蘇州代辦租房合同范例

蘇州代辦租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于蘇州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：蘇州市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.若甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權拒絕支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓；

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔；

2.乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金；

2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金；

3.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于蘇州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：蘇州市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.若甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權拒絕支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、中介服務費用

1.丙方作為中介方，收取甲方中介服務費人民幣__________元整；

2.中介服務費支付方式：甲方應在簽訂本合同當日支付中介服務費至丙方指定賬戶。

六、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓；

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、維修責任

1.房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔；

2.乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金；

2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金；

3.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.若乙方違反租賃合同，丙方應協(xié)助甲方追回損失，并承擔相應責任。

九、丙方責任

1.丙方應保證所提供的中介服務真實、準確、完整；

2.丙方在中介服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方個人信息；

3.丙方應協(xié)助甲方維護自身權益，包括但不限于協(xié)助甲方追收租金、押金等。

十、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負有保密義務；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及房屋信息。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)中介服務，保障甲方的房屋出租權益，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方作為中介方，在合同中承擔相應責任，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，強化甲方的權利和利益，確保甲方在租賃過程中的主導地位，降低違約風險，保障租金收益。同時，通過合同對乙方的違約行為進行嚴格限制，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于蘇州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：蘇州市__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修：__________；

6.房屋設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.若甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權拒絕支付租金。

四、物業(yè)管理服務費用

1.丙方作為物業(yè)管理方，收取物業(yè)管理服務費人民幣__________元整；

2.物業(yè)管理服務費支付方式：乙方應在每月____日前支付物業(yè)管理服務費至丙方指定賬戶。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等；

2.乙方有權參與房屋的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方申請并獲得同意；

3.乙方有權在租賃期間使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的日常維修責任由丙方承擔；

2.乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞的，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金；

2.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為____個月物業(yè)管理服務費；

3.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理服務費，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為____個月相應費用。

八、丙方責任

1.丙方應保證所提供的物業(yè)管理服務符合行業(yè)標準，確保房屋及其附屬設施的安全和完好；

2.丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得泄露乙方個人信息；

3.丙方應定期向乙方提供物業(yè)管理服務報告，包括但不限于維修記錄、費用支出等。

九、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及房屋信息負有保密義務；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及房屋信息。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障乙方的租賃權益