甲方與乙方2024年度房屋交易合同（含車位）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方與乙方2024年度房屋交易合同（含車位）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份第二條車位基本信息2.1車位地址2.2車位編號2.3車位面積第三條交易價格3.1房屋交易價格3.2車位交易價格3.3交易價格支付方式第四條交易時間4.1房屋交付時間4.2車位交付時間4.3交易完成時間第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方提供的房屋及車位應符合國家相關法律法規(guī)和質(zhì)量標準5.2甲方應保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定時間支付交易價格6.2乙方應合理使用房屋及車位，并承擔相應的維護費用6.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供房屋及車位的，應承擔違約責任7.2乙方未按照約定支付交易價格的，應承擔違約責任7.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認9.3合同的解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條其他約定10.1房屋及車位的交付標準10.2房屋及車位的維修保養(yǎng)責任10.3房屋及車位的物業(yè)管理費用第十一條稅費承擔11.1雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費11.2稅費的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定第十二條隱私保護12.1雙方在合同履行過程中應保護對方的隱私和個人信息12.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露對方的隱私和個人信息第十三條通知與送達13.1雙方應確保合同中所提供的聯(lián)系方式準確有效13.2任何一方發(fā)出的通知或其他文件均應以書面形式進行，并按照對方提供的聯(lián)系方式送達第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋樓層：第層（共層）1.5房屋建造年份：年第二條車位基本信息2.1車位地址：北京市朝陽區(qū)路號院地下停車場號車位2.2車位編號：號2.3車位面積：平方米第三條交易價格3.1房屋交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2車位交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.3交易價格支付方式：3.3.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房屋交易價格的20%作為定金支付給甲方；3.3.2乙方應于房屋交付之日起五個工作日內(nèi)，將剩余的80%的交易價格支付給甲方；3.3.3乙方應于車位交付之日起五個工作日內(nèi)，將車位交易價格支付給甲方。第四條交易時間4.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)4.2車位交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)4.3交易完成時間：乙方支付完畢全部交易價格且完成過戶手續(xù)之日起第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方提供的房屋及車位應符合國家相關法律法規(guī)和質(zhì)量標準，具備正常使用的條件；5.2甲方應保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定時間支付交易價格；6.2乙方應合理使用房屋及車位，并承擔相應的維護費用；6.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供房屋及車位的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%；7.2乙方未按照約定支付交易價格的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%；7.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%；7.4乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；9.3合同的解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1房屋及車位的交付標準：詳見附件一《交付標準》10.2房屋及車位的維修保養(yǎng)責任：詳見附件二《維修保養(yǎng)責任》10.3房屋及車位的物業(yè)管理費用：詳見附件三《物業(yè)管理費用》第十一條稅費承擔11.1雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費；11.2稅費的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第十二條隱私保護12.1雙方在合同履行過程中應保護對方的隱私和個人信息；12.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露對方的隱私和個人信息。第十三條通知與送達13.1雙方應確保合同中所提供的聯(lián)系方式準確有效；13.2任何一方發(fā)出的通知或其他文件均應以書面形式進行，并按照對方提供的聯(lián)系方式送達。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：《交付標準》附件二：《維修保養(yǎng)責任》附件三：《物業(yè)管理費用》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等；1.2第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供金融服務等；1.3第三方介入應在甲乙雙方的同意下進行，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自參與合同履行過程。第二條第三方責任2.1第三方應按照約定履行相關義務，如提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)等；2.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助辦理的手續(xù)符合法律法規(guī)的要求，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔；2.3第三方應對甲乙雙方的隱私和個人信息保密，不得泄露給無關第三方。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同所提供的服務，有權(quán)獲得相應的報酬；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行；3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致服務，應及時通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方簽訂的《第三方服務協(xié)議》進行約定；4.2若雙方未簽訂《第三方服務協(xié)議》或協(xié)議中未進行明確約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額；4.3第三方對甲乙雙方的責任限額，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系；5.2第三方對甲方、乙方的履行義務，不影響甲方、乙方對彼此的履行義務；5.3甲方、乙方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任，第三方不承擔因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方退出6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，應提前通知甲乙雙方；6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并承擔因此而產(chǎn)生的額外費用；6.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方因第三方提供的服務而產(chǎn)生的權(quán)益。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；7.2變更第三方后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂相應的《第三方服務協(xié)議》；7.3變更第三方不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的終止8.1本合同履行完畢后，第三方介入終止；8.2甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務協(xié)議》終止；8.3第三方對甲乙雙方的責任限額，在本合同履行完畢后解除。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務協(xié)議》，應為本合同的附件，具有同等法律效力；10.2甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的《第三方服務協(xié)議》，并按照約定履行相關義務。附件四：《第三方服務協(xié)議》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《交付標準》詳細說明房屋及車位的交付條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施、裝修狀況，車位的物理位置、編號、使用規(guī)則等。附件二：《維修保養(yǎng)責任》明確房屋及車位的維修保養(yǎng)責任分配，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費用承擔等。附件三：《物業(yè)管理費用》詳細列出房屋及車位的物業(yè)管理費用項目、費用標準、支付時間等。附件四：《第三方服務協(xié)議》明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務內(nèi)容、服務期限、報酬支付、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或車位的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應向乙方支付相當于房屋交易價格10%的違約金。2.