美國洛杉磯租房合同模板

美國洛杉磯租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于美國洛杉磯市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于美國洛杉磯市__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.水電費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于美國洛杉磯市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于美國洛杉磯市__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

5.3丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

七、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.水電費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租賃權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租金按時(shí)支付；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益；

2.加強(qiáng)甲方對(duì)租賃物的管理，確保租賃物的合理使用；

3.提高租賃合同的執(zhí)行力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于美國洛杉磯市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于美國洛杉磯市__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方無違約行為，且雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用后，無息退還押金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況，協(xié)商調(diào)整租金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

6.3丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、租賃物使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

八、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

8.2甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房