二零二四年度機(jī)械制造公司食堂租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度機(jī)械制造公司食堂租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與簽訂地點(diǎn)1.1甲方（出租方）：機(jī)械制造公司1.2乙方（承租方）：餐飲管理公司1.3合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)省市區(qū)第二條租賃期限2.1本食堂租賃合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租賃范圍與面積3.1甲方同意將公司食堂整體及附屬設(shè)施出租給乙方使用。3.2食堂實(shí)際使用面積為平方米。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付monthlyrent為人民幣元整。4.2乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣元整作為押金。5.2合同到期，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方須保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲服務(wù)。6.2乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。第七條甲方義務(wù)7.1甲方保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決食堂運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條合同變更8.1任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條合同終止9.1合同到期，雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。9.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償金額為守約方的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）：機(jī)械制造公司14.2乙方（承租方）：餐飲管理公司14.3簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體與簽訂地點(diǎn)1.1甲方（出租方）：機(jī)械制造公司，地址為中國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（承租方）：餐飲管理公司，地址為中國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.3合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)省市區(qū)。第二條租賃期限2.1本食堂租賃合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃范圍與面積3.1甲方同意將公司食堂整體及附屬設(shè)施出租給乙方使用。3.2食堂實(shí)際使用面積為平方米，具體以《房產(chǎn)證》記載面積為準(zhǔn)。3.3乙方租賃的食堂范圍內(nèi)包括廚房、餐廳、餐具存放室等設(shè)施，但不含甲方辦公區(qū)域。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付monthlyrent為人民幣元整。4.2乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：機(jī)械制造公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣元整作為押金。5.2合同到期，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.3乙方應(yīng)在收到押金退款后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書(shū)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方須保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲服務(wù)。6.2乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)食堂內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.4乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決食堂運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3甲方應(yīng)保證食堂周邊環(huán)境的整潔和安全。7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條合同變更8.1任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同終止9.1合同到期，雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。9.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3甲方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為違約金。9.4乙方提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方六個(gè)月的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方的賠償金額為守約方的實(shí)際損失。10.3甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.4乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3修改和解除合同不得影響乙方的租賃權(quán)益。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（出租方）：機(jī)械制造公司14.2乙方（承租方）：餐飲管理公司14.3簽訂日期：2024年1月1日14.4雙方代表在此簽字，以證明本合同的自雙方簽字蓋章之日起生效。（簽名）甲方代表：______________乙方代表：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1甲方或乙方因履行合同義務(wù)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)。1.2.2甲方或乙方與第三方有合同外的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系，導(dǎo)致第三方對(duì)甲方或乙方有權(quán)利主張。1.2.3第三方因公共政策、法律變化等原因，對(duì)甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的協(xié)商與同意2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如確需第三方介入，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和條件。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為第三方與甲乙雙方形成了合同關(guān)系。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方不得濫用其在合同中的權(quán)益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。5.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額或比例執(zhí)行。6.2如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額的設(shè)定，達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七條第三方退出7.1第三方因完成合同義務(wù)或合同解除等原因，退出本合同關(guān)系的，應(yīng)向甲乙雙方辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不替代甲乙雙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：食堂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：食堂設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件六：食堂安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件一：食堂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的特殊情況處理方式，包括但不限于節(jié)假日運(yùn)營(yíng)、極端天氣影響、意外事故處理等。附件二：食堂設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了食堂內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐飲桌椅、餐具等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。附件四：押金支付憑證本附件為押金支付的憑證，用于證明乙方已按照合同約定支付押金。附件五：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了食堂的運(yùn)營(yíng)管理要求，包括服務(wù)時(shí)間、菜品要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：食堂安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了食堂安全衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括食品安全、員工健康證明等。附件七：第三方服務(wù)提供協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方服務(wù)提供的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)要求。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件九：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，用于確定違約金的具體金額。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。示例：甲方未能按時(shí)提供電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)食堂。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定。示例：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或違反合同中關(guān)于食堂運(yùn)營(yíng)管理的約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定。示例：第三方服務(wù)提供者未能按照約定提供餐飲服務(wù)，或未達(dá)到合同約定的食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容或提前終止合同。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面調(diào)整食堂運(yùn)營(yíng)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。5.乙方擅自變更合同內(nèi)容或提前終止合同。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面決定不再續(xù)簽合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的實(shí)際損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和守約方的實(shí)際損失確定。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，可能導(dǎo)致合同解除，并需支付違約金。4.違約方的違約行為可能導(dǎo)致合同解除，且無(wú)權(quán)要求退還已支付的租金、押金等。二零二四年度機(jī)械制造公司食堂租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方（機(jī)械制造公司）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（食堂租賃方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.3合同標(biāo)的：食堂的租賃第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣【】元整3.2支付方式：每月【】日前，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上個(gè)月的租金第四條食堂使用與管理4.1甲方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保食堂的正常使用4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的餐飲服務(wù)4.3甲方應(yīng)保證食堂的衛(wèi)生、安全、秩序等工作第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)食堂的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理食堂的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條變更與解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需提前【】天書(shū)面通知對(duì)方7.2甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同7.3乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.3乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密10.2泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方（機(jī)械制造公司）名稱(chēng)：×××機(jī)械制造有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（食堂租賃方）名稱(chēng)：×××餐飲管理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3合同標(biāo)的：乙方將其擁有的食堂設(shè)施租賃給甲方使用，甲方支付租金的合同。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣【】元整。3.2支付方式：每月【】日前，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上個(gè)月的租金。第四條食堂使用與管理4.1甲方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保食堂的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的餐飲服務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證食堂的衛(wèi)生、安全、秩序等工作。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)食堂的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理食堂的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。合同的其余條款將在后續(xù)補(bǔ)充，以保證合同的完整性和準(zhǔn)確性。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。8.3乙方未按照約定提供餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額由甲方實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。10.2泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1甲乙雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同的任何條款。12.2經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，構(gòu)成本合同的一部分，具有同等效力。第十三條通知13.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用郵寄、電子郵件或傳真等方式。13.2通知生效時(shí)間為接收方實(shí)際收到通知之時(shí)。第十四條合同的終止14.1本合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止。14.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。本合同的簽訂地點(diǎn)為【】，甲乙雙方在此簽字（或蓋章）以證明本合同的真實(shí)性和有效性。甲方（蓋章）：×××機(jī)械制造有限公司乙方（蓋章）：×××餐飲管理有限公司簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的主體。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。第二章第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方在簽訂書(shū)面協(xié)議后，方可介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為造成的甲乙雙方損失承擔(dān)的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商確定并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方書(shū)面確認(rèn)。第四章第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙任何一方。第三方應(yīng)公正、中立地提供服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)和范圍，不得超越合同約定的權(quán)限。如第三方行為超出合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。第三方在履行合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)或需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通。第五章第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入，或第三方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方介入終止。5.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、交接工作等。5.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本章節(jié)的修正內(nèi)容構(gòu)成本合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照本章節(jié)約定履行合同義務(wù)。如有爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：食堂租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件二：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證模板附件四：食堂衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：合同變更或解除申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式