二零二四年建筑工程設計與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程設計與施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計范圍1.4施工范圍第二條合同金額2.1設計費用2.2施工費用2.3付款方式及進度第三條設計與施工要求3.1設計要求3.2施工要求3.3質量標準第四條合同期限4.1設計期限4.2施工期限第五條違約責任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條合同的轉讓8.1權利轉讓8.2義務轉讓第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1發(fā)包方的監(jiān)督與檢查12.2承包方的監(jiān)督與檢查第十三條附加條款13.1其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本14.2合同正本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設計范圍乙方根據(jù)甲方的要求，進行如下設計工作：（詳細設計范圍和內容）1.4施工范圍乙方根據(jù)甲方的要求，進行如下施工工作：（詳細施工范圍和內容）第二條合同金額2.1設計費用乙方向甲方提供的建筑設計服務的費用為：（設計費金額），人民幣（大寫）：（設計費大寫金額）。2.2施工費用乙方向甲方提供的建筑施工服務的費用為：（施工費金額），人民幣（大寫）：（施工費大寫金額）。2.3付款方式及進度（詳細付款方式及進度）第三條設計與施工要求3.1設計要求乙方應按照甲方的要求，完成建筑設計，具體要求如下：（詳細設計要求）3.2施工要求乙方應按照甲方的要求，完成建筑施工，具體要求如下：（詳細施工要求）3.3質量標準（詳細質量標準）第四條合同期限4.1設計期限乙方應按照合同約定的時間完成設計工作，設計期限自合同簽訂之日起至：（設計完成日期）。4.2施工期限乙方應按照合同約定的時間完成施工工作，施工期限自設計文件批準之日起至：（施工完成日期）。第五條違約責任5.1發(fā)包方違約如甲方未能按照合同約定履行其義務，應承擔如下違約責任：（詳細違約責任）5.2承包方違約如乙方未能按照合同約定履行其義務，應承擔如下違約責任：（詳細違約責任）第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同的轉讓8.1權利轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2義務轉讓乙方不得將其在本合同項下的義務轉讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。第九條保密條款9.1保密內容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于：（詳細保密內容）9.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后：（保密期限）。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括但不限于：（詳細不可抗力事件）10.2不可抗力事件的后果如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限或終止合同，并免除責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。11.3合同終止（詳細合同終止情況）第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1發(fā)包方的監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行符合約定的要求。12.2承包方的監(jiān)督與檢查乙方應主動接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求提供必要的信息和資料。第十三條附加條款13.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本本合同的正本應存檔于甲方，副本存檔于乙方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的主體，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守合同的約定，并承擔相應的責任。第三方的行為不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權益第三方根據(jù)本合同獲得的權益，應嚴格按照合同約定進行分配。如合同中未作明確約定，甲乙雙方應協(xié)商確定。第十六條額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，如本合同履行過程中涉及到第三方介入，各方應簽訂附加協(xié)議，對第三方的權利義務進行明確。16.2說明（1）第三方的主體資格及介入范圍；（2）第三方的權利義務及責任限額；（3）甲乙雙方與第三方的協(xié)調機制；（4）違約責任及爭議解決方式。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在附加協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、履約擔保等。17.3第三方責任限額的調整甲乙雙方同意，如在合同履行過程中，第三方責任限額需調整，各方應簽訂補充協(xié)議進行明確。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方之間的權利義務。甲乙雙方應相互配合，確保合同的順利履行。18.2第三方與中介方、供應商、分包商等的關系第三方與中介方、供應商、分包商等之間的關系，由各方自行協(xié)調解決。如涉及甲乙雙方的利益，各方應予以充分考慮。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，應明確其與甲乙雙方及其他各方的權利義務界限。如發(fā)生爭議，各方應按照本合同及附加協(xié)議的約定進行解決。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行其義務，甲乙雙方應按照本合同及附加協(xié)議的約定處理。19.2第三方違約責任第三方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約處理程序甲乙雙方應嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前：（提前通知期限）通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出時，應按照本合同及附加協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。