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文檔簡介
裝修抵扣房租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意承租該房產(chǎn)并同意按照本合同約定進行裝修,以抵扣租金。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條裝修事項
1.1乙方在本合同簽訂后,對甲方房產(chǎn)進行裝修,裝修范圍、標準及費用明細如下:
(1)裝修范圍:__________
(2)裝修標準:__________
(3)裝修費用:人民幣__________元整。
1.2乙方在裝修過程中應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,確保裝修質(zhì)量,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第二條租金抵扣
2.1乙方裝修完成后,甲方應按照本合同約定抵扣租金。
2.2抵扣租金的計算方式如下:
(1)抵扣租金總額為裝修費用人民幣__________元整。
(2)抵扣租金期限為__________年,自裝修完成之日起計算。
(3)抵扣租金按月平均抵扣,每月抵扣租金為人民幣__________元整。
2.3乙方應在每月支付租金時,將抵扣租金部分扣除。
第三條甲方權(quán)利義務
3.1甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
3.2甲方應配合乙方進行裝修,確保裝修期間的安全。
3.3甲方應在乙方裝修完成后,驗收裝修工程,確認符合合同約定。
3.4甲方在乙方裝修期間及裝修完成后,不得無理干擾乙方正常使用該房產(chǎn)。
第四條乙方權(quán)利義務
4.1乙方應按照本合同約定進行裝修,確保裝修質(zhì)量。
4.2乙方應在裝修過程中遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。
4.3乙方應按約定時間支付租金,不得拖欠。
4.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時,應將裝修恢復原狀,恢復原狀費用由乙方承擔。
第五條合同解除
5.1雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方均有權(quán)解除本合同:
(1)一方違約,另一方在通知違約方后,違約方未在合理期限內(nèi)改正的;
(2)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的;
(3)其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。
5.2合同解除后,雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。
第六條違約責任
6.1如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
6.2因一方違約導致合同解除的,違約方應賠償守約方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3附件:
(1)裝修方案及費用明細
(2)房屋租賃合同
(3)其他與本合同履行相關(guān)的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(裝修工程承接方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方有意承租該房產(chǎn)并同意按照本合同約定進行裝修,以抵扣租金。為確保裝修工程的質(zhì)量和進度,甲方同意引入丙方作為裝修工程承接方。為明確三方權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條裝修事項
1.1丙方在本合同簽訂后,對甲方房產(chǎn)進行裝修,裝修范圍、標準及費用明細如下:
(1)裝修范圍:__________
(2)裝修標準:__________
(3)裝修費用:人民幣__________元整。
1.2丙方在裝修過程中應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,確保裝修質(zhì)量,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第二條甲方權(quán)益與責任
2.1甲方擁有對裝修工程的整體監(jiān)督權(quán)和最終驗收權(quán)。
2.2甲方有權(quán)要求丙方提供裝修工程相關(guān)資質(zhì)證明,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、施工許可證等。
2.3甲方有權(quán)對丙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督,并提出整改意見。
2.4甲方在裝修工程完成后,有權(quán)對裝修工程進行驗收,驗收合格后方可抵扣租金。
第三條乙方責任與義務
3.1乙方應按照本合同約定支付裝修費用,并在裝修工程完成后,將裝修費用支付給丙方。
3.2乙方應按照裝修方案要求,配合丙方進行裝修工作,確保裝修工程順利進行。
3.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時,應將裝修恢復原狀,恢復原狀費用由乙方承擔。
第四條丙方責任與權(quán)利
4.1丙方應按照本合同約定進行裝修,確保裝修質(zhì)量,遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。
4.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修所需的相關(guān)材料、設(shè)備等。
4.3丙方在裝修過程中,如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?,應及時通知甲方和乙方,并采取措施減少損失。
第五條乙方違約及限制條款
5.1如乙方未按約定支付裝修費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
5.2如乙方擅自改變裝修方案或施工標準,導致裝修質(zhì)量不達標,乙方應承擔相應責任。
5.3如乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時,未將裝修恢復原狀,乙方應承擔恢復原狀費用。
第六條丙方違約及責任
6.1如丙方未按約定進行裝修,導致裝修質(zhì)量不達標,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
6.2如丙方在裝修過程中出現(xiàn)安全事故,丙方應承擔相應責任。
6.3如丙方在裝修過程中違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔法律責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
(1)裝修方案及費用明細
(2)房屋租賃合同
(3)丙方資質(zhì)證明文件
(4)其他與本合同履行相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
本合同引入第三方丙方作為裝修工程承接方,旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進度,降低甲方在裝修過程中的風險。通過丙方的專業(yè)能力和技術(shù)支持,甲方可以更好地保障自身權(quán)益,提高租賃房產(chǎn)的附加值。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有該房產(chǎn)的最終決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。通過本合同,甲方可以更好地控制裝修工程,確保租賃房產(chǎn)的品質(zhì)和形象,同時提高租金收入,實現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(裝修工程監(jiān)理方):__________
鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),為提高裝修質(zhì)量,乙方同意引入丙方作為裝修工程監(jiān)理方,以確保裝修工程符合乙方預期。為明確三方權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條裝修事項
1.1乙方在本合同簽訂后,對甲方房產(chǎn)進行裝修,裝修范圍、標準及費用明細如下:
(1)裝修范圍:__________
(2)裝修標準:__________
(3)裝修費用:人民幣__________元整。
1.2丙方作為監(jiān)理方,對裝修工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。
第二條乙方權(quán)益與責任
2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修工程監(jiān)理服務,包括但不限于施工圖紙審核、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收等。
2.2乙方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計方案、施工進度、材料使用等方面提出合理要求,丙方應予以配合。
2.3乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程質(zhì)量進行嚴格把控,確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。
第三條丙方責任與權(quán)利
3.1丙方應按照本合同約定,對裝修工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進度。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、材料等信息,以便進行監(jiān)理工作。
3.3丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見,并要求施工單位進行整改。
第四條甲方的責任與義務
4.1甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,并配合乙方進行裝修。
4.2甲方應按照合同約定,在裝修工程開始前提供必要的施工條件,包括但不限于水電供應、施工場地等。
4.3甲方應在裝修工程完成后,對裝修工程進行驗收,確認符合合同約定。
第五條甲方違約及限制條款
5.1如甲方未按時提供必要的施工條件,導致裝修工程延誤,甲方應承擔相應的違約責任。
5.2如甲方在裝修過程中無理干擾乙方或丙方的正常工作,甲方應承擔相應的違約責任。
5.3如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量隱患,導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應承擔相應的責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
(1)裝修方案及費用明細
(2)施工圖紙
(3)丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件
(4)其他與本合同履行相關(guān)的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,對租賃房產(chǎn)的使用需求和裝修質(zhì)量有更高
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