甲方未按照約定提供符合標準的房屋或車位的，應承擔違約責任，包括但不限于修復、更換、退還費用等。示例：若甲方交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導致無法正常使用，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照約定時間支付交易價格的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則應向甲方支付相當于首付款金額10%的違約金。4.乙方未按照約定合理使用房屋或車位的，應承擔違約責任，包括但不限于維修費用、損壞賠償?shù)?。示例：若乙方使用房屋不當，導致家具損壞，乙方應承擔維修費用。5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則應向乙方支付相當于交易價格10%的違約金。6.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應向甲方支付相當于交易價格10%的違約金。7.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助辦理手續(xù)的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費的10%。示例：若中介方未能在約定時間內(nèi)提供服務或協(xié)助辦理手續(xù)，則應向甲乙雙方支付相當于服務費10%的違約金。全文完。甲方與乙方2024年度房屋交易合同（含車位）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用權(quán)證號第三條交易價格3.1房屋交易價格3.2車位交易價格3.3交易價格支付方式第四條交易方式4.1房屋交易方式4.2車位交易方式第五條交付時間及條件5.1房屋交付時間5.2車位交付時間5.3交付條件第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方對房屋質(zhì)量的承諾6.2質(zhì)量問題的處理方式第七條乙方義務7.1乙方支付交易價格的義務7.2乙方配合辦理交易手續(xù)的義務第八條甲方義務8.1甲方按時交付房屋和車位的義務8.2甲方對房屋質(zhì)量的保證義務第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.2房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)性質(zhì)為【房屋所有權(quán)性質(zhì)】。1.3房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。第二條車位基本信息2.2車位的面積為【車位面積】平方米，車位的類型為【車位類型】。2.3車位的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，車位所有權(quán)性質(zhì)為【車位所有權(quán)性質(zhì)】。第三條交易價格3.1甲乙雙方約定房屋的交易價格為【房屋交易價格】元整（大寫：【房屋交易價格】元整）。3.2甲乙雙方約定車位的交易價格為【車位交易價格】元整（大寫：【車位交易價格】元整）。3.3交易價格的支付方式如下：3.3.1乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。3.3.2甲方應在收到乙方支付的交易價格后【付款期限】內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交易方式4.1房屋交易方式為【房屋交易方式】，包括但不限于現(xiàn)金購買、銀行貸款等。4.2車位交易方式為【車位交易方式】，包括但不限于現(xiàn)金購買、銀行貸款等。第五條交付時間及條件5.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將車位交付給乙方。5.3交付條件如下：5.3.1房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。5.3.2房屋及車位已符合交付使用的條件。5.3.3甲方已按照本合同約定，將房屋及車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關證件辦理完畢。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋及車位的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家相關標準和規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。6.2如果在交付后乙方發(fā)現(xiàn)房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后的【質(zhì)量問題處理期限】內(nèi)，按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，負責維修、更換或退還乙方相應的價款。第八條甲方義務8.1甲方應保證其對房屋及車位的所有權(quán)，確保房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。8.2甲方應按照本合同約定，按時交付房屋及車位，并保證房屋及車位的交付狀態(tài)符合本合同約定的交付條件。8.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第九條乙方義務9.1乙方應按照本合同約定的交易價格和支付方式，按時支付交易價格給甲方。9.2乙方應配合甲方辦理房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第十條違約責任10.1如果甲方未能按照本合同約定的交付時間及條件交付房屋及車位，甲方應支付違約金給乙方，違約金為本合同約定的房屋交易價格的【違約金比例】%。10.2如果乙方未能按照本合同約定的交易價格和支付方式支付交易價格給甲方，乙方應支付違約金給甲方，違約金為本合同約定的房屋交易價格的【違約金比例】%。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更或解除不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和對方的合法權(quán)益。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的生效不代表甲方對房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應依照本合同約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）：【甲方全稱】14.2乙方（買方）：【乙方全稱】日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的其他方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等。1.2第三方應根據(jù)本合同的約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務，并承擔相應的責任。1.3第三方介入本合同交易過程，不應影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務關系。第二條第三方義務2.1第三方應為本合同交易的順利進行提供必要的服務和協(xié)助，包括但不限于房源信息提供、市場評估、交易咨詢、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2第三方應保證其提供的服務和建議的真實性、準確性和合法性，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。2.3第三方應在法律法規(guī)和職業(yè)道德的范圍內(nèi)行事，保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用自身的地位和信息優(yōu)勢進行不正當競爭或謀取不正當利益。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務過程中出現(xiàn)的疏忽、失誤或過錯承擔相應的責任，但第三方的責任限額應根據(jù)其過錯程度和實際損失來確定。3.2如果第三方因其過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔相應的賠償責任。3.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供相應的服務擔?；蜇熑伪ｋU，以確保交易的安全和順利進行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲方和乙方不承擔第三方與對方之間的合同責任。4.2甲方和乙方在第三方提供的服務范圍內(nèi)，應履行各自的合同義務，并承擔相應的合同責任。4.3如果第三方未能履行其合同義務或提供不符合約定的服務，甲方和乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利，要求其承擔相應的違約責任。第五條第三方介入后的額外條款5.1甲方和乙方應根據(jù)本合同的約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的第三方進行交易過程的協(xié)助。5.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務和責任限額。5.3甲方和乙方應保留與第三方簽訂的合同和相關文件的副本，以備不時之需。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如果甲方和乙方因第三方的介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)選擇向仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3甲方和乙方在爭議解決過程中，應保持合作和溝通的態(tài)度，以維護交易的安全和順利進行。第七條第三方介入后的其他約定7.1甲方和乙方應確保第三方介入本合同交易過程的合法性和合規(guī)性。7.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保交易的安全和順利進行。7.3甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的范圍和職責，以避免不必要的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：車位使用權(quán)證復印件附件三：房屋平面圖附件四：車位位置示意圖附件五：交易價格支付憑證附件六：房屋質(zhì)量保證書附件七：第三方服務合同復印件附件八：評估報告復印件附件九：貸款合同復印件附件十：產(chǎn)權(quán)過戶證明復印件附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復印件，應清晰顯示房屋所