如因第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第二十一條合同的生效、變更和終止本合同的生效、變更和終止，按照第十七條至第二十條規(guī)定辦理。第二十二條合同的監(jiān)督與檢查甲乙雙方對第三方的監(jiān)督與檢查，按照第十三條至第十六條規(guī)定辦理。第二十三條附加條款本合同的附加條款，按照第十五條至第二十條規(guī)定辦理。第二十四條合同的份數(shù)本合同的份數(shù)，按照第十四條至第二十條規(guī)定辦理。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計委托書詳細要求和說明：設計委托書應包括設計項目名稱、設計內容、設計要求、設計成果交付時間等。附件2：施工委托書詳細要求和說明：施工委托書應包括施工項目名稱、施工內容、施工要求、施工完成時間等。附件3：設計費用支付證明詳細要求和說明：設計費用支付證明應包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件4：施工費用支付證明詳細要求和說明：施工費用支付證明應包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件5：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，并符合相關規(guī)范。附件6：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工流程、施工方法、施工安全措施等。附件7：質量保證書詳細要求和說明：質量保證書應包括質量標準、質量保證措施、保修期限等。附件8：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更后的條款、變更時間等。附件9：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件10：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、仲裁機構名稱、仲裁地點等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用。2.乙方未按約定時間完成設計工作或施工工作。3.乙方設計成果不符合約定質量標準。4.乙方施工質量不符合約定質量標準。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機密信息。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同義務轉讓給第三方。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。2.乙方未按約定時間完成設計工作或施工工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件9。3.乙方設計成果不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方重新設計，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方施工質量不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方修復或重新施工，或解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機密信息，甲方有權要求乙方承擔泄露秘密的責任，包括但不限于賠償損失。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同義務轉讓給第三方，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以依據(jù)附件9的違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求甲方支付。如乙方未按約定時間完成設計工作，甲方可以依據(jù)附件9的違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求乙方支付。如乙方設計成果不符合約定質量標準，甲方可以要求乙方重新設計，或解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方施工質量不符合約定質量標準，甲方可以要求乙方修復或重新施工，或解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機密信息，甲方可以要求乙方承擔泄露秘密的責任，包括但不限于賠償損失。如乙方未經(jīng)甲方同意，將合同義務轉讓給第三方，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年建筑工程設計與施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程設計范圍1.4工程施工范圍第二條合同標的2.1工程設計2.2工程施工第三條合同價格3.1設計費用3.2施工費用3.3價格調整第四條合同履行期限4.1設計周期4.2施工周期第五條設計要求5.1設計標準5.2設計成果交付第六條施工要求6.1施工標準6.2施工質量保證第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和終止14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，負責對工程設計范圍和工程施工范圍進行投資、組織、管理和監(jiān)督的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，負責完成工程設計任務和工程施工任務的一方，即乙方。1.3工程設計范圍工程設計范圍是指本合同約定的乙方負責設計的工程項目的全部設計工作，包括但不限于工程方案設計、施工圖設計、施工組織設計等。1.4工程施工范圍工程施工范圍是指本合同約定的乙方負責施工的工程項目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同標的2.1工程設計乙方應按照本合同約定的設計要求和標準，完成發(fā)包方指定的工程設計任務，并交付符合約定質量標準的工程設計成果。2.2工程施工乙方應按照本合同約定的施工要求和標準，完成發(fā)包方指定的工程施工任務，并保證施工質量符合設計文件和合同約定。第三條合同價格3.1設計費用（1）方案設計費用：元；（2）施工圖設計費用：元；（3）施工組織設計費用：元。