茶樓租房合同范例

茶樓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的茶樓出租給乙方使用，乙方承租甲方茶樓事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的茶樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。

5.2如乙方在租賃期間需轉讓或轉租租賃物，甲方有權予以拒絕。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）未按約定提供相關配套設施的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的茶樓出租給乙方使用，乙方承租甲方茶樓事宜，第三方為乙方提供保證服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的茶樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方保證條款

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供保證服務，保證乙方按照本合同約定向甲方支付租金及相關費用。

4.2第三方保證金額為人民幣____元整，保證期間自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方違約，第三方應立即履行保證責任，向甲方支付相應的違約金及損失。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、第三方責任及權利

6.1第三方在保證期間內，有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。

6.2如乙方違約，第三方有權解除本保證協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3第三方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方享有本合同的全部權益，包括但不限于租金收益、租賃物的使用收益等。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、維護租賃物等。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行保證責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或外觀，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如未按約定使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.4乙方如需轉讓或轉租租賃物，應事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為保證方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權益得到保障。同時，第三方的介入可以降低甲乙雙方的交易風險，提高合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，享有租賃物的所有權和使用權。通過本合同，甲方可以確保租金的穩(wěn)定收益，同時維護租賃物的完好狀態(tài)。甲方在合同中的主導地位，有利于保護自身的合法權益，降低租賃風險。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)空間事宜，第三方為乙方的經營提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為乙方的經營行為提供擔保服務，擔保乙方按照本合同約定向甲方支付租金及相關費用。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元整，擔保期間自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方違約，第三方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應的違約金及損失。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方享有租賃物的使用權益，包括但不限于正常經營活動中對租賃物的使用權。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如水電設施的保障、公共區(qū)域的維護等。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法履行合同義務，有權向甲方提出延期或減免租金的請求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

7.2甲方如未按約定提供經營支持，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起