租房合同范例 辦公

租房合同范例辦公第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：辦公

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租，但應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于保持房屋的清潔、衛(wèi)生、安全等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的；

（2）交付的房屋存在安全隱患的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定使用房屋的。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋租賃合同書(shū)

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋交接清單

4.付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋作為辦公用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：辦公

二、租賃期限及續(xù)租

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租，但應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。

五、第三方服務(wù)條款

5.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修及配套設(shè)施的安裝；

（2）物業(yè)管理及維護(hù)；

（3）水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入與維護(hù)。

5.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，并在附件中明確。

5.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）對(duì)乙方支付的租金及押金有合法支配權(quán)；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)有監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的。

十、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同書(shū)

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋交接清單

4.付款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低乙方的運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)保障甲方的房屋得到合理利用，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)本合同確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高房屋的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)咖啡店，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供咖啡制作設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：開(kāi)設(shè)咖啡店

二、租賃期限及續(xù)租

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租，但應(yīng)提前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。

五、第三方服務(wù)條款

5.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）咖啡制作設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)；

（2）咖啡豆及其他原材料供應(yīng)鏈的建立；

（3）員工培訓(xùn)及日常運(yùn)營(yíng)支持。

5.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，并在附件中明確。

5.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方經(jīng)營(yíng)需求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)有選擇權(quán)，包括但不限于更換供應(yīng)商；

（3）在租賃期限內(nèi)，商鋪的裝修和改造需經(jīng)乙方同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障商鋪的安全和整潔；

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金或改變租賃條件的，應(yīng)賠償乙方損失。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付商鋪或提供服務(wù)的；

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

（3）乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意解除合同。

十、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U