產(chǎn)過戶證明附件8：抵押貸款合同附件9：物業(yè)交割單附件10：維修基金轉(zhuǎn)移憑證附件11：家具家電清單附件12：交易進度款支付確認書附件13：違約金計算公式附件14：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、建筑面積、土地使用權(quán)等信息。附件2：買賣雙方身份證明說明：本附件應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護照等。附件3：中介服務(wù)合同說明：本附件為中介方與買賣雙方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件4：評估報告說明：本附件為房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，內(nèi)容包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。附件5：過戶申請書說明：本附件為買賣雙方提交的房產(chǎn)過戶申請書，包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件6：稅費支付憑證說明：本附件為支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費的憑證，如契稅、個人所得稅等。附件7：房產(chǎn)過戶證明說明：本附件為房產(chǎn)過戶完成后取得的證明，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下。附件8：抵押貸款合同說明：本附件為買方為支付房產(chǎn)價款而與金融機構(gòu)簽訂的抵押貸款合同。附件9：物業(yè)交割單說明：本附件為物業(yè)交付時雙方簽署的交割單，記錄物業(yè)的交接情況。附件10：維修基金轉(zhuǎn)移憑證說明：本附件為房產(chǎn)維修基金的轉(zhuǎn)移憑證，證明維修基金已從賣方賬戶轉(zhuǎn)移至買方賬戶。附件11：家具家電清單說明：本附件為買賣雙方約定的家具家電清單，明確家具家電的種類、數(shù)量和價值。附件12：交易進度款支付確認書說明：本附件為買方支付交易進度款后，賣方出具的確認書，確認已收到相應(yīng)的款項。附件13：違約金計算公式說明：本附件為違約金計算的公式，明確違約金的計算方式和標準。附件14：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙方未按照本合同約定時間、金額支付進度款。2.甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.任何一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無效或失效。違約責(zé)任認定：1.甲乙方未按照本合同約定時間、金額支付進度款，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無效或失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲乙方遲延支付進度款，按照遲延支付金額的1%計算違約金，違約金最高不超過合同總金額的10%。2.若甲乙方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的10%作為違約金。3.若第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的5%作為違約金。4.若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失的，泄露方應(yīng)賠償對方因此造成的實際損失。5.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無效或失效，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的20%作為違約金。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易進度款支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)1.2交易進度款1.3甲方1.4乙方1.5協(xié)議第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易金額與支付方式3.1交易總金額3.2支付方式3.3支付時間第四條進度款支付比例與時間4.1進度款支付比例4.2進度款支付時間第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點12.2簽訂時間12.3合同生效時間第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)：指已有人居住或使用過的房產(chǎn)，且非首次交易。1.2交易進度款：指在本合同約定的交易過程中，乙方按照房產(chǎn)交易進度支付給甲方的款項。1.3甲方：指本合同出售方，出售二手房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.4乙方：指本合同購買方，購買甲方二手房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.5協(xié)議：指本合同雙方在自愿、公平、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，達成的關(guān)于二手房產(chǎn)交易進度款支付的約定。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號的房產(chǎn)所在地。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條交易金額與支付方式3.1交易總金額：雙方約定的房產(chǎn)交易總金額，單位為人民幣元。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.3支付時間：雙方約定的支付交易進度款的具體時間。第四條進度款支付比例與時間4.1進度款支付比例：雙方約定的乙方支付給甲方的交易進度款比例。4.2進度款支付時間：雙方約定的支付交易進度款的具體時間。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：雙方約定的房產(chǎn)過戶的具體時間。5.2過戶費用：雙方約定的房產(chǎn)過戶所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間：雙方約定的房產(chǎn)交付的具體時間。6.2交付條件：雙方約定的房產(chǎn)交付時的具體條件，包括但不限于清空房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的__%。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的__%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點：本合同簽訂地點為____。12.2簽訂時間：本合同簽訂時間為____。12.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1甲方義務(wù)：按照本合同約定，按時提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。13.2乙方義務(wù)：按照本合同約定，按時支付交易進度款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、確保交易安全等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶手續(xù)費等，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，為本合同交易總金額的__%。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對方之間的任何法律關(guān)系及責(zé)任。第七條第三方違約7.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的__%。第八條第三方變更8.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、經(jīng)營范圍等，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第九條第三方退出9.1如第三方在合同履行過程中退出，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條第三方保密10.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。第十一條第三方協(xié)助11.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同順利履行。第十二條第三方權(quán)益12.1第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得合同約定的賠償?shù)取５谑龡l第三方爭議解決13.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方簽字14.1第三方簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：交易總金額確認書附件三：進度款支付時間表附件四：房產(chǎn)過戶指南附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：評估報告附件七：過戶費用明細表附件八：房產(chǎn)交付確認書附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)交易合法有效。附件二：交易總金額確認書要求：明確交易總金額，包括房價和各項費用。說明：確認雙方約定的交易總金額，作為支付進度款的依據(jù)。附件三：進度款支付時間表要求：明確各階段支付進度款的時間節(jié)點和金額。