開發(fā)商收購房屋合同范例

開發(fā)商收購房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（收購方）：__________________________

乙方（被收購方）：__________________________

鑒于甲方有意收購乙方名下的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋權(quán)屬：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的_________%，即人民幣____________元整。

（2）余款人民幣____________元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、房屋交接

1.雙方應(yīng)在____________年____________月____________日前完成房屋的交接手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋交接前將房屋內(nèi)所有物品清空，并將鑰匙交付給甲方。

3.甲方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進行必要的修繕和維護。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定支付收購價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

2.乙方如未按約定時間完成房屋交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

3.如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（收購方）：__________________________

乙方（被收購方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（收購方）：__________________________

乙方（被收購方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方有意收購乙方名下的房屋，丙方愿意為甲方的收購行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋權(quán)屬：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房屋用途：__________________________

6.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的_________%，即人民幣____________元整。

（2）余款人民幣____________元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣____________元的擔(dān)保。

2.如甲方在履行本合同過程中違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

四、房屋交接

1.雙方應(yīng)在____________年____________月____________日前完成房屋的交接手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋交接前將房屋內(nèi)所有物品清空，并將鑰匙交付給甲方。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在支付收購款項后，取得房屋所有權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕交付房屋。

2.甲方在交付房屋后，有權(quán)對房屋進行合理使用、收益和處分。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間完成房屋交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在房屋交接前，不得擅自處分房屋或設(shè)定負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入，有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為收購方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益最大化。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，在交易過程中處于有利地位。

3.甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（收購方）：__________________________

乙方（被收購方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的_________%，即人民幣____________元整。

（2）余款人民幣____________元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、交易談判等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方在交易完成后，有權(quán)獲得全部交易價格。

3.乙方在交易過程中，享有對房產(chǎn)的知情權(quán)和選擇權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

2.甲方在交易過程中，不得擅自撤銷交易，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

3.甲方不得在未支付全部房款前，要求乙方移轉(zhuǎn)房產(chǎn)所有權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，在交易過程中處于有利地位。

3.乙方通過限制甲方違約行為，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中處于相對弱勢地位，乙方的主導(dǎo)有助于平衡雙方權(quán)益。

2.甲方通過接受乙方主