2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)管理合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：招投標(biāo)項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與信息3.2甲方對乙方工作的支持與配合3.3甲方對乙方成果的認(rèn)可與支付第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力要求4.2乙方的投標(biāo)報(bào)價4.3乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量要求第五條：招投標(biāo)流程與時間安排5.1招標(biāo)文件的領(lǐng)取與提交5.2投標(biāo)文件的提交與評審5.3招標(biāo)結(jié)果的公示與通知第六條：合同價款與支付方式6.1合同價款的確定6.2支付方式與時間第七條：合同的履行與變更7.1合同的履行期限7.2合同的變更程序第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除程序第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：中標(biāo)通知書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××招投標(biāo)管理有限公司地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托方，乙方作為專業(yè)的招投標(biāo)管理公司，為甲方提供招投標(biāo)管理服務(wù)。第二條：招投標(biāo)項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算×××萬元人民幣第三條：甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，以確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目需求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2甲方對乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方充分的工作支持，包括但不限于提供必要的工作場地、辦公設(shè)備、人員協(xié)助等，確保乙方能夠順利開展招投標(biāo)管理工作。3.3甲方對乙方成果的認(rèn)可與支付甲方應(yīng)對乙方完成的招投標(biāo)管理工作成果予以認(rèn)可，并按照合同約定的支付方式及時支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與能力要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的招投標(biāo)管理資質(zhì)，且有豐富的招投標(biāo)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本項(xiàng)目的招投標(biāo)管理工作。4.2乙方的投標(biāo)報(bào)價乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的投標(biāo)報(bào)價，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。4.3乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，合理安排招投標(biāo)工作，確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，同時保證招投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性。第五條：招投標(biāo)流程與時間安排5.1招標(biāo)文件的領(lǐng)取與提交甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供完整的招標(biāo)文件，乙方按照甲方的要求進(jìn)行招標(biāo)文件的領(lǐng)取，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交投標(biāo)文件。5.2投標(biāo)文件的提交與評審乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，甲方按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)文件的評審，并在規(guī)定的時間內(nèi)公布招標(biāo)結(jié)果。5.3招標(biāo)結(jié)果的公示與通知甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，將中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，并將中標(biāo)通知書及時通知乙方。第六條：合同價款與支付方式6.1合同價款的確定合同價款根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和乙方的工作量，按照約定的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。6.2支付方式與時間甲方應(yīng)在乙方完成招投標(biāo)管理工作后，按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息等。10.2保密責(zé)任的履行與期限乙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在履行完畢、雙方提前終止合同或合同解除時終止。11.3合同的解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同的簽訂與履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方同意，在簽訂本合同及履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中明確。第十四條：合同的附件14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：中標(biāo)通知書14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目招投標(biāo)過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評審專家、中標(biāo)單位等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有參與本合同項(xiàng)目招投標(biāo)過程的單位和個人，以及因合同履行需要而與甲方、乙方產(chǎn)生聯(lián)系的其他單位和個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于中標(biāo)通知、評審專家的抽取和確認(rèn)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力、得到甲方和乙方的認(rèn)可等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：按照合同約定參與招投標(biāo)過程、獲得相應(yīng)的報(bào)酬、對招投標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督等。3.2第三方義務(wù)第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式及支付時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方履行相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行相應(yīng)義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定向其他各方履行相應(yīng)義務(wù)。第六條：第三方違約責(zé)任與賠償6.1第三方違約行為的界定6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。第七條：爭議解決方式7.1第三方爭議的解決第三方爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條：法律法規(guī)的適用8.1第三方行為的法律法規(guī)適用第三方在簽訂本合同及履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條：其他約定9.1第三方其他約定的規(guī)定雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)描述、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容，以確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目需求。附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)包括乙方的投標(biāo)報(bào)價、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明乙方的投標(biāo)資格和能力。附件三：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求和說明：中標(biāo)通知書是甲方對乙方中標(biāo)結(jié)果的正式通知，應(yīng)包括中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂日期等信息。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更通知、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等，以記錄合同的履行過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求。2.乙方未按照合同約定履行招投標(biāo)管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。3.甲方未按照合同約定時間支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未提供合同約定的工作支持與配合，影響乙方的招投標(biāo)管理工作。5.第三方未按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，