2024年度建筑工程施工合同：某房地產(chǎn)公司與某建筑公司之間的合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某房地產(chǎn)公司與某建筑公司之間的合同。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：某建筑公司1.3工程：指本合同約定的建筑工程，包括建筑物、構筑物及其附屬設施等第二條合同范圍及工程內容2.1工程地點：_______（具體地址）2.2工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）2.3工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________元整）3.2支付方式：按工程進度分階段支付3.3支付條件：乙方完成合同約定的工程內容并經(jīng)驗收合格第四條工程進度及工期4.1工程預計開始日期：_______年_______月_______日4.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延誤：乙方原因導致工期延誤的，應按合同約定承擔違約責任第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準5.2驗收程序：甲方、乙方共同進行工程驗收，經(jīng)驗收合格的工程予以交付5.3驗收不合格的處理：乙方負責整改，直至達到驗收標準第六條乙方義務及責任6.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等6.2乙方應遵守國家及地方法律法規(guī)，承擔因違法行為導致的法律責任6.3乙方應承擔工程期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等第七條甲方義務及責任7.1甲方應按照合同約定支付工程款項，并配合乙方完成工程7.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施7.3甲方應承擔因變更設計、增減工程等導致的額外費用第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密8.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善移交工程資料、設備等第十一條違約責任11.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失11.2乙方逾期交付工程的，甲方有權按合同約定要求乙方支付違約金第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調整合同內容第十三條合同爭議的解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程：指本合同約定的建筑工程，包括建筑物、構筑物及其附屬設施等，工程名稱：_______，工程地點：_______（具體地址）。第二條合同范圍及工程內容2.1工程地點：_______（具體地址）。2.2工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等），工程概況：_______。2.3工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等，具體工程范圍和內容詳見附件一。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________元整），幣種：人民幣。3.2支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付方式及進度安排詳見附件二。3.3支付條件：乙方完成合同約定的工程內容并經(jīng)驗收合格，甲方支付相應的工程款項。第四條工程進度及工期4.1工程預計開始日期：_______年_______月_______日。4.2工程預計竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延誤：乙方原因導致工期延誤的，應按合同約定承擔違約責任；由于甲方原因導致工期延誤的，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準，具體質量要求詳見附件三。5.2驗收程序：甲方、乙方共同進行工程驗收，經(jīng)驗收合格的工程予以交付。5.3驗收不合格的處理：乙方負責整改，直至達到驗收標準。如乙方在整改期間無法達到驗收標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方義務及責任6.1乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等。6.2乙方應遵守國家及地方法律法規(guī)，承擔因違法行為導致的法律責任。6.3乙方應承擔工程期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。6.4乙方應按合同約定及時向甲方提供工程進度報告、質量報告等相關資料。6.5乙方應在合同約定的工程保修期內承擔工程的保修責任，具體保修范圍和期限詳見附件四。第七條甲方義務及責任7.1甲方應按照合同約定支付工程款項，并配合乙方完成工程。7.2甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施，并確保施工場地符合施工要求。7.3甲方應承擔因變更設計、增減工程等導致的額外費用。7.4甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款項，逾期支付的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見附件五。7.5甲方應在合同約定的期限內完成工程驗收，經(jīng)驗收合格的工程予以交付。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善移交工程資料、設備等，并辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.2乙方逾期交付工程的，甲方有權按合同約定要求乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件六。11.3甲方逾期支付工程款項的，應支付逾期付款的違約金，違約金的計算方式詳見附件七。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法。12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實際情況調整合同內容。第十三條合同爭議的解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方：本合同中涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與工程有關的其他方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、分包商等。15.2第三方介入的方式：第三方介入合同履行過程，可能以咨詢、監(jiān)理、驗收、提供材料或設備、分包等形式存在。第十六條第三方責任16.1第三方責任的界定：第三方對甲乙雙方的合同履行過程中產(chǎn)生的質量、安全、進度等方面的責任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方責任限額：第三方對工程質量、安全等方面的責任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方義務及責任17.1第三方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供合格的材料、設備、服務，按期完成分包工程等。17.2第三方應遵守國家及地方法律法規(guī)，承擔因違法行為導致的法律責任。17.3第三方應對其提供的材料、設備、服務的質量、安全等承擔相應的責任。第十八條甲乙雙方與第三方的關系18.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系，應符合國家及地方法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應符合合同約定，并辦理相關手續(xù)。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、責任等。19.2第三方介入導致合同價款變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的價款、支付方式等。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的違約責任21.1第三方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。21.2甲乙雙方與第三方之間的違約責任，應符合國家及地方法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1甲乙雙方與第三方之間合同解除的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。22.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項結算等。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1甲乙雙方與第三方之間合同終止的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項結算等。23.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系即告終止。第二十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第二十六條本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程進度支付計劃附件三：工程質量標準和要求附件四：工程保修條款附件五：違約金計算方式附件六：不可抗力事件處理辦法附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：合同解除協(xié)議模板附件九：工程交接協(xié)議附件十：款項結算協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計圖紙、技術說明書、設計變更通知等，乙方應根據(jù)附件一的要求進行施工。附件二的詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各階段的付款金額、付款條件和付款時間等，甲方應按照附件二的約定支付工程款項。附件三的詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定工程的質量標準、驗收程序和驗收標準等，乙方應按照附件三的要求進行施工，確保工程質量。附件四的詳細要求和說明：本附件應包括工程的保修范圍、保修期限和保修費用等，乙方應按照附件四的約定承擔工程保修責任。附件五的詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算方法，如按逾期付款金額的每日千分之五計算違約金等。附件六的詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定不可抗力事件的處理辦法，如不可抗力事件結束后的工程繼續(xù)履行、工期調整等。附件七的詳細要求和說明：本附件應作為合同變更的模板，用于雙方簽訂書面變更協(xié)議。附件八的詳細要求和說明：本附件應作為合同解除的模板，用于雙方簽訂書面解除協(xié)議。附件九的詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定工程交接的具體事項，如工程資料的移交、設備的交接等。附件十的詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定款項結算的具體事項，如結算金額的計算、結算時間的確定等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期交付工程。2.乙方未按照設計文件和質量標準施工。3.甲方逾期支付工程款項。4.甲方未按照約定提供施工場地和基礎設施。5.第三方未按照約定提供材料、設備或服務。違約責任認定標準：1.乙方逾期交付工程的，甲