租房建超市合同模板

租房建超市合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于經營超市，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_____________________________，房屋結構為_____________________________，房屋面積共計_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計_____________________________年。

2.2租金計算方式：乙方應于每月的_____________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_____________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應通過_____________________________方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在使用過程中不發(fā)生損壞。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔全部費用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后_____________________________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____________________________的滯納金。

5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_____________________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋所有權證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于經營超市，第三方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_____________________________，房屋結構為_____________________________，房屋面積共計_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計_____________________________年。

2.2租金計算方式：乙方應于每月的_____________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_____________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應通過_____________________________方式向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_____________________________元整。

3.2如乙方在租賃期限內違約，第三方應在甲方提出要求之日起_____________________________日內，向甲方支付相應的賠償金。

3.3第三方擔保期間，乙方應按照本合同的約定向甲方支付租金，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物在使用過程中不發(fā)生損壞。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔全部費用。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后_____________________________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權在租賃期間對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行定期維護，保持租賃物的完好。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方按照擔保責任承擔相應責任。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付人民幣_____________________________的滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或因乙方違約而被解除后，乙方應立即將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。

9.2本合同終止后，乙方應向甲方支付全部租金及應付款項。

十、總結

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在確保乙方的履約能力，維護甲方的合法權益。甲方作為出租方，通過本合同保障了自己的權益，包括租金的收取、租賃物的使用及維護、違約責任的追究等。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了租賃物的安全與完整性。本合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于開設精品店，第三方作為擔保方，為保證乙方的經營能力和資金鏈穩(wěn)定，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_____________________________，房屋結構為_____________________________，房屋面積共計_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計_____________________________年。

2.2租金計算方式：乙方應于每月的_____________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_____________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應通過_____________________________方式向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_____________________________元整。

3.2如乙方在租賃期限內違約，第三方應在甲方提出要求之日起_____________________________日內，向甲方支付相應的賠償金。

3.3第三方擔保期間，乙方應按照本合同的約定向甲方支付租金，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期限內自主經營，甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)活動。

4.2乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修和改造，以適應經營需要，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權，甲方不得無故拒絕。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的基本設施完好，如發(fā)現損壞，應及時修復。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付人民幣_____________________________的違約金。

5.2如甲方違反約定，干涉乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.4甲方在乙方經營期間，不得收取任何不合理費用，如發(fā)現，乙方有權拒絕支付。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起_____________________________日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在甲方交付租賃物后_____________________________日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或因甲方違約而被解除后，乙方應立即將