2024年度建筑工程合同：某開(kāi)發(fā)商與某建筑公司關(guān)于商業(yè)綜合體建設(shè)施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某開(kāi)發(fā)商與某建筑公司關(guān)于商業(yè)綜合體建設(shè)施工協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1開(kāi)發(fā)商信息1.2建筑公司信息1.3商業(yè)綜合體項(xiàng)目定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款進(jìn)度與方式第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任7.2建筑公司的違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1建筑公司保險(xiǎn)9.2開(kāi)發(fā)商保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠程序第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)保要求10.2安全標(biāo)準(zhǔn)10.3安全事故處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3適用法院或仲裁委員會(huì)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸誰(shuí)所有第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1開(kāi)發(fā)商信息1.2建筑公司信息1.3商業(yè)綜合體項(xiàng)目定義本合同所指的商業(yè)綜合體項(xiàng)目是指位于某省某市某區(qū)某街道某號(hào)的商業(yè)綜合體建筑群，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等建筑，項(xiàng)目用地面積為平方米，總建筑面積為平方米。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙，完成商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)完成商業(yè)綜合體項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等全部施工內(nèi)容，具體工程量清單詳見(jiàn)附件一。2.3工程量清單附件一為本合同的組成部分，詳細(xì)列明了商業(yè)綜合體項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量清單，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程啟動(dòng)時(shí)間為雙方簽訂本合同并支付預(yù)付款后的X個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程竣工時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和時(shí)間表完成施工任務(wù)，商業(yè)綜合體項(xiàng)目的整體竣工時(shí)間為X年X月X日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表附件二為本合同的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等各個(gè)階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和本合同的要求。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同總價(jià)，金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體項(xiàng)目?jī)r(jià)格詳見(jiàn)附件一。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件三。5.3付款進(jìn)度與方式甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和完成質(zhì)量，按照本合同約定的付款進(jìn)度和方式支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和方式詳見(jiàn)附件四。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍雙方同意，本合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，可按照本合同約定的變更程序進(jìn)行調(diào)整。6.2變更程序變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方或乙方提出，并提交相關(guān)變更資料。雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。具體變更費(fèi)用承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件五。第八條違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任開(kāi)發(fā)商若未能按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于遲延付款、遲延交付工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向建筑公司支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。8.2建筑公司的違約責(zé)任建筑公司若未能按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于遲延施工、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。8.3違約賠償金額及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日加收違約金的千分之五作為滯納金。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1建筑公司保險(xiǎn)建筑公司應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2開(kāi)發(fā)商保險(xiǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)為其購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，建筑公司和開(kāi)發(fā)商應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十條環(huán)境保護(hù)與安全10.1環(huán)保要求建筑公司在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢物等得到妥善處理。10.2安全標(biāo)準(zhǔn)建筑公司應(yīng)遵守國(guó)家和地方的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定，制定并執(zhí)行施工安全防護(hù)措施，確保施工安全。10.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，建筑公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致終止的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。12.3違反保密條款的后果一旦泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息的價(jià)值的兩倍。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3適用法院或仲裁委員會(huì)本合同爭(zhēng)議的訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于工程量清單、付款進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.3合同修改權(quán)歸誰(shuí)所有本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同約定的工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目咨詢等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于款項(xiàng)支付、工程變更等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同要求順利實(shí)施工作。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，包括但不限于進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量把關(guān)、安全監(jiān)管等。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的款項(xiàng)，確保第三方工作的順利進(jìn)行。4.2第三方結(jié)算第三方完成工作后，甲乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，確保第三方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方賠償限額如第三方因其原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方的違約行為，包括但不限于催告改正、索賠損失等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自對(duì)第三方履行合同職責(zé)。7.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙方在合同中約定。未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則處理。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定和法律規(guī)定，辦理變更手續(xù)。8.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定和法律規(guī)定，辦理解除手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議處理程序第三方爭(zhēng)議的處理程序，應(yīng)按照甲乙方與第三方之間的合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十條第三方介入的其他條款10.1附件本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方可以根據(jù)本合同，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.3修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明商業(yè)綜合體項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量清單，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件二：付款進(jìn)度表詳細(xì)列明合同價(jià)款的付款進(jìn)度和方式，包括付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額等。