2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議：個人出租房2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議：個人出租房本合同目錄一覽第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條：房屋使用及維護5.1租戶使用要求5.2房屋維護責任第六條：維修責任6.1出租方維修責任6.2租戶維修責任第七條：保險7.1保險購買要求7.2保險理賠流程第八條：轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條：提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約手續(xù)第十條：違約責任10.1出租方違約責任10.2租戶違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋損壞賠償標準第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等基本生活設施。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定續(xù)租，續(xù)租期限為X年，自2024年12月1日起至202X年11月30日止。2.2租賃起始日期：本合同簽訂之日起。2.3租賃結束日期：根據(jù)雙方約定，租賃期滿或提前解約日期。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金標準為人民幣元/月。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，租戶應在每X個月的第一個交易日之前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租戶可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第四條：押金4.1押金金額：租戶應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或提前解約后，租戶按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應在X個工作日內(nèi)退還租戶押金。第五條：房屋使用及維護5.1租戶使用要求：租戶應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，對于因自然損耗或正常使用導致的損壞，租戶應及時通知出租方進行維修。第六條：維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋安全、合格。6.2租戶維修責任：租戶應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當或人為損壞導致的維修費用由租戶承擔。第七條：保險7.1保險購買要求：出租方應購買房屋保險，并將租戶name列入保險受益人。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，租戶應及時通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，由出租方負責理賠事宜。第八條：轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應提前X個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶轉(zhuǎn)租時，應提前X個月書面通知出租方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：租戶轉(zhuǎn)租時，應提交轉(zhuǎn)租合同及出租方書面同意證明。第九條：提前解約9.1解約條件：租賃期內(nèi)，如租戶需提前解約，應提前X個月書面通知出租方。9.2解約通知期限：租戶提前解約時，應提前X個月書面通知出租方。9.3解約手續(xù)：租戶提前解約的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付違約金。第十條：違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。10.2租戶違約責任：租戶未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議。第十二條：法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：其他約定13.1房屋交付時間及條件：出租方應在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將房屋交付給租戶。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或提前解約后，租戶應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。13.3房屋損壞賠償標準：租戶損壞房屋及附屬設施的，應當按照市場價格進行賠償。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止的，本合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形：當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務或產(chǎn)品時，第三方應按照甲乙方的要求介入合同執(zhí)行過程。2.2第三方選擇：甲乙方有權根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第三條：第三方義務及服務質(zhì)量3.1第三方義務：第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、及時的服務或產(chǎn)品。3.2服務質(zhì)量保障：第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關標準，并對因服務質(zhì)量問題導致的損失承擔責任。第四條：第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務或產(chǎn)品費用，由甲乙方按照合同約定承擔。4.2支付方式：甲乙方應按照合同約定或第三方的要求，及時支付相關費用。第五條：第三方責任限額5.1責任限額：第三方在其提供服務或產(chǎn)品范圍內(nèi)，對甲乙方造成的損失承擔有限責任，責任限額不超過人民幣萬元。5.2例外情況：第三方故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受責任限額限制。第六條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2變更事宜：如合同執(zhí)行過程中，甲乙方需變更與第三方的合作內(nèi)容或解除合作關系，應提前X個工作日通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條：第三方解除合同8.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方有權解除合同。8.2解除合同通知：第三方應提前X個工作日書面通知甲乙方，并說明解除合同的理由。第九條：第三方資料保密9.1保密義務：第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給第三方。9.2保密期限：保密義務的期限自合同終止之日起X年。第十條：法律適用及管轄10.1法律適用：本合同第三方介入部分的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同第三方介入部分的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：其他約定11.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。11.2本合同第三方介入部分的修改，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋使用和維護協(xié)議附件六：維修服務協(xié)議附件七：保險購買憑證附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：提前解約協(xié)議附件十：第三方服務協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權人的房產(chǎn)證復印件，證明出租方對租賃房屋擁有所有權。附件說明：確認出租方對房屋的合法所有權，保障租戶權益。附件二：房屋租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金金額、支付方式等租賃基本信息的租賃合同。附件說明：明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的合法性。