購房定金合同范例范例

購房定金合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在購房過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

3.甲乙雙方就房屋的購買事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

2.房屋建筑面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。

第二條定金及支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

3.定金收取賬戶：____銀行____分行____支行，賬號：____。

4.定金性質(zhì)：本定金為購房定金，用于證明甲乙雙方購房意愿的誠意，不得抵作房款。

第三條房屋買賣合同簽訂

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照本合同約定的房屋基本情況，簽訂正式的房屋買賣合同。

2.房屋買賣合同簽訂前，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)文件。

第四條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方在房屋買賣合同簽訂前，未經(jīng)乙方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在購房過程中的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲乙雙方及丙方就房屋的購買事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

2.房屋建筑面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。

第二條定金及支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

3.定金收取賬戶：____銀行____分行____支行，賬號：____。

4.定金性質(zhì)：本定金為購房定金，用于證明甲乙雙方購房意愿的誠意，不得抵作房款。

第三條丙方職責(zé)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，推薦合適的貸款機(jī)構(gòu)、裝修公司等第三方服務(wù)。

第四條甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在房屋買賣合同簽訂前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修基金繳納證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在房屋買賣合同簽訂后，要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反約定，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任

1.丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方泄露甲方隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方作為中介機(jī)構(gòu)的參與，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易效率。通過明確甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，甲方作為主導(dǎo)方，在購房過程中擁有更多的權(quán)利和保障。同時(shí)，增加了乙方的違約責(zé)任和丙方的責(zé)任，確保交易雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。第三方介入的意義和目的在于：1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；2.保證交易信息的真實(shí)性和完整性；3.為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益；2.確保交易順利進(jìn)行；3.提高甲方的購房滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在房屋出售過程中的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲乙雙方及丙方就房屋的出售事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。

2.房屋建筑面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。

第二條定金及支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。

3.定金收取賬戶：____銀行____分行____支行，賬號：____。

4.定金性質(zhì)：本定金為購房定金，用于證明甲乙雙方購房意愿的誠意，不得抵作房款。

第三條丙方職責(zé)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，推薦合適的貸款機(jī)構(gòu)、裝修公司等第三方服務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，保留房屋的占有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在房屋買賣合同簽訂后，要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

第五條丙方的責(zé)任

1.丙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方泄露乙方隱私，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方提供虛假購房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)