2024年度建筑工程合同：施工方與業(yè)主關(guān)于建筑項(xiàng)目的協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：施工方與業(yè)主關(guān)于建筑項(xiàng)目的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1施工方1.2業(yè)主1.3建筑項(xiàng)目2.合同范圍及內(nèi)容2.1施工內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工期限3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.施工方的義務(wù)及責(zé)任5.1施工方的施工義務(wù)5.2施工方的安全責(zé)任5.3施工方的質(zhì)量責(zé)任6.業(yè)主的義務(wù)及責(zé)任6.1業(yè)主的配合義務(wù)6.2業(yè)主的變更權(quán)6.3業(yè)主的違約責(zé)任7.合同的變更及解除7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1施工方施工方是指由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，承擔(dān)本合同約定的建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.2業(yè)主業(yè)主是指本合同約定的建筑項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，并按照合同約定支付合同價(jià)款。1.3建筑項(xiàng)目建筑項(xiàng)目是指本合同約定的施工地點(diǎn)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建或者拆除等工程。2.合同范圍及內(nèi)容2.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體施工內(nèi)容以合同附件一《施工圖紙》和《施工方案》為準(zhǔn)。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足業(yè)主方提出的特殊要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以合同附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.3施工期限施工期限為合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成所有施工任務(wù)。3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足業(yè)主方提出的特殊要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以合同附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體程序如下：（1）初步驗(yàn)收：施工方在工程完成后，向業(yè)主提交《工程初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，業(yè)主組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)存在的問題提出整改要求。（2）最終驗(yàn)收：施工方按照業(yè)主提出的整改要求完成整改后，再次向業(yè)主提交《工程最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，業(yè)主組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合要求。4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指施工方根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限，向業(yè)主提出的工程總價(jià)，具體金額以合同附件四《工程報(bào)價(jià)》為準(zhǔn)。4.2支付方式合同價(jià)款的支付方式分為進(jìn)度支付和竣工支付兩部分，具體支付方式如下：（1）進(jìn)度支付：按照工程進(jìn)度的完成情況，業(yè)主按照合同約定的比例向施工方支付進(jìn)度款。（2）竣工支付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余的合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表見合同附件五《支付時(shí)間表》，施工方應(yīng)按照支付時(shí)間表的要求，向業(yè)主提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以申請(qǐng)相應(yīng)的進(jìn)度支付和竣工支付。5.施工方的義務(wù)及責(zé)任5.1施工方的施工義務(wù)施工方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。5.2施工方的安全責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3施工方的質(zhì)量責(zé)任施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.業(yè)主的義務(wù)及責(zé)任6.1業(yè)主的配合義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的要求，為施工方的施工提供必要的條件，包括施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。6.2業(yè)主的變更權(quán)業(yè)主在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知施工方。6.3業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主如未按照合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方的損失等。8.違約責(zé)任8.1施工方的違約責(zé)任施工方如未按照合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主的損失等。8.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主如未按照合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償施工方的損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除責(zé)任。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：《施工圖紙》、《施工方案》、《施工標(biāo)準(zhǔn)》、《工程報(bào)價(jià)》、《支付時(shí)間表》等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等的法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語言本合同的語言為中文。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，修訂內(nèi)容視為對(duì)本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)賠償由此給甲乙方造成的損失。17.第三方介入的選定及更換17.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方介入方，并在合同中明確第三方介入方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序等。17.2第三方介入的更換如第三方介入方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方均有權(quán)按照合同約定的程序更換第三方介入方。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，應(yīng)由甲乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。18.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間表向第三方介入方支付費(fèi)用。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方如未按照合同約定的要求履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。19.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)谌浇槿敕降膿p失等。20.第三方介入與甲乙方的關(guān)系20.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方與甲乙方是獨(dú)立的主體，第三方介入方的履行行為不代表甲乙方，甲乙方的履行行為也不代表第三方介入方。20.2第三方介入的獨(dú)立責(zé)任第三方介入方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方介入方的責(zé)任。21.第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或者比例確定，具體限額見合同附件六《第三方責(zé)任限額》。21.2第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額，并按照合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入方在合同履行過程中與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。23.第三方介入的解除及終止23.1第三方介入的解除甲乙方均有權(quán)在合同履行過程中，按照合同約定的程序解除第三方介入。23.2第三方介入的終止第三方介入在合同履行完畢后終止，或者甲乙方按照合同約定解除第三方介入后終止。