超市承包經(jīng)營合同模板

合同編號：__________超市承包經(jīng)營合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條合同標(biāo)的第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用_______%的滯納金。3.3承包費用支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條經(jīng)營范圍和條件4.1乙方在承包期間應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)在承包期間保持超市的正常運營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的商品價格體系進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整價格。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證超市的場地、設(shè)施、設(shè)備等符合經(jīng)營需要，確保超市的水、電、照明等正常使用。5.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的經(jīng)營秩序。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并合法經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，自行負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)和管理。6.3乙方應(yīng)在承包期間保持超市的環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進(jìn)行垃圾分類、綠化等環(huán)保工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營，確保商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。（4）乙方應(yīng)保持超市的環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進(jìn)行垃圾分類、綠化等環(huán)保工作。（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，自行負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)和管理。2.解決辦法：（1）若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商業(yè)活動過程中各方關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括公司法、合伙企業(yè)法、商標(biāo)法、反不正當(dāng)競爭法等。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.超市位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大：補充條款：由于超市位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量較大，乙方應(yīng)確保超市內(nèi)的安全秩序，采取必要的安全措施，如配備足夠的安全人員，確保消費者的人身和財產(chǎn)安全。2.超市經(jīng)營范圍包括生鮮食品：補充條款：鑒于超市經(jīng)營范圍包括生鮮食品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)進(jìn)行操作，保證生鮮食品的新鮮、衛(wèi)生、安全，防止食品中毒等事件的發(fā)生。3.超市附近有學(xué)校，需為學(xué)生提供優(yōu)惠：補充條款：乙方應(yīng)針對附近學(xué)校的學(xué)生提供優(yōu)惠活動，如學(xué)生優(yōu)惠卡、定時折扣等，以吸引學(xué)生消費者，提高超市的銷售額。4.超市內(nèi)設(shè)有兒童游樂區(qū)：補充條款：乙方應(yīng)確保兒童游樂區(qū)的安全，提供適合兒童的游戲設(shè)施，并設(shè)置專門的工作人員負(fù)責(zé)看護(hù)，以防發(fā)生意外傷害。附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2