長沙市二手房贈送閣樓合同

長沙市二手房贈送閣樓合同合同編號：__________合同雙方：甲方（贈與方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條合同標(biāo)的第二條贈與條件1.乙方須按照本合同約定接受甲方的贈與。2.乙方須在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修費用人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.乙方須承諾在獲得閣樓后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護(hù)閣樓，不得進(jìn)行任何違法活動。第三條交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將閣樓交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對閣樓進(jìn)行驗收。如乙方對閣樓的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對閣樓的現(xiàn)狀無異議。3.交付及驗收的具體事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈與，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付閣樓，并保證閣樓的基本使用功能。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費用，并合理使用、維護(hù)閣樓。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付閣樓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2款約定的裝修費用的____%。2.如乙方未按照本合同約定支付裝修費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2款約定的裝修費用的____%。3.如甲方未按照本合同約定保證閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定合理使用、維護(hù)閣樓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________附件一：閣樓具體情況說明一、附件列表：1.長沙市某二手房贈送閣樓的房產(chǎn)證復(fù)印件2.閣樓裝修費用支付憑證3.閣樓現(xiàn)狀的圖片或視頻資料4.甲方與乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付閣樓，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付裝修費用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證閣樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未合理使用、維護(hù)閣樓，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指甲方無償將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.閣樓：指位于長沙市某二手房上的額外樓層，具有獨立使用功能。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將閣樓的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付閣樓。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付閣樓，如延遲交付，應(yīng)支付違約金給乙方。2.問題：乙方延遲支付裝修費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付裝修費用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金給甲方。3.問題：閣樓現(xiàn)狀與甲方描述不符。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出異議，如無異議，則視為乙方接受閣樓現(xiàn)狀。4.問題：甲方未能保證閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.問題：乙方未合理使用、維護(hù)閣樓。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用、維護(hù)閣樓，如未遵守，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)