金融借款合同與抵押合同的法律關(guān)系

金融借款合同與抵押合同的法律關(guān)系合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款及抵押擔保事項達成如下協(xié)議：第一條借款合同的基本條款a.借款金額及用途①甲方向乙方借款金額為人民幣________元。②借款用途為______________，甲方承諾按照約定用途使用該借款，不得擅自挪用。③若甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方提前償還借款本金及利息。④甲方需提供詳細的借款用途計劃，乙方可進行監(jiān)督與審查。b.借款利率及償還方式①本合同的借款年利率為________%，利息按月計算，甲方每月按時償還利息。②甲方應(yīng)在每月________日按時償還借款利息。③借款本金及利息的最終償還期為________年________月________日。④若甲方未按時還款，乙方有權(quán)按合同約定的違約利率收取逾期利息。c.借款期限及還款計劃①本合同的借款期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。②甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的還款計劃，按期歸還借款本金及利息。③若甲方提前還款，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定退還未到期的利息。④若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段進行追償。第二條抵押合同的基本條款a.抵押物的確認與評估①甲方同意以______________（具體資產(chǎn)名稱）作為借款的抵押物。②抵押物的市場價值由甲乙雙方協(xié)商確認，并由專業(yè)評估機構(gòu)進行估值。③若抵押物價值發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)乙方要求提供額外的擔保。④乙方有權(quán)定期對抵押物進行檢查，并要求甲方提供相應(yīng)的證明材料。b.抵押權(quán)的設(shè)立①甲方同意將上述抵押物在本合同簽訂時交付給乙方，作為借款的擔保。②乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。③抵押物登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方可協(xié)助辦理必要的登記手續(xù)。④甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不得將該抵押物再次抵押或出售。c.抵押權(quán)的執(zhí)行①若甲方未按期還款，乙方可依法申請法院或公證機關(guān)執(zhí)行抵押物。②乙方有權(quán)通過拍賣、變賣等方式處置抵押物，并優(yōu)先獲得借款本息。③處置過程中，如抵押物價值不足以償還借款，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)。④甲方應(yīng)配合乙方的所有抵押物執(zhí)行事宜，確保執(zhí)行的順利進行。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取借款，并按照借款用途使用該資金。②甲方應(yīng)按時償還借款本息，并承擔合同約定的所有費用。③甲方有責任保持抵押物的完好狀態(tài)，不得進行任何可能導致抵押物貶值的行為。④甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按時向乙方報告借款使用情況，并提供相關(guān)憑證。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時將借款發(fā)放給甲方，并根據(jù)甲方提供的借款用途進行監(jiān)督。②乙方應(yīng)保障甲方的借款信息的保密，不得泄露給第三方。③乙方有權(quán)對甲方的償還能力進行評估，并采取適當措施確保借款的安全。④若甲方違約，乙方有權(quán)依法追索借款本金、利息及相關(guān)費用。c.雙方的保密義務(wù)①雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息進行嚴格保密。②除非法律要求或經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同條款及借款相關(guān)信息。③本合同中的任何一方若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方帶來的所有損失。④本保密條款在本合同終止后仍然有效，直到所有相關(guān)信息已公開或無商業(yè)價值為止。第四條違約責任及爭議解決a.違約責任①任何一方未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為借款金額的________%。②甲方未按時還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為________%。③乙方未按時發(fā)放借款，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔由此產(chǎn)生的甲方損失。④若發(fā)生違約，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。b.爭議解決①合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無果，爭議可提交乙方所在地人民法院通過訴訟途徑解決。③在爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。④爭議處理費用由敗訴方承擔。第五條其他條款a.合同的生效與變更①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。②本合同的任何變更、補充均需雙方書面同意，且應(yīng)作為合同的一部分。③若本合同的部分條款被法院或其他有權(quán)機構(gòu)認定為無效，不影響其他條款的效力。④本合同一式________份，甲乙雙方各持________份，具有同等法律效力。b.不可抗力①因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。②不可抗力的情況