2024年度建筑施工合同條款與服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同條款與服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工期限第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料驗(yàn)收4.4設(shè)備驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算第七條工期延誤7.1工期順延條件7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止與解除后的責(zé)任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與解除14.3附件說明14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：總造價為×××萬元（大寫：×××元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求等3.3施工工藝施工工藝應(yīng)采用：符合設(shè)計文件要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的工藝3.4施工期限施工期限為：合同簽訂后×××個月內(nèi)完工第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)由：乙方負(fù)責(zé)，丙方提供4.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)由：乙方負(fù)責(zé)，丙方提供4.3材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求進(jìn)行驗(yàn)收4.4設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求進(jìn)行驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求的一級標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序：施工完成后，乙方組織自檢，甲乙雙方共同驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件要求5.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，不少于×××年第六條合同價款與支付6.1合同總價合同總價為：×××萬元（大寫：×××元整）6.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬6.3進(jìn)度付款（1）工程進(jìn)度達(dá)到×××%時，支付×××%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×××%時，支付×××%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到×××%時，支付×××%；（4）剩余×××%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。6.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算按照：實(shí)際完成工程量×合同單價進(jìn)行結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，視為違約。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金、延遲付款利息等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定，具體金額在違約發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：×××市9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件為：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。11.2合同解除條件合同解除條件為：合同約定的解除條件發(fā)生。11.3終止與解除后的責(zé)任合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：合同終止后×××年。12.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件發(fā)生時解除。14.3附件說明本合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等。14.4合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.3第三方介入的范圍：本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目及相關(guān)事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或合同條款進(jìn)行，需提前通知甲乙雙方，并征得同意。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方、乙方責(zé)任甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。3.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方介入的事項(xiàng)，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益第三方介入后，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：報酬、賠償、知識產(chǎn)權(quán)等。4.2甲方、乙方義務(wù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用第三方提供的技術(shù)、信息等。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方違約甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)通知第三方并征得同意。6.2解除條件合同履行過程中，出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲方、乙方有權(quán)解除合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)通知第三方并依法處理。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：×××市7.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限為：合同終止后×××年。8.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件發(fā)生時解除。10.3附件說明本合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等。10.4合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件施工圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書電氣設(shè)計說明書暖通設(shè)計說明書給排水設(shè)計說明書2.技術(shù)要求建筑施工技術(shù)要求裝修施工技術(shù)要求安裝施工技術(shù)要求園林綠化施工技術(shù)要求3.材料設(shè)備清單主要材料清單主要設(shè)備清單材料設(shè)備供應(yīng)商名錄4.施工組織設(shè)計施工組織機(jī)構(gòu)圖施工進(jìn)度計劃施工安全措施施工質(zhì)量控制措施5.合同補(bǔ)充協(xié)議工程變更協(xié)議工程延期協(xié)議材料設(shè)備更換協(xié)議施工工藝變更協(xié)議6.付款憑證進(jìn)度付款憑證竣工結(jié)算付款憑證違約金計算憑證7.驗(yàn)收報告工程質(zhì)量驗(yàn)收報告工程進(jìn)度驗(yàn)收報告安全文明施工驗(yàn)收報告8.保修卡質(zhì)量保修卡設(shè)備保修卡說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付進(jìn)度款未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計文件和技術(shù)要求未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同要求的材料和設(shè)備未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間提供材料和設(shè)備提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求未按約定履行保修義務(wù)未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成監(jiān)理、設(shè)計等工作提供的咨詢、監(jiān)理、設(shè)計等服務(wù)不符合要求未按約定履行保密義務(wù)未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)全文完。2024年度建筑施工合同條款與服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條工期與進(jìn)度3.1計劃工期3.2施工進(jìn)度計劃3.3工期延誤3.4提前完成獎勵第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理4.4維修與保修第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)備安裝與調(diào)試第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收7.4環(huán)保責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4調(diào)整工期第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條第三方責(zé)任13.1第三方責(zé)任范圍13.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移13.3第三方責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效與終止14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方信息名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承包方信息名稱：X建筑公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程地點(diǎn)工程位于X市X區(qū)X路X號，具體施工地點(diǎn)以合同附件為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程等，具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額合同總金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式以合同附件為準(zhǔn)。2.3進(jìn)度付款合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，進(jìn)度付款比例為合同總金額的50%。2.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的50%合同金額。第三條工期與進(jìn)度3.1計劃工期合同約定的計劃工期為X天，具體工期以合同附件為準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。3.3工期延誤因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4提前完成獎勵提前完成工程的，發(fā)包方按照合同約定給予承包方提前完成獎勵。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4維修與保修承包方應(yīng)承擔(dān)工程交付后的維修和保修工作，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.4設(shè)備安裝與調(diào)試承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。8.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。8.4調(diào)整工期因變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計劃，并書面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、延遲交付工程等情況，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方違約承包方未按約定完成工程、延遲交付工程等情況，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。10.3訴訟如選擇訴訟，管轄法院為X市X區(qū)人民法院。第十一條解除與終止11.1解除條件雙方同意解除合同的，可以書面形式解除合同。11.2終止條件合同執(zhí)行完畢，雙方驗(yàn)收合格后，合同自然終止。