2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1承租人的保險責任7.2保險理賠程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條解除合同的條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條提前終止合同12.1提前終止合同的條件12.2提前終止合同的程序第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【具體地址】的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于：【具體房屋數(shù)量】間商鋪、【具體面積】平方米的辦公區(qū)域、【具體設(shè)施】等配套設(shè)施。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)，不包括租賃物外的土地及設(shè)施。租賃物內(nèi)的裝修、改造等需事先獲得出租人的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【具體金額】元，租金每【具體周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為【具體周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到賠償后，應在【具體期限】內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用及維護5.1使用范圍承租人只能將租賃物用于【具體用途】，不得擅自改變用途。5.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，包括但不限于：【具體大修項目】。6.2承租人的維修責任承租人負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于：【具體小修項目】。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務，應提前【具體期限】通知出租人，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件，經(jīng)出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第九條違約責任9.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。9.2承租人的違約行為承租人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體機構(gòu)】解決。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十一條解除合同的條件11.1合同解除的條件任何一方未能履行合同約定的義務，經(jīng)另一方書面催告后在【具體期限】內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，經(jīng)雙方確認后合同即告解除。第十二條提前終止合同12.1提前終止合同的條件合同提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2提前終止合同的程序提前終止合同需書面協(xié)議，并注明終止日期。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。13.2通知的期限通知應在【具體期限】內(nèi)送達對方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【具體附件名稱】為本合同的有效組成部分。14.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同簽約方，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的各方。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅負責履行合同中約定的特定事項，并對該事項的結(jié)果承擔責任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，包括但不限于：【具體權(quán)益】。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款當有第三方介入時，甲乙雙方應簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為建設(shè)性合作關(guān)系，各方應相互配合，確保合同的順利履行。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約第三方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。17.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交【具體機構(gòu)】解決。第十八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和終止18.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方將其合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方時，應取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方權(quán)益終止第三方合同權(quán)益終止時，應按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。18.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓和終止的程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓和終止需書面通知甲乙雙方，并在【具體期限】內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作19.1溝通與協(xié)作19.2信息披露第三方應向甲乙雙方及時披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于：【具體信息】。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式當?shù)谌脚c甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體機構(gòu)】解決。20.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】。第二十一條未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：押金退還協(xié)議附件四：租賃物使用和維護手冊附件五：維修責任劃分明細附件六：保險購買指南和保單副本附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：提前終止合同協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列出了租賃物的地址、面積、樓層、配套設(shè)施等詳細信息。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出了租金支付的周期、金額、支付方式等明細。附件三：押金退還協(xié)議本附件詳細說明了押金的退還條件、退還期限及退還方式。附件四：租賃物使用和維護手冊本附件提供了租賃物的使用和維護指南，包括日常保養(yǎng)、故障處理等信息。附件五：維修責任劃分明細本附件詳細說明了出租人和承租人在租賃物維修方面的責任劃分。附件六：保險購買指南和保單副本本附件提供了保險購買的指南，并附有保險保單的副本。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細說明了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)責任。附件八：提前終止合同協(xié)議本附件詳細說明了提前終止合同的條件、程序以及相關(guān)責任。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細說明了第三方介入的條件、責任范圍和責任限額。附件十：爭議解決方式確認書本附件確認了雙方選擇的爭議解決方式和解決地點。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租人未能按時交付租賃物。2.出租人未能提供約定的配套設(shè)施。3.出租人未能履行維修責任。4.承租人未能按時支付租金。5.承租人未能按照約定使用和維護租賃物。6.承租人未能履行保險購買義務。7.雙方未能履行合同轉(zhuǎn)讓的程序。8.雙方未能履行提前終止合同的程序。9.第三方未能履行約定的事項。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同終止：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。示例說明：如果出租人未能按時交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)終止合同。如果第三方未能履行約定的事項，甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險費用的支付第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時限第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【建筑名稱】，建筑面積為【面積】平方米的商業(yè)地產(chǎn)。租賃物包括：【詳細列出租賃物的內(nèi)容，如辦公室、商鋪、倉庫等】1.2租賃范圍的限制承租人只能在其租賃的商鋪內(nèi)進行合法的商業(yè)活動。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式承租人應在每月的【日期】前，將租金通過【支付方式】支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應支付的押金為【金額】元。4.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，確認租賃物無損壞或其他違約情況，應在【時間】內(nèi)退還承租人全部押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責任承租人負責對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的損壞進行修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應自行購買保險，對租賃物進行保險，并承擔保險費用。6.2保險費用的支付承租人應在租賃開始前，將保險費用支付給保險公司。第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前【時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物，或未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物不能正常使用，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金，或未履行保險責任，或未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物用途，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。10.2通知的時限任何一方發(fā)出通知，應以書面形式在【時間】內(nèi)送達對方。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件租賃期滿，承租人按約定退還租賃物，合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，未經(jīng)公開且具有商業(yè)價值的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密責任的履行雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：【具體附加條款內(nèi)容，如特殊約定、額外費用等】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，雙方可協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補充約定：第一條第三方介入的范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險服務商、爭議解決機構(gòu)等。