2024年度委托代建項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建項目合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方主體信息1.2代建方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條：代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限第四條：合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付進度第五條：合同的履行5.1委托方的義務5.2代建方的義務5.3合同變更第六條：合同的監(jiān)督與驗收6.1項目監(jiān)督6.2項目驗收6.3驗收標準第七條：違約責任7.1委托方的違約責任7.2代建方的違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任處理第十條：合同的效力10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的繼承第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2合同爭議管轄第十三條：其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方主體信息委托方全稱：X公司委托方地址：市區(qū)路號委托方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2代建方主體信息代建方全稱：X建設有限公司代建方地址：市區(qū)路號代建方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3合同相關(guān)術(shù)語定義代建：指代建方依據(jù)本合同的約定，對委托方的項目進行設計、施工、驗收等全權(quán)管理并完成項目建設的活動。項目：指雙方在本合同中約定的代建項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模等詳見本合同第二條。第二條：合同項目概述2.1項目名稱：2024年度委托代建項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目規(guī)模2.4項目預算：總預算為人民幣萬元，具體預算分配見本合同附件。第三條：代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍（1）項目設計與方案優(yōu)化；（2）項目施工管理；（3）項目質(zhì)量控制；（4）項目進度管理；（5）項目驗收及保修服務等。3.2代建內(nèi)容（1）完成項目的設計方案，并提交委托方審批；（2）根據(jù)設計方案進行施工，并確保施工質(zhì)量；（3）負責項目施工期間的安全管理；（4）按期完成項目進度，確保項目按計劃推進；（5）項目完成后，組織驗收，并承擔保修責任。3.3代建期限代建期限為自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第四條：合同價格與支付4.1合同價格本合同總價為人民幣萬元，包含代建范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。4.2支付方式雙方同意采用分期支付的方式，具體支付進度見本合同附件。4.3支付進度（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價的30%；（2）代建方完成設計方案并經(jīng)委托方審批通過后，委托方支付合同總價的30%；（3）項目施工進度達到50%時，委托方支付合同總價的20%；（4）項目驗收合格后，委托方支付合同總價的10%。第五條：合同的履行5.1委托方的義務（1）提供項目所需的各項資料，確保資料的真實、完整、有效；（2）按照本合同約定支付代建費用；（3）對代建方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（4）協(xié)助代建方完成項目相關(guān)審批手續(xù)。5.2代建方的義務（1）嚴格按照本合同約定的代建范圍和內(nèi)容進行工作；（2）確保項目施工質(zhì)量和進度，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）做好項目安全管理，防止安全事故的發(fā)生；（4）按期完成項目驗收，并承擔保修責任。5.3合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：合同的監(jiān)督與驗收6.1項目監(jiān)督雙方應共同對項目的進展情況進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。6.2項目驗收項目完成后，委托方應組織驗收，代建方應配合完成驗收工作。6.3驗收標準項目驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。第八條：違約責任8.1委托方的違約責任如委托方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償代建方因此造成的損失。8.2代建方的違約責任如代建方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償委托方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為三年，自雙方知道或應當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十條：合同的效力10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。10.3合同的繼承本合同終止后，如雙方有繼承事項，按繼承協(xié)議辦理。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責任如任何一方違反本合同的保密條款，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：其他條款13.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署代表委托方代表：X代建方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除委托方和代建方之外，根據(jù)本合同約定參與項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、設計方、施工方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在項目中所承擔的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量負責。1.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬，并有權(quán)就其提供的產(chǎn)品或服務向委托方和代建方提出支付要求。第二章：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入項目前，應與委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件（1）具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和條件；（2）能夠提供合同約定的產(chǎn)品或服務；（3）不影響項目的正常實施。第三章：第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方就其提供的產(chǎn)品或服務在合同約定范圍內(nèi)對委托方和代建方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務的性質(zhì)、風險程度、合同金額等因素確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方提供的產(chǎn)品或服務發(fā)生變更，需調(diào)整責任限額的，應與委托方和代建方重新簽訂書面協(xié)議。第四章：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與委托方的關(guān)系第三方應按照合同約定向委托方提供產(chǎn)品或服務，并接受委托方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與代建方的關(guān)系第三方應按照合同約定向代建方提供產(chǎn)品或服務，并接受代建方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與施工方、監(jiān)理方等其他方的關(guān)系第五章：第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償委托方和代建方因此造成的損失。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額應根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。第六章：爭議解決6.1第三方爭議解決第三方與委托方、代建方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議管轄第三方爭議的解決地點為合同簽訂地。第七章：附則7.1附件本修正條款的附件為本修正條款的有效組成部分，與修正條款具有同等法律效力。7.2生效日期本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本修正條款的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計方案詳細要求和說明：項目設計方案應包括設計圖紙、設計說明、設計計算書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并經(jīng)委托方審批通過。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工詳圖、施工說明、施工計算書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并經(jīng)委托方審批通過。附件三：項目預算書詳細要求和說明：項目預算書應包括工程量清單、單價分析、總價預算等，需準確反映項目成本，并經(jīng)委托方審批通過。附件四：支付進度計劃詳細要求和說明：支付進度計劃應明確各支付階段的付款金額、付款時間等，需按照合同約定的支付比例和時間進行支付。附件五：項目進度計劃詳細要求和說明：項目進度計劃應明確項目的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點、完成時間等，需按照計劃推進項目實施。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件七：中介服務合同詳細要求和說明：中介服務合同應明確中介方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件八：咨詢合同詳細要求和說明：咨詢合同應明確咨詢方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件九：施工合同詳細要求和說明：施工合同應明確施工方的施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件十：監(jiān)理合同詳細要求和說明：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理責任等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件十一：驗收合同詳細要求和說明：驗收合同應明確驗收方的驗收內(nèi)容、驗收期限、驗收標準等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定示例說明：如委托方未按合同約定支付代建費用，構(gòu)成違約。違約責任認定：委托