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任13.1第三方責(zé)任范圍因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移一方將合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向原合同方追償。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止后，合同權(quán)利義務(wù)終止。14.4附件說明本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇時間。2.2第三方資格審核甲乙雙方應(yīng)對第三方的資格、資質(zhì)等進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)的能力和條件。2.3第三方簽訂合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其合同金額范圍內(nèi)，超過部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進(jìn)行明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時可依法采取措施，如暫停支付款項(xiàng)、暫停工程進(jìn)度等。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。5.2第三方權(quán)益保護(hù)程序甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方權(quán)益保護(hù)機(jī)制，確保第三方權(quán)益得到及時維護(hù)。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出程序第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場等。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與分包方關(guān)系第三方與分包方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，第三方對分包方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與供應(yīng)商關(guān)系第三方與供應(yīng)商之間的合同關(guān)系獨(dú)立，第三方對供應(yīng)商的行為不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未了事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭議管轄爭議解決的管轄地點(diǎn)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，也可根據(jù)雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。10.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后的合同修改本合同在第三方介入后，如需要修改的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2第三方介入后的合同補(bǔ)充本合同在第三方介入后，如需要補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同解除或終止12.1第三方介入后的合同解除或終止本合同在第三方介入后，如需要解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未了事宜。第十三條第三方介入后的違約責(zé)任13.1第三方介入后的違約責(zé)任如第三方介入后發(fā)生違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計圖紙設(shè)計說明書設(shè)計變更通知2.施工圖紙施工詳圖施工平面圖施工立面圖3.工程量清單材料清單設(shè)備清單工程量計算書4.材料設(shè)備明細(xì)表材料品牌及規(guī)格設(shè)備型號及參數(shù)供應(yīng)商信息5.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容變更金額變更后的合同金額6.第三方資質(zhì)證明第三方資格證書第三方資質(zhì)文件第三方信譽(yù)證明7.第三方合同第三方與甲乙雙方的合同第三方與分包方的合同第三方與供應(yīng)商的合同8.付款憑證進(jìn)度付款憑證最終付款憑證付款申請單9.驗(yàn)收報告工程驗(yàn)收記錄質(zhì)量檢驗(yàn)報告竣工驗(yàn)收報告10.違約金計算公式違約金計算基準(zhǔn)違約金計算方法違約金計算示例說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計文件示例：如果發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，則應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。2.承包方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用材料和設(shè)備示例：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間完成工作示例：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工作，則應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算基準(zhǔn)違約金的計算方法違約責(zé)任的承擔(dān)方式示例：違約金的計算基準(zhǔn)為本合同總金額的1%，計算方法為違約金=違約金計算基準(zhǔn)×違約天數(shù)，違約責(zé)任的承擔(dān)方式為支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同條款與服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的其他主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付條件第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3施工進(jìn)度4.4材料與設(shè)備供應(yīng)4.5工程驗(yàn)收第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場地準(zhǔn)備5.2施工手續(xù)辦理5.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)5.4工程款支付5.5工程變更第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所涉及的其他主體及定義：1.3.1甲方指派的項(xiàng)目經(jīng)理：×××1.3.2乙方指派的項(xiàng)目經(jīng)理：×××1.3.3工程師：×××1.3.4監(jiān)理單位：×××監(jiān)理公司1.3.5工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：×××檢測公司第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程進(jìn)度安排：按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，具體進(jìn)度安排見附件一。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付3.4支付條件：完成約定的工程內(nèi)容，并通過甲方、監(jiān)理單位和工程師的驗(yàn)收。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計和施工規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量，確保工程一次性通過驗(yàn)收。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。4.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。4.4材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.5工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方、監(jiān)理單位和工程師進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工場地準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，并保證施工場地的通行、排水等條件。5.2施工手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。5.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.4工程款支付：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報表和驗(yàn)收報告，按時支付工程款。5.5工程變更：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。6.2合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更程序：甲乙雙方按照合同約定的變更條件，簽訂書面變更協(xié)議，并報監(jiān)理單位備案。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約部分工程造價×1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約部分工程造價×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除10.1合同解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行，另一方可以解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失金額。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等。14.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)支付乙方合同解除或終止后的工程款。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：無。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方指非甲乙方合同主體，但與合同履行相關(guān)的一方或多方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管部門等。1.3第三方介入的形式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)利益關(guān)系、提供專業(yè)評價等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，協(xié)商決定是否引入第三方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。2.3第三方介入應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價；提供專業(yè)意見，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的問題；對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。3.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)給予必要的配合和支持。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，其評價和意見具有權(quán)威性。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和工作量來確定。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面確認(rèn)書中明確規(guī)定。第五條第三方介入的責(zé)任與限額5.1第三方應(yīng)依法依規(guī)履行職責(zé)，對其在履行職責(zé)過程中形成的評價、意見等承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額由甲乙雙方在書面確認(rèn)書中約定。5.3第三方如因故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不對甲乙雙方之間的合同履行直接負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的介入不免除其自身的合同義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分權(quán)利義務(wù)，避免第三方不當(dāng)擴(kuò)大其權(quán)利范圍。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方應(yīng)在接到變更或解除通知后，按照甲乙雙方的要求，及時調(diào)整其介入行為。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1本第三方介入修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本第三方介入修正條款附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面