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任第三方介入本合同后，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關(guān)。2.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方因履行其職責所產(chǎn)生的損害，甲乙雙方的損失賠償責任限額為【金額】元。第三條第三方權(quán)利的行使3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有按照合同約定行使權(quán)利、履行義務的權(quán)利。3.2第三方權(quán)利的限制第三方行使權(quán)利時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條甲乙雙方的義務4.1甲方的義務甲方應確保第三方依法合規(guī)介入本合同，并對第三方的行為承擔連帶責任。4.2乙方的義務乙方應配合第三方履行其職責，并按約定支付相關(guān)費用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序第三方介入本合同，應提前【時間】通知甲乙雙方，并提交相關(guān)資質(zhì)文件。5.2甲乙雙方的審核甲乙雙方應在【時間】內(nèi)對第三方的資質(zhì)進行審核，確認無誤后予以同意。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，或違反國家法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同爭議解決條款處理。第七條第三方退出7.1第三方退出第三方因故需退出本合同，應提前【時間】通知甲乙雙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其應立即停止履行相關(guān)義務，甲乙雙方不得因此拒絕履行本合同約定的義務。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律責任。8.2第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方介入本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務，由第三方自行承擔；甲乙雙方之間的權(quán)利義務，依照本合同約定執(zhí)行。第九條附加條款9.1附加條款本合同附加條款包括但不限于第三方介入的具體程序、費用分擔、責任劃分等事項。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，如有需要，甲乙雙方可協(xié)商確定。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照本部分修正條款履行合同義務。如有爭議，依照原合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的地址、面積、樓層、裝修情況等，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)文件。附件二：租金支付明細表列出租金支付的周期、金額、支付方式及支付賬戶信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細說明押金的金額、支付時間、退還條件及退還流程。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議列明維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、責任劃分及費用承擔。附件五：保險購買協(xié)議包括保險的類型、保險費用的金額、支付時間及保險理賠流程。附件六：爭議解決方式確認書確認雙方選擇的爭議解決方式、地點及適用法律法規(guī)。附件七：第三方介入確認書列明第三方介入的事項、程序、責任限額及權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務。2.承租人未按約定支付租金或未履行保險責任。3.承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物用途。4.第三方未按合同約定履行義務或違反國家法律法規(guī)。責任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的違約責任，如退還押金、支付違約金等。2.承租人違約：按照合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的違約責任，如支付滯納金、賠償損失等。3.第三方違約：第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不負連帶責任。示例說明：1.若出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，構(gòu)成違約，應按照合同約定退還部分或全部租金，并承擔相應的違約責任。2.若承租人未能在租賃期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約，應按照合同約定支付滯納金，并承擔未能支付租金期間的違約責任。3.若第三方介入本合同后，未按約定履行其職責，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔違約責任，如賠償損失等。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護6.2租賃物的重大維修第七條保險責任7.1租賃物的保險責任7.2保險費用承擔方第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知期限第九條違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的具體承擔第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的通知期限第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條附加條款13.1附加條款的具體內(nèi)容第十四條合同的整體效力14.1合同的生效日期14.2合同的失效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市____區(qū)____街道的商業(yè)地產(chǎn)，具體地址為____，物業(yè)代碼為____。物業(yè)為一棟____層的建筑物，總建筑面積為____平方米，包括但不限于____層至____層的辦公區(qū)域、____平方米的停車區(qū)域以及共用設(shè)施區(qū)域。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于上述提到的辦公區(qū)域、停車區(qū)域及共用設(shè)施區(qū)域。租賃物內(nèi)不得進行包括但不限于____等違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：____，賬號為：____。第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方在同等條件下有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整。4.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整的方式為在租賃期滿前一個月，甲方應向乙方出示租金調(diào)整方案，乙方有權(quán)在收到調(diào)整方案后十個工作日內(nèi)提出異議。如乙方未提出異議，則視為對租金調(diào)整方案的認可。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的乙方將租賃物用于____。5.2租賃物的使用限制乙方不得將租賃物用于包括但不限于____等違法活動。第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護6.2租賃物的重大維修第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件乙方如需要將租賃合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應在轉(zhuǎn)讓前至少提前三十天通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)副本供甲方審查。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約行為租賃雙方如未能履行合同約定的義務，即視為違約。9.2違約責任的具體承擔違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責任，并支付合同總價款的____%作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除的條件為：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的通知期限甲方解除合同的，應提前至少三個月通知乙方。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件為租賃期限屆滿。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復至合同開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條附加條款13.1附加條款的具體內(nèi)容附加條款具體內(nèi)容包括：（1）寵物管理條款；（2）裝修管理條款；（3）環(huán)保要求；（4）其他雙方約定的附加條款。第十四條合同的整體效力14.1合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效日期合同失效日期為租賃期限屆滿之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入說明1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定履行各自職責，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入條件2.1中介方介入條件中介方介入的條件為甲乙雙方在租賃過程中協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。2.2保險公司介入條件保險公司介入的條件為租賃物發(fā)生保險事故，乙方根據(jù)合同約定向甲方提出賠償請求。2.3維修服務提供商介入條件維修服務提供商介入的條件為租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方根據(jù)合同約定通知甲方。第三條第三方責任劃分3.1中介方責任中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，并按照約定收取中介費。如中介方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失，中介方應承擔相應責任。3.2保險公司責任保險公司負責根據(jù)保險合同約定承擔賠償責任。如保險公司未能履行賠償責任，乙方有權(quán)向保險公司追償。3.3維修服務提供商責任維修服務提供商負責根據(jù)合同約定提供維修服務。如維修服務提供商未能履行維修責任，導致?lián)p失擴大，維修服務提供商應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及行業(yè)標準確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應簽訂相關(guān)補充協(xié)議，并報第三方同意。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂相關(guān)補充協(xié)議，并報第三方同意。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定及補充協(xié)議履行各自職責，確保合同的順利執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件為合同履行完畢，或甲乙