房產(chǎn)共有代持協(xié)議書

房產(chǎn)共有代持協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房產(chǎn)共有代持事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的合法性與可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)共有代持過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)良好的合作關(guān)系。二、合作主體信息1.甲方信息：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________2.乙方信息：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________三、合作內(nèi)容甲乙雙方同意共同代持位于____________的房產(chǎn)（以下稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：房產(chǎn)地址：__________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________四、合作方式1.甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際持有人，乙方為代持人，雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.甲乙雙方各自的持股比例為：甲方持有該房產(chǎn)的____________%，乙方持有該房產(chǎn)的____________%。五、合作期限該協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)隨時(shí)了解該房產(chǎn)的使用情況及收益情況。甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、稅務(wù)報(bào)備等。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，若因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，并分享該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的使用情況及收益情況。乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租該房產(chǎn)。七、收益分配1.該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有收益，包括租金、轉(zhuǎn)讓收入等，按甲乙雙方的持股比例進(jìn)行分配。2.收益分配應(yīng)在每季度結(jié)束后的_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)收益的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.任何一方在未取得另一方書面同意的情況下，不得私自支配該房產(chǎn)的收益。八、保密條款1.甲乙雙方對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和其他相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.若因一方違反保密條款導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合作保障措施1.在合作期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)費(fèi)用。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。2.在發(fā)生違約的情況下，守約方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的補(bǔ)充條款及修改須經(jīng)雙方書面同意，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，協(xié)議內(nèi)容經(jīng)過雙方充分理解和同意。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議內(nèi)容旨在保護(hù)甲