武漢市度假農(nóng)場(chǎng)租賃合同

武漢市度假農(nóng)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于武漢市度假農(nóng)場(chǎng)的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其位于武漢市度假農(nóng)場(chǎng)的使用權(quán)租賃給乙方，乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展度假、休閑、娛樂(lè)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法使用租賃場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如遇場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好。4.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市度假農(nóng)場(chǎng)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租賃場(chǎng)地整改方案7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)8.乙方資質(zhì)證明文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武漢市度假農(nóng)場(chǎng)租賃給旅游公司開(kāi)展度假、休閑、娛樂(lè)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.武漢市度假農(nóng)場(chǎng)租賃給餐廳、酒店、農(nóng)家樂(lè)等餐飲娛樂(lè)企業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.武漢市度假農(nóng)