房屋買賣交易合同范例

房屋買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，一次性支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

4.乙方支付房屋價(jià)款的方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋權(quán)屬證書。

2.乙方在收到房屋及房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次房屋買賣交易。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，一次性支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

4.乙方支付房屋價(jià)款的方式：________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%后，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋價(jià)款的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，不得擅自將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋權(quán)屬證書。

2.乙方在收到房屋及房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方未按約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋出售的主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過引入丙方作為擔(dān)保人，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意以分期付款的方式購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次房屋買賣交易。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證書：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________年內(nèi)，分________________________期支付剩余房屋總價(jià)款的________________________%，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一年支付人民幣_(tái)_______________________元整；

-第二年支付人民幣_(tái)_______________________元整；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

4.乙方支付房屋價(jià)款的方式：________________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方按約定支付每期款項(xiàng)后，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付任何一期款項(xiàng)的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為該期應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，不得擅自將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方交付房屋及房屋權(quán)屬證書。

2.乙方在收到房屋及房屋權(quán)屬證書后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過程中所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

2.乙方未按約定支付任何一期款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為該期應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，擁有選擇房屋和支付方式的主導(dǎo)權(quán)。

2.乙方通過設(shè)定分期付款條款，減輕了資金壓力，提高了購買能力。

3.乙方通過引入丙方作為擔(dān)保人，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