2024年度建筑工程施工監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程概述第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過(guò)程2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.3監(jiān)理工程的施工安全2.4監(jiān)理工程的施工進(jìn)度第三條監(jiān)理人員與職責(zé)3.1乙方應(yīng)派駐監(jiān)理人員名單3.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限3.3監(jiān)理人員的更換與調(diào)整第四條監(jiān)理工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間4.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理工作的地點(diǎn)第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容6.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的責(zé)任7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的責(zé)任7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2雙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密的保密第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋原則第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：____________。1.2乙方名稱：____________，住所：____________。1.3監(jiān)理工程概述：本合同所指監(jiān)理工程為_(kāi)___________，工程地點(diǎn)位于____________，工程規(guī)模為_(kāi)___________，工程總投資為_(kāi)___________。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程的監(jiān)理，確保施工過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工質(zhì)量的監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工安全的監(jiān)理，確保施工過(guò)程中人身和財(cái)產(chǎn)的安全。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工進(jìn)度的監(jiān)理，確保施工進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間要求。第三條監(jiān)理人員與職責(zé)3.1乙方應(yīng)派駐具備相應(yīng)資格和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，具體名單如下：姓名：____________，職務(wù)：____________，聯(lián)系方式：____________；姓名：____________，職務(wù)：____________，聯(lián)系方式：____________；姓名：____________，職務(wù)：____________，聯(lián)系方式：____________。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，并督促施工方整改；（2）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，不符合要求的工程部分有權(quán)要求施工方整改；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求施工方立即停工整改；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。3.3監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)更換或調(diào)整。第四條監(jiān)理工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間為：____________。4.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間為：____________。4.3監(jiān)理工作的地點(diǎn)為：____________。第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工程的投資規(guī)模、工程復(fù)雜程度、監(jiān)理人員數(shù)量等因素，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月20日前支付乙方上個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。6.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)以書(shū)面形式提交，并加蓋乙方公章。6.3雙方應(yīng)建立定期溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按逾期付款金額的日息收取滯納金；逾期不支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院按照8.1條款約定。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件：本合同在監(jiān)理工程完工，并經(jīng)甲方確認(rèn)后終止。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2雙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密的保密：雙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的成立目的、交易習(xí)慣和公平原則。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中明確。第十三條附件13.1附件清單：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明附件三：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算公式和支付明細(xì)附件四：合同變更協(xié)議模板附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與監(jiān)理工程的相關(guān)活動(dòng)。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.2第三方應(yīng)向甲乙方負(fù)責(zé)，對(duì)其監(jiān)理行為的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得有任何違法違規(guī)行為。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)保證第三方正常履行監(jiān)理職責(zé)，不得干預(yù)第三方的監(jiān)理活動(dòng)。4.3第三方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，不得借故拖延或中斷監(jiān)理工作。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入如有變更，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。5.2第三方介入如需終止，甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用與支付7.1第三方介入費(fèi)用根據(jù)介入事項(xiàng)、介入時(shí)間、介入范圍等因素，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間與方式，由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方對(duì)監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的范圍和限額為限。8.2第三方如因過(guò)失導(dǎo)致監(jiān)理工程損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方如因故意行為導(dǎo)致監(jiān)理工程損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在監(jiān)理過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密保密，不得向第三方披露。9.2第三方應(yīng)對(duì)其在監(jiān)理過(guò)程中獲知的監(jiān)理工程相關(guān)秘密保密，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。第十條第三方介入的法律適用與解釋10.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的解釋原則，應(yīng)遵循合同的成立目的、交易習(xí)慣和公平原則。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙方與第三方如有其他特殊約定，可在本合同附件中明確。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）12.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）12.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）12.4簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單詳細(xì)列出監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等信息。附件二：監(jiān)理人員名單和資質(zhì)證明列出乙方派駐的監(jiān)理人員名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。附件三：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算公式和支付明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算依據(jù)等，并列出支付明細(xì)。附件四：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)使用。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的模板，用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，用于甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款金額的日息支付滯納金。例如，若甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用10萬(wàn)元，則應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。例如，若乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工方的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)這部分損失。3.甲方干預(yù)乙方監(jiān)理活動(dòng)甲方未經(jīng)乙方同意，干預(yù)乙方的監(jiān)理活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。例如，若甲方要求乙方不得對(duì)某一施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行監(jiān)理職責(zé)，乙方因此損失3萬(wàn)元，則甲方應(yīng)承擔(dān)這部分損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密乙方在監(jiān)理過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。例如，若乙方向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方