附件三：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳細(xì)列明商業(yè)綜合體項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等各個(gè)階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、調(diào)整方式、調(diào)整幅度等。附件五：變更費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任劃分。附件六：保密信息范圍詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。附件七：友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決的程序和規(guī)則。附件八：設(shè)計(jì)變更通知書(shū)用于通知甲方設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件九：材料和設(shè)備合格證書(shū)提供材料和設(shè)備質(zhì)量合格的證明文件。附件十：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明施工安全防護(hù)措施的實(shí)施計(jì)劃和具體措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行例如，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，或甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)等。2.工程質(zhì)量不符合約定例如，乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工或修復(fù)。3.材料和設(shè)備不合格例如，乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。4.安全違規(guī)例如，乙方在施工過(guò)程中存在安全違規(guī)行為，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。5.信息泄露例如，乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算遲延履行的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估工程質(zhì)量問(wèn)題，確定違約責(zé)任。3.材料和設(shè)備不合格根據(jù)合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估不合格的材料和設(shè)備，確定違約責(zé)任。4.安全違規(guī)根據(jù)國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，評(píng)估安全違規(guī)行為，確定違約責(zé)任。5.信息泄露根據(jù)合同約定的保密信息范圍和保密期限，評(píng)估泄露行為，確定違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同：某開(kāi)發(fā)商與某建筑公司關(guān)于商業(yè)綜合體建設(shè)施工協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息1.2建筑公司信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約9.2建筑公司違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1開(kāi)發(fā)商信息甲方：某開(kāi)發(fā)商，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxxxxxxxx。1.2建筑公司信息乙方：某建筑公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxxxxxxxx。第二條工程概況2.1工程名稱商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)位于xxxxxxxxxxxxxx的商用綜合體建設(shè)地塊。2.3工程規(guī)模商業(yè)綜合體建設(shè)面積為xxxxxxxx平方米，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫(xiě)：壹億元整），幣種為人民幣，單位為元。3.2付款方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間按照雙方另行簽訂的《付款計(jì)劃協(xié)議》執(zhí)行。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格情況和合同約定執(zhí)行。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年12月31日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。具體違約金計(jì)算方式雙方另行約定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由甲方組織。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料驗(yàn)收甲方或甲方授權(quán)的代表對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2工程量調(diào)整工程量調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需要，由乙方提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.3工期調(diào)整工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度和驗(yàn)收情況，由乙方提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2建筑公司違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件任何一方提前終止合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：《付款計(jì)劃協(xié)議》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《材料供應(yīng)協(xié)議》等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入合同項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.3第三方介入條件第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體合同或協(xié)議確定。3.2第三方責(zé)任限額約定甲乙方與第三方在相關(guān)合同或協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保按照甲方要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。4.3第三方與分包商關(guān)系第三方與分包商之間的合作關(guān)系，應(yīng)由甲乙方明確界定，并確保分包商具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)第三方違約行為進(jìn)行處理。第六條第三方侵權(quán)行為處理6.1第三方侵權(quán)第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)第三方侵權(quán)行為進(jìn)行處理。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額等，應(yīng)由甲乙方與第三方共同商定。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出程序第三方退出合同項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方替代機(jī)制9.1第三方替代條件當(dāng)?shù)谌讲荒馨凑蘸贤s定履行義務(wù)時(shí)，甲乙方可以協(xié)商一致，選擇其他符合要求的第三方替代。9.2第三方替代程序第三方替代應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相應(yīng)手續(xù)。第十條第三方檔案管理10.1第三方檔案資料甲乙方應(yīng)建立第三方檔案，保存第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、合同協(xié)議、保險(xiǎn)證明等。10.2第三方檔案管理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)第三方檔案進(jìn)行管理。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)目中所獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十二條第三方侵權(quán)責(zé)任12.1第三方侵權(quán)行為第三方在合同項(xiàng)目中的侵權(quán)行為，應(yīng)由甲乙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究其相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方侵權(quán)責(zé)任劃分第三方侵權(quán)責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方侵權(quán)行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定。第十三條第三方合規(guī)性13.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保合規(guī)性。13.2第三方合規(guī)性檢查甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)性檢查，確保第三方合規(guī)性。第十四條第三方滿意度評(píng)估14.1第三方滿意度評(píng)估程序甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行滿意度評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。14.2第三方滿意度改進(jìn)第三方根據(jù)滿意度評(píng)估結(jié)果，應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《付款計(jì)劃協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明了甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)的具體支付比例和時(shí)間。附件2：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出了本工程的計(jì)劃