綠城購房合同模板

綠城購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方系綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“綠城公司”）的合法注冊股東，擁有綠城公司開發(fā)的位于___________的房地產(chǎn)項目的所有權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房地產(chǎn)項目；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1項目名稱：綠城___________項目

1.2項目地址：___________

1.3土地面積：___________平方米

1.4建筑面積：___________平方米

1.5住宅樓層數(shù)：___________層

1.6住宅套數(shù)：___________套

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目的總價為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付總價款的___________%，即人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于支付首期款之日起___________日內(nèi)，將首期款人民幣___________元整（大寫：____________________）匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付首期款之日起___________日內(nèi)，將首期款人民幣___________元整（大寫：____________________）現(xiàn)金交付甲方。

2.4甲方收到乙方支付的首期款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)項目交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)承擔因購買上述房地產(chǎn)項目所產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，未在約定的時間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的___________%計算。

5.2乙方違反本合同的約定，未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的___________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證

3.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

4.房地產(chǎn)項目土地使用證

5.房地產(chǎn)項目房屋所有權(quán)證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有綠城公司開發(fā)的位于___________的房地產(chǎn)項目的所有權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房地產(chǎn)項目；丙方愿意作為第三方參與本合同，提供資金支持及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1項目名稱：綠城___________項目

1.2項目地址：___________

1.3土地面積：___________平方米

1.4建筑面積：___________平方米

1.5住宅樓層數(shù)：___________層

1.6住宅套數(shù)：___________套

二、資金支持與服務(wù)

2.1丙方同意向甲方提供人民幣___________元整的資金支持，用于乙方購買上述房地產(chǎn)項目。

2.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將資金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理購房貸款；

（2）提供購房咨詢及風險評估；

（3）協(xié)助甲方辦理項目銷售及售后服務(wù)。

三、房屋買賣價格及付款方式

3.1乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目的總價為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付總價款的___________%，即人民幣___________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于支付首期款之日起___________日內(nèi)，將首期款人民幣___________元整（大寫：____________________）匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付首期款之日起___________日內(nèi)，將首期款人民幣___________元整（大寫：____________________）現(xiàn)金交付甲方。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)項目交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)承擔因購買上述房地產(chǎn)項目所產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間支付購房款，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的___________%計算。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按合同約定提供資金支持，逾期未提供的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的___________%計算。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合約定，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的___________%計算。

7.2乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置所購買的房屋。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持及相關(guān)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供便利，降低購房成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為賣方的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)項目的順利銷售和交付。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為項目的順利實施奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有綠城公司開發(fā)的位于___________的房地產(chǎn)項目的所有權(quán)；乙方愿意購買甲方的上述房地產(chǎn)項目；丙方愿意作為第三方參與本合同，提供財務(wù)顧問及資金保障服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1項目名稱：綠城___________項目

1.2項目地址：___________

1.3土地面積：___________平方米

1.4建筑面積：___________平方米

1.5住宅樓層數(shù)：___________層

1.6住宅套數(shù)：___________套

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責任

2.1丙方作為財務(wù)顧問，負責對甲方的財務(wù)狀況、項目資金使用情況及還款能力進行全面評估。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方提交評估報告，確保乙方對項目的財務(wù)狀況有充分了解。

2.3丙方提供資金保障服務(wù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得必要的資金支持。

三、房屋買賣價格及付款方式

3.1乙方購買甲方上述房地產(chǎn)項目的總價為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付總價款的___________%，即人民幣___________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于支付首期款之日起___________日內(nèi)，將首期款人民幣___________元整（大寫：____________________）匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付首期款之日起___________日內(nèi)，將首期款人民幣___________元整（大寫：____________________）現(xiàn)金交付甲方。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)項目交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量交付房屋，如逾期或房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的財務(wù)顧問服務(wù)，確保其投資決策的合理性和安全性。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供詳細的房屋驗收清單，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的___________%計算。

6.2甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責修復(fù)或更換，直至符合約定標準。

6.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