24.第三方介入的效力24.1第三方介入的效力第三方介入方對(duì)甲乙方具有合同約束力，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。24.2第三方介入的失效第三方介入在合同解除、終止或者履行完畢后失效。25.第三方介入的其他條款25.1法律適用第三方介入方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。25.2合同語言第三方介入方應(yīng)使用中文與甲乙方進(jìn)行溝通和合同履行。25.3合同的修訂第三方介入方的合同修訂應(yīng)由甲乙方書面簽署，修訂內(nèi)容視為對(duì)本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》詳細(xì)描述：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括建筑項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件。附件二：《施工方案》詳細(xì)描述：施工方案是施工方根據(jù)施工圖紙制定的施工計(jì)劃，包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度安排等，以及保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體措施。附件三：《施工標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：施工標(biāo)準(zhǔn)是本合同約定的工程質(zhì)量要求，應(yīng)包括國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及業(yè)主方提出的特殊要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《工程報(bào)價(jià)》詳細(xì)描述：工程報(bào)價(jià)是施工方根據(jù)施工內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主提出的工程總價(jià)，包括工程量清單、材料價(jià)格表、人工費(fèi)用表等。附件五：《支付時(shí)間表》詳細(xì)描述：支付時(shí)間表是本合同約定的甲乙方支付合同價(jià)款的期限和比例，包括進(jìn)度支付和竣工支付的時(shí)間表。附件六：《第三方責(zé)任限額》詳細(xì)描述：第三方責(zé)任限額是本合同約定的第三方介入方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括限額的金額或者比例。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工任務(wù)。示例說明：如果施工方未能在約定的期限內(nèi)完成施工，或者施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約行為。2.業(yè)主未按照合同約定履行自己的義務(wù)，如未按時(shí)支付進(jìn)度款或者未提供施工所需的條件等。示例說明：如果業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致施工方無法正常進(jìn)行施工，將被視為違約行為。3.第三方介入方未按照合同約定的要求履行其義務(wù)，如提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。示例說明：如果第三方介入方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，將被視為違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金的具體金額、賠償損失的具體金額等。全文完。2024年度建筑工程合同：施工方與業(yè)主關(guān)于建筑項(xiàng)目的協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1施工方信息1.2業(yè)主信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間4.3延期交付的處理第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七條變更與調(diào)整7.1變更事項(xiàng)7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1施工方的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1施工方信息施工方全稱：X建筑工程有限公司施工方地址：省市區(qū)路號(hào)施工方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)業(yè)主聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等與工程相關(guān)的所有工作。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積平方米，建筑總面積平方米。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額合同金額為：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工方工程預(yù)算的5%。第四條工程進(jìn)度與交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃按照施工方提供的工程進(jìn)度表執(zhí)行。4.2交付時(shí)間工程交付時(shí)間為：合同簽訂后個(gè)月。4.3延期交付的處理（1）延期交付時(shí)間在一個(gè)月以內(nèi)的，不視為違約，施工方無需承擔(dān)違約責(zé)任；（2）延期交付時(shí)間超過一個(gè)月的，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%；（3）延期交付時(shí)間超過三個(gè)月的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量保證措施施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條施工安全6.1施工安全管理施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主和相關(guān)部門，并按有關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任劃分按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1施工方的違約行為施工方如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主如未按約定時(shí)間支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人施工方簽字人：________________業(yè)主簽字人：________________14.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間簽字蓋章地點(diǎn)：________________簽字蓋章時(shí)間：________________14.3附件清單附件清單見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程建設(shè)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入指第三方參與合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物或完成工作。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的主體資格、專業(yè)技術(shù)能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并書面認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或交付的貨物質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。3.2第三方如因履行合同造成甲乙任何一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同要求完成工作。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方的工作符合合同要求。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定支付方式及時(shí)間，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)結(jié)算第三方費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2如甲乙雙方因履行合同需要變更、解除或終止與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，確保第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在任何情況下對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過合同金額的10%。第九條第三方保險(xiǎn)9.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲乙雙方，并保證保險(xiǎn)的有效性。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方之間建立的是合同關(guān)系，第三方并不成為甲乙雙方合同的當(dāng)事人。11.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十二條附件本部分附件包括第三方合同、第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件等。本部分是針對(duì)原合同的補(bǔ)充協(xié)議，