二零二四年度二手房買賣中的交易流程說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣中的交易流程說明本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過戶手續(xù)4.1辦理過戶所需材料4.2過戶流程4.3過戶費(fèi)用5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3房屋鑰匙交接6.物業(yè)交割6.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算6.2水電煤等公共費(fèi)用結(jié)算6.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算7.交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1合同簽訂時(shí)間7.2支付首付款時(shí)間7.3辦理過戶時(shí)間7.4房屋交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1賣家違約8.2買家違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效11.1合同生效時(shí)間11.2生效條件12.其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任12.3鄰里關(guān)系處理13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件復(fù)印件14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條：買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號(hào)：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號(hào)：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)證號(hào)：X，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第三條：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬陸仟捌佰元整）3.2支付方式：首付款支付人民幣萬元整，剩余款項(xiàng)辦理按揭貸款支付。3.3支付時(shí)間：首付款于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條：過戶手續(xù)4.1辦理過戶所需材料：4.1.1賣家：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4.1.2買家：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、銀行卡。4.2過戶流程：雙方攜帶上述材料至房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按房產(chǎn)交易中心規(guī)定收取，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條：房屋交付5.1交付時(shí)間：過戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，家具家電等物品清單與合同約定一致。5.3房屋鑰匙交接：雙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行鑰匙交接。第六條：物業(yè)交割6.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算：至物業(yè)公司辦理物業(yè)費(fèi)結(jié)算，結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。6.2水電煤等公共費(fèi)用結(jié)算：雙方共同至相關(guān)部門辦理結(jié)算，結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算：包括但不限于有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條：交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1合同簽訂時(shí)間：年月日7.2支付首付款時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)7.3辦理過戶時(shí)間：首付款支付完成后十個(gè)工作日內(nèi)7.4房屋交付時(shí)間：過戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)第八條：違約責(zé)任8.1賣家違約：8.1.1賣家未能按照合同約定時(shí)間履行過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買家。8.1.2賣家未能按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買家。8.2買家違約：8.2.1買家未能按照合同約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給賣家。8.2.2買家未能按照合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給賣家。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2解除條件：合同簽訂后，除非依法定事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條：合同的生效11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且首付款支付完成后生效。第十二條：其他約定12.1房屋維修責(zé)任：交付后的房屋維修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。12.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：房屋保險(xiǎn)由買家負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由買家承擔(dān)。12.3鄰里關(guān)系處理：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持鄰里關(guān)系和諧。第十三條：附件第十四條：簽字蓋章14.1賣家簽字：14.2買家簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶中心、貸款銀行等與本合同交易流程相關(guān)的非買賣雙方的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入流程2.1第三方介入時(shí)，買賣雙方應(yīng)遵循合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程，配合第三方完成相關(guān)交易事宜。2.2第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成各自職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密買賣雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條：第三方收費(fèi)4.1第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定和合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.2買賣雙方應(yīng)在合同中明確第三方收費(fèi)項(xiàng)目和金額，確保收費(fèi)合理、透明。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定，并在合同中明確。5.3買賣雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)，約定合理的責(zé)任限額。第六條：第三方退出6.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，買賣雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與買賣雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益沖突。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得干預(yù)買賣雙方的交易決策。7.3買賣雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和投訴，第三方應(yīng)積極響應(yīng)并改進(jìn)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并由第三方見證。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入后的合同解除10.1合同簽訂后，除非依法定事由，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2如有解除需求，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：第三方介入后的合同生效11.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且首付款支付完成后生效。11.2第三方見證合同簽字蓋章過程，并確認(rèn)合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：婚姻狀況證明附件4：首付款支付憑證附件5：過戶手續(xù)相關(guān)材料附件6：物業(yè)費(fèi)結(jié)算單附件7：房屋交付確認(rèn)書附件8：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件9：第三方服務(wù)責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：合同變更書面確認(rèn)附件11：爭(zhēng)議解決書面確認(rèn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未能按照合同約定時(shí)間履行過戶手續(xù)。2.賣家未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。3.買家未能按照合同約定時(shí)間支付首付款。4.買家未能按照合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。5.第三方未能按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約：應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給買家。2.買家違約：應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給賣家。3.第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給受損害的一方。示例說明：全文完。二零二四年度二手房買賣中的交易流程說明1本合同目錄一覽第一條買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息1.2買家基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間表第四條房屋交付及過戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理方式第六條交易費(fèi)用承擔(dān)6.1交易費(fèi)用明細(xì)6.2費(fèi)用承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同解除條件第十條雙方的其他約定10.1其他約定內(nèi)容第十一條附件11.1附件明細(xì)第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條備注14.1備注內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣家基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X住址：X1.2買家基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X住址：X第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋地址：X房屋面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣X元整（大寫：X元整）3.2支付方式及時(shí)間表買家應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣家支付首付款人民幣X元整（大寫：X元整）；剩余房款人民幣X元整（大寫：X元整）將于房屋過戶完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付給賣家；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付及過戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買家；房屋交付時(shí)，賣家應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；房屋過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)讓給買家。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證賣家保證所述房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于所有權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等；房屋交付時(shí)，賣家應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。5.2瑕疵處理方式如房屋存在質(zhì)量問題，買家有權(quán)要求賣家在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或按約定方式進(jìn)行賠償；賣家應(yīng)在收到買家通知后X個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行處理。第六條交易費(fèi)用承擔(dān)6.1交易費(fèi)用明細(xì)包括但不限于房屋買賣合同印花稅、房屋過戶手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)中介費(fèi)等；具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和市場(chǎng)慣例，共同承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；費(fèi)用承擔(dān)比例和方式由雙方在本合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付房款、未按約定時(shí)間交付房屋等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條雙方的其他約定10.1其他約定內(nèi)容如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同；其他約定與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條雙方的其他約定10.1其他約定內(nèi)容如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加本合同；其他約定與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件明細(xì)房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同印花稅票復(fù)印件房屋過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件房產(chǎn)中介費(fèi)收據(jù)復(fù)印件其他相關(guān)文件和證明材料第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字賣家在此處簽字：_______________________12.2買家簽字買家在此處簽字：_______________________第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日第十四條備注14.1備注內(nèi)容本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成交易手續(xù)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同的約定，并嚴(yán)格遵守相關(guān)保密規(guī)定。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)過程中造成的甲方和乙方損失的責(zé)任；第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容；甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保交易安全等；甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行確定；甲方和乙方應(yīng)在書面服務(wù)協(xié)議中與第三方約定明確的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)；甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方劃分的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任；除非第三方存在故意或重大過失，否則甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)因履行本合同產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲方和乙方需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議；變更第三方不影響本合同的履行，但甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因變更第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理；解除第三方服務(wù)不影響本合同的履行，但甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因解除第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議的法律適用第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。第八條附件8.1附件明細(xì)第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件和證明材料第九條簽字蓋章9.1第三方簽字第三方在此處簽字：_______________________9.2甲方簽字甲方在此處簽字：_______________________9.3乙方簽字乙方在此處簽字：_______________________第十條日期10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日第十一條備注11.1備注內(nèi)容本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方保留一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2：土