2024年宿舍樓的租賃合同范本

2024年宿舍樓的租賃合同范本甲方：____________乙方：____________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的宿舍樓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的宿舍樓。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：__________1.2宿舍樓面積：__________平方米1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離宿舍樓，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害宿舍樓的結(jié)構(gòu)和安全。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍樓給第三方使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍樓及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。6.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離宿舍樓，當(dāng)乙方未按照約定支付租金或存在違法活動(dòng)時(shí)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供宿舍樓或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于宿舍樓的具體情況，這座宿舍樓共有__層，每層有__個(gè)房間，每個(gè)房間的面積為__平方米。房間內(nèi)配備有__、__、__等基本生活設(shè)施，滿足乙方日常生活所需。宿舍樓內(nèi)還有公共浴室、__、__等公共設(shè)施，方便乙方生活。關(guān)于租金的支付，我們這邊提供兩種支付方式供乙方選擇。第一種是每月支付，第二種是__。乙方在支付租金時(shí)，可以選擇__、__、__等渠道進(jìn)行支付，方便快捷。關(guān)于押金，甲方會(huì)在合同簽訂后退還乙方押金。如果乙方在租賃期間對(duì)宿舍樓或附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。在乙方按照合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。關(guān)于乙方的義務(wù)，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍樓及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害宿舍樓的結(jié)構(gòu)和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍樓給第三方使用。關(guān)于甲方權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)保證宿舍樓及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離宿舍樓，當(dāng)乙方未按照約定支付租金或存在違法活動(dòng)時(shí)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。關(guān)于違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供宿舍樓或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。關(guān)于爭議解決，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。重點(diǎn)：宿舍樓的具體情況，包括層數(shù)、房間數(shù)、面積以及配備的生活和公共設(shè)施。租金的支付方式、金額和時(shí)間。押金的金額、退還條件和扣除賠償金額的規(guī)定。乙方的義務(wù)，包括合理使用設(shè)施、遵守法律法規(guī)、不得轉(zhuǎn)租等。甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保證設(shè)施安全和正常使用、協(xié)助解決問題等。違約責(zé)任，包括違約方的責(zé)任和賠償金額。爭議解決的方式，適用法律和訴訟地點(diǎn)。難點(diǎn)：宿舍樓的具體情況可能需要詳細(xì)的考察和確認(rèn)。租金支付方式的選擇和具體操作可能需要明確的指導(dǎo)和操作流程。押金的退還條件和扣除賠償金額的具體規(guī)定可能需要詳細(xì)的解釋和確認(rèn)。乙方義務(wù)的履行和監(jiān)管可能需要甲方的積極參與和監(jiān)督。甲方權(quán)利和義務(wù)的平衡和執(zhí)行可能需要雙方的共同努力和溝通。違約責(zé)任的判定和賠償金額的計(jì)算可能需要法律的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的指導(dǎo)。注意事項(xiàng)：確保合同中