附件三：租金支付憑證詳細要求：顯示租金支付時間和金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：證明租戶按照合同約定支付租金的行為。附件四：押金支付憑證詳細要求：顯示押金支付時間和金額的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：證明租戶按照合同約定支付押金的行為。附件五：房屋使用和維護協(xié)議詳細要求：明確租戶對房屋使用和維護的具體要求，包括禁止轉(zhuǎn)租、禁止改變房屋結構等。附件說明：保障房屋的合理使用和維護，延長房屋使用壽命。附件六：維修服務協(xié)議詳細要求：明確維修服務的范圍、響應時間等條款。附件七：保險購買憑證詳細要求：顯示保險購買的保單復印件，證明房屋已購買保險。附件說明：保障房屋及租戶財產(chǎn)的安全，提高風險防范能力。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、手續(xù)等條款。附件說明：規(guī)范租戶轉(zhuǎn)租行為，確保租賃關系的穩(wěn)定性。附件九：提前解約協(xié)議詳細要求：明確提前解約的條件、通知期限、手續(xù)等條款。附件說明：保障租賃雙方的權益，規(guī)范提前解約的行為。附件十：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、質(zhì)量、費用等條款。附件說明：確保第三方服務符合合同要求，保障租賃雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.租戶未按照合同約定支付租金或未履行合同義務。3.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定標準：1.出租方違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.租戶違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.出租方未在合同約定時間內(nèi)交付房屋，導致租戶無法按時入住，構成違約。2.租戶未按照合同約定支付租金，構成違約。3.第三方提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求，導致?lián)p失，構成違約。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議：個人出租房2本合同目錄一覽第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃期滿后的續(xù)約條件第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條：房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任第六條：維修費用6.1出租人負責維修的項目6.2承租人負責維修的項目第七條：保險7.1房屋保險責任7.2承租人保險要求第八條：轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條：違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋退還時間13.3房屋損壞賠償?shù)谑臈l：雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內(nèi)設施包括、、、等，均符合承租人正常居住需求。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，為期一年。2.2租賃期滿后的續(xù)約條件：租賃期滿后，雙方如同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付時間：租金每月底支付次月租金，承租人應在每個付款周期內(nèi)將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條：押金4.1押金金額：承租人應支付給出租人人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條：房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。第六條：維修費用6.1出租人負責維修的項目：出租人負責維修房屋及附屬設施的大修、中修和緊急修理。6.2承租人負責維修的項目：承租人負責維修因使用不當造成的房屋及附屬設施的損壞。第七條：保險7.1房屋保險責任：出租人應購買房屋保險，并保障房屋及附屬設施的安全。7.2承租人保險要求：承租人應自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障自己的財產(chǎn)安全。第八條：轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時，應提前一個月通知出租人。第九條：提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金。9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應提前三個月通知對方。第十條：違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按合同約定提供房屋或服務時，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他約定時，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋退還時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。13.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應按照市場價格賠償。第十四條：雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇第三方介入的情況，應事先征得對方的同意。2.2第三方介入的方式：第三方介入應通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況予以確定。3.2第三方賠償責任的上限：第三方賠償責任的上限為其介入合同事項的費用總額。若第三方介入事項涉及費用分攤，則賠償責任上限為甲乙雙方實際支付給第三方的費用總額。第四條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方權利：第三方在履行合同過程中，享有按約定提供的服務或產(chǎn)品的權利，以及根據(jù)合同約定獲取相應費用的權利。4.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或產(chǎn)品，并保證服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。4.3甲乙雙方權利義務：甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務或產(chǎn)品費用，并按照約定時間、方式支付。同時，甲乙雙方有權對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可以協(xié)商一致，解除與該第三方的合同關系，并簽訂新的補充協(xié)議，明確新的第三方介入的條件、方式等。5.2第三方解除：甲乙雙方均有權在合同履行過程中，解除與第三方的合同關系。解除第三方合同關系時，應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中，如與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第七條：法律適用7.1第三方介入的法律適用：本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：其他條款8.1第三方信息披露：甲乙雙方在合同履行過程中，應向第三方如實披露與合同有關的信息，確保第三方能夠正常履行合同義務。8.2第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：保險單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：第三方服務協(xié)議附件九：房屋交接單附件十：房屋退還確認書附件一：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明應為由房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)證或其他有效證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權。附件二：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細記錄租賃雙方的個人信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等相關內(nèi)容。附件三：租金支付證明詳細要求：租金支付證明應為由銀行或其他支付平臺出具的支付憑證，證明承租人已