租賃住房個人合同模板

租賃住房個人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，甲方同意將該住房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住房的租金為人民幣____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方可在租賃期限內(nèi)一次性支付租金，但需與甲方協(xié)商一致。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃住房，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動；

（2）乙方不得在租賃住房內(nèi)進(jìn)行違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持租賃住房的整潔，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

六、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期限內(nèi)，租賃住房的維修及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）租賃住房的正常磨損由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃住房的裝修、改造等費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃合同登記備案證明。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，甲方同意將該住房出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住房的租金為人民幣____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)于每月____日前代為支付；

（3）丙方代付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其已支付的租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃住房，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動；

（2）乙方不得在租賃住房內(nèi)進(jìn)行違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持租賃住房的整潔，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

七、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

7.1租賃期限內(nèi)，租賃住房的維修及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）租賃住房的正常磨損由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃住房的裝修、改造等費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)代付租金的____%；

（2）丙方未按約定要求乙方提供擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋租賃合同登記備案證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方租金收入的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險。

2.甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，可更好地維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，如租金調(diào)整權(quán)、房屋使用限制等，保障甲方利益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃合同的履行。

3.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高租賃合同的履行率，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)方）：

身份證號碼：_________________

聯(lián)系方式：_________________

住址：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住房一套，乙方希望租賃該住房作為居住用途，為保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________的住房，以下簡稱“租賃住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住房的租金為人民幣____元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)由丙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容向乙方收取，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)服務(wù)成本調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但需提前____個月通知乙方。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃住房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）安保巡邏；

（2）環(huán)境衛(wèi)生；

（3）公共設(shè)施維護(hù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃住房的安靜舒適居住環(huán)境；

（2）丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方提供的租賃住房存在重大瑕疵，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并賠償由此給乙方造成的損失；

（2）丙方擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)，未提前通知乙方的，乙方有權(quán)拒絕支付。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃住房照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過合同條款，乙方確保居住環(huán)境的舒適性和安全性，提升居住體驗(yàn)。

2.乙方在物