遼寧物業(yè)合同范例

遼寧物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為_(kāi)___________________。

二、乙方為甲方上述房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)單位，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，并已向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

一、物業(yè)管理范圍：本合同約定的甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

二、服務(wù)內(nèi)容：

（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共綠地的維護(hù)管理；

（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造；

（三）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全管理；

（四）物業(yè)綠化、保潔、環(huán)境秩序維護(hù)；

（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

（六）其他約定的服務(wù)事項(xiàng)。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

一、物業(yè)管理費(fèi)按____________________元/平方米·月計(jì)收，共計(jì)____________________元/月。

二、物業(yè)管理費(fèi)用按____________________方式繳納，繳納時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用和管理，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

二、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

三、甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度；

四、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

二、乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，建立健全物業(yè)管理制度；

三、乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全；

四、乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；

五、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)物業(yè)管理工作的監(jiān)督。

第五條違約責(zé)任

一、甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________倍的違約金；

二、乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________倍的違約金；

三、雙方因物業(yè)管理發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

一、本合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂；

二、一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

三、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

二、本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條附件

一、《物業(yè)管理區(qū)域示意圖》；

二、《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單》；

三、《物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度》。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為_(kāi)___________________。

二、乙方為甲方上述房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)單位，具備物業(yè)管理資質(zhì)，并已向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)，愿意參與本物業(yè)管理合同，為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督服務(wù)。

四、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

一、物業(yè)管理范圍：本合同約定的甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

二、服務(wù)內(nèi)容：

（一）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共綠地的維護(hù)管理；

（二）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造；

（三）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全管理；

（四）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化、保潔、環(huán)境秩序維護(hù)；

（五）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

（六）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

一、物業(yè)管理費(fèi)按____________________元/平方米·月計(jì)收，共計(jì)____________________元/月。

二、物業(yè)管理費(fèi)用按____________________方式繳納，繳納時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用和管理，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

二、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

三、甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督；

四、甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

五、甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

二、乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，及時(shí)整改問(wèn)題；

三、乙方應(yīng)遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，建立健全物業(yè)管理制度；

四、乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全；

五、乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告物業(yè)管理情況。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督；

二、丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交咨詢(xún)和監(jiān)督報(bào)告；

三、丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題；

四、丙方應(yīng)遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，保證咨詢(xún)和監(jiān)督服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和客觀性。

第六條違約責(zé)任

一、甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________倍的違約金；

二、乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________倍的違約金；

三、丙方未按本合同約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付____________________倍的違約金；

四、任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

一、本合同期滿(mǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)訂；

二、一方違約，其他方有權(quán)解除本合同；

三、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，三方均可解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

二、本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

一、《物業(yè)管理區(qū)域示意圖》；

二、《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單》；

三、《物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度》。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有更多的權(quán)利和利益保障，如要求乙方和丙方提供高質(zhì)量服務(wù)、監(jiān)督和管理等。丙方的加入，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督，有助于提升物業(yè)管理水平。通過(guò)本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的服務(wù)單位，愿意承接甲方位于____________________的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、甲方擬聘請(qǐng)丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

一、物業(yè)管理范圍：本合同約定的甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。

二、服務(wù)內(nèi)容：

（一）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共綠地的維護(hù)管理；

（二）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造；

（三）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全管理；

（四）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化、保潔、環(huán)境秩序維護(hù)；

（五）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理；

（六）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

一、物業(yè)管理費(fèi)按____________________元/平方米·月計(jì)收，共計(jì)____________________元/月。

二、物業(yè)管理費(fèi)用按____________________方式繳納，繳納時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用和管理，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

二、乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等；

三、乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和實(shí)際情況，制定物業(yè)管理方案和計(jì)劃；

四、乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主提出的問(wèn)題和建議進(jìn)行及時(shí)處理；

五、乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；

二、丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

三、丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和建議，以提高物業(yè)管理水平；

四、丙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出解除合同，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________倍的違約金；

二、乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________倍的違約金；

三、丙方未按本合同約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的，應(yīng)向甲方和乙方支付____________________倍的違約金；

四、任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除

一、本合同期滿(mǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)訂；

二、一方違約，其他方有權(quán)解除本合同；

三、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，三方均可解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

二、本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條附件

一、《物業(yè)管理區(qū)域示意圖》；

二、《物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單》；

三、《物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度》。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保