3.2施工費用（1）土建工程施工費用：元；（2）安裝工程施工費用：元；（3）裝修工程施工費用：元。3.3價格調整本合同履行過程中，如遇市場價格變動、政策調整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調整。第四條合同履行期限4.1設計周期乙方根據(jù)發(fā)包方的要求完成工程設計任務的時間周期，自合同簽訂之日起至設計成果交付之日止，共計個工作日。4.2施工周期乙方根據(jù)發(fā)包方的要求完成工程施工任務的時間周期，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止，共計個工作日。第五條設計要求5.1設計標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和規(guī)定，完成工程設計任務。5.2設計成果交付乙方應在設計周期內，向發(fā)包方交付符合國家和行業(yè)標準的設計成果，包括設計文件、圖紙、說明書等。第六條施工要求6.1施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和規(guī)定，完成工程施工任務。6.2施工質量保證乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保工程質量符合設計文件和合同約定。第七條工程變更7.1變更范圍合同履行過程中，如發(fā)包方提出工程變更需求，乙方應根據(jù)變更需求進行相應的調整。7.2變更程序（1）發(fā)包方提出變更需求，并提供詳細的變更內容；（2）乙方對變更內容進行評估，確定變更的影響和費用；（3）雙方協(xié)商確定變更費用和工期調整；（4）雙方簽訂變更協(xié)議，乙方按變更協(xié)議執(zhí)行。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導致乙方無法按時完成設計或施工任務的，乙方有權要求發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）按照實際損失金額計算，最高不超過合同總金額的10%；（2）延遲履行違約金：每延遲一天，按照合同總金額的0.5%計算。8.2承包方違約（1）按照實際損失金額計算，最高不超過合同總金額的10%；（2）延遲履行違約金：每延遲一天，按照合同總金額的0.5%計算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方未履行合同義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行，對方有權解除合同。10.2解除程序合同解除應書面通知對方，經(jīng)雙方確認解除合同后，本合同的權利義務即告終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬雙方同意，乙方在設計過程中創(chuàng)造的智力成果，包括但不限于設計圖紙、說明書等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.2侵權責任如乙方設計成果侵犯他人知識產(chǎn)權，由乙方承擔全部法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更或終止應書面協(xié)議。14.2合同的附件本合同附件包括：設計任務書、施工方案、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。第十六條第三方介入的程序16.1邀請第三方甲乙雙方如需邀請第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和期限。16.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關的服務合同。16.3第三方協(xié)調甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件、資料和便利條件。第十七條第三方責任限額17.1責任限定第三方對其行為所產(chǎn)生的損害，承擔有限責任。除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔超出其服務范圍的責任。17.2責任限制第三方就其服務范圍內的事務，僅對其自身的過失負責，不對甲乙雙方的損失承擔責任。17.3責任賠償如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的服務費用。第十八條第三方與其他方的關系18.1第三方與甲乙雙方第三方介入并不意味著甲乙雙方的權利義務轉移，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。18.2第三方與監(jiān)理方如合同中設有監(jiān)理方，監(jiān)理方應獨立行使監(jiān)理權利，第三方不得干預監(jiān)理方的正常工作。18.3第三方與政府部門如第三方為政府部門，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，接受政府的監(jiān)督和管理。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入合同履行結束后，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方應提前書面通知第三方，并辦理相關終止手續(xù)。19.3終止后的責任第三方終止介入后，對其終止前的事務仍承擔相應的法律責任。第二十條額外條款和說明20.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同的履行情況，如需增加額外條款，應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。20.2說明本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書設計任務書是明確工程設計目標、范圍、標準和要求的重要文件。應詳細描述工程項目的基本情況、設計原則、設計內容、設計深度等相關要求。附件二：施工方案施工方案詳細闡述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織管理、質量安全措施等。附件三：工程量清單工程量清單列明工程項目所需的全部材料、工程量和費用，是雙方計價和支付的依據(jù)。附件四：設計成果交付標準明確設計成果的交付形式、內容、數(shù)量和質量標準，確保乙方按照要求交付符合質量的設計成果。附件五：施工圖紙施工圖紙是施工過程中的操作指南，應包含詳細的施工說明、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件六：施工組織設計施工組織設計包含施工項目的