說明：雙方按照時間表支付進度款，確保交易順利進行。附件四：房產(chǎn)過戶指南要求：提供房產(chǎn)過戶所需材料和辦理流程指南。說明：指導(dǎo)雙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的范圍、費用和責(zé)任。說明：規(guī)范中介行為，保障雙方權(quán)益。附件六：評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，明確房產(chǎn)價值。附件七：過戶費用明細表要求：詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的各項費用。說明：明確雙方過戶費用的承擔(dān)比例和支付時間。附件八：房產(chǎn)交付確認書要求：明確房產(chǎn)交付的時間和條件。說明：確認房產(chǎn)交付情況，確保雙方權(quán)益。附件九：違約金計算公式要求：提供違約金的計算公式。說明：用于計算違約行為導(dǎo)致的違約金金額。附件十：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中需保密的信息。說明：保護商業(yè)秘密，避免信息泄露。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)，或房產(chǎn)所有權(quán)存在糾紛。2.乙方未按照約定時間支付進度款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。違約責(zé)任認定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易總金額的__%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易總金額的__%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的__%。示例說明：若甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。具體金額計算如下：交易總金額×10%=違約金金額。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易進度款支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方1.3交易金額1.4交易進度2.進度款支付事宜2.1支付金額2.2支付時間2.3支付方式2.4支付條件3.支付款項的監(jiān)管與使用3.1監(jiān)管機構(gòu)3.2監(jiān)管賬戶3.3監(jiān)管期限3.4監(jiān)管解除4.交易進度款的支付與確認4.1支付通知4.2支付確認4.3支付失敗的處理4.4支付成功的確認5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除10.4合同轉(zhuǎn)讓11.合同的簽署與備案11.1簽署時間11.2簽署地點11.3備案手續(xù)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3交易金額證明13.合同的補充條款13.1補充內(nèi)容13.2補充條款的生效14.完整合同的構(gòu)成14.1本合同正本14.2本合同副本14.3附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方1.3交易金額雙方確認，本次交易的成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。1.4交易進度雙方同意按照本合同約定的進度完成交易，包括但不限于房產(chǎn)過戶、支付價款等。第二條進度款支付事宜2.1支付金額買方應(yīng)按照本合同約定的進度向賣方支付進度款，總額為人民幣【支付總額】（大寫：【支付總額】元整）。2.2支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)，向賣方支付首期進度款，金額為人民幣【首期支付金額】（大寫：【首期支付金額】元整）。2.3支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付進度款，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：【收款人名稱】收款賬號：【收款賬號】開戶銀行：【開戶銀行】2.4支付條件買方支付進度款的條件為：（一）賣方提供合法的房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；（二）賣方按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至買方名下。第三條支付款項的監(jiān)管與使用3.1監(jiān)管機構(gòu)雙方同意將支付的進度款交由【監(jiān)管機構(gòu)名稱】進行監(jiān)管。3.2監(jiān)管賬戶支付進度款的具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【監(jiān)管賬戶名稱】賬戶號碼：【監(jiān)管賬戶號碼】開戶銀行：【監(jiān)管開戶銀行】3.3監(jiān)管期限支付進度款在監(jiān)管賬戶中的監(jiān)管期限為【監(jiān)管期限】個月。3.4監(jiān)管解除監(jiān)管期限屆滿，且賣方按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)解除對支付進度款的監(jiān)管，并將款項支付給賣方。第四條交易進度款的支付與確認4.1支付通知買方按照本合同約定的進度支付進度款后，應(yīng)書面通知賣方。4.2支付確認賣方收到進度款后，應(yīng)向買方出具收款確認函。4.3支付失敗的處理如買方未能按照約定時間支付進度款，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。4.4支付成功的確認如買方按照約定時間支付進度款，賣方應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至買方名下。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約如賣方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或房產(chǎn)存在抵押、查封等法律瑕疵，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為支付總額的【違約金比例】。5.2買方違約如買方未能按照約定時間支付進度款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為支付總額的【違約金比例】。5.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的其他損失。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決交易雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公共知識或已經(jīng)公開的信息。8.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息保密，直至相關(guān)信息進入公共領(lǐng)域或因合法原因公開。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給守密方造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何條款或其任何部分的有效性、解釋或履行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同附件本合同附件包括雙方簽署的房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、交易金額證明等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署時間本合同于【簽署日期】由雙方簽字或蓋章。11.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。11.3備案手續(xù)雙方應(yīng)在簽署本合同后【備案時間】內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本提交至相關(guān)部門進行備案。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的一部分。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同的一部分。12.3交易金額證明本合同附件中包含交易金額的證明，作為合同的一部分。第十三條合同的補充條款13.1補充內(nèi)容本合同的補充條款如下：（一）【補充條款內(nèi)容一】（二）【補充條款內(nèi)容二】（三）【補充條款內(nèi)容三】13.2補充條款的生效補充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同的構(gòu)成14.1本合同正本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同副本本合同副本一式【副本份數(shù)】份，由【副本接收方】持有。14.3附件及補充條款本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，第三方參與并協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，并無欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.4如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.4如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。3.5甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，如有沖突，應(yīng)以本合同為準。第四條第三方