房屋建筑工程施工監(jiān)理合同

合同編號：__________房屋建筑工程施工監(jiān)理合同第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工方案的合理性、可行性及施工安全的檢查與評價；（2）施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)；（3）工程質(zhì)量的檢查與驗收；（4）工程投資的控制與審計；（5）環(huán)境保護(hù)、文明施工的監(jiān)督；（6）合同履行情況的監(jiān)督；（7）其他雙方約定的監(jiān)理事項。第二條監(jiān)理機構(gòu)及人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等崗位。2.2乙方應(yīng)向甲方提交項目監(jiān)理機構(gòu)組成人員名單及資格證書，經(jīng)甲方確認(rèn)后正式履行監(jiān)理職責(zé)。2.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范開展監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理權(quán)限與責(zé)任3.1乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評價和控制。3.2乙方有權(quán)要求施工方按照合同約定和國家法律法規(guī)進(jìn)行施工，對施工方的違規(guī)行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。3.3乙方有權(quán)對施工方的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。3.4乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，客觀、公正地評價施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等情況，并對監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等相關(guān)資料，并對資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。第四條監(jiān)理費用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費用，具體金額及支付方式如下：（1）監(jiān)理費用總額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）；（2）甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%，作為預(yù)付款，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（3）甲方支付乙方監(jiān)理費用的剩余_______%，作為尾款，在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付監(jiān)理費用。第五條合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_______%。5.3甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容：雙方需詳細(xì)約定監(jiān)理的具體范圍和內(nèi)容，確保監(jiān)理單位能夠全面履行職責(zé)。2.資質(zhì)審查：甲方應(yīng)對乙方提交的監(jiān)理機構(gòu)人員名單及資格證書進(jìn)行審查，確保監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。3.監(jiān)理權(quán)限與責(zé)任：明確乙方的監(jiān)理權(quán)限和責(zé)任，確保監(jiān)理單位能夠有效地對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.監(jiān)理費用：雙方應(yīng)協(xié)商確定監(jiān)理費用的支付方式和時間，并按時支付。5.合同解除、終止和違約責(zé)任：明確合同解除、終止的條件和違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理單位在項目施工過程中需要監(jiān)督和管理的范圍，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等階段。2.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理單位在項目施工過程中需要關(guān)注和檢查的具體事項，如施工方案的合理性、工程質(zhì)量的檢查與驗收等。3.監(jiān)理機構(gòu)：指乙方設(shè)立的項目監(jiān)理組織，負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.監(jiān)理人員：指監(jiān)理機構(gòu)中負(fù)責(zé)具體監(jiān)理工作的人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。5.監(jiān)理權(quán)限：指監(jiān)理單位在項目施工過程中依法擁有的監(jiān)督、檢查、評價和控制權(quán)力。6.監(jiān)理責(zé)任：指監(jiān)理單位在項目施工過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，如對施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行監(jiān)督和評價。7.監(jiān)理費用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所需收取的費用，包括人員、設(shè)備、交通等成本。8.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保監(jiān)理工作符合政府規(guī)定和公共利益。補充條款：乙方應(yīng)熟悉并遵守政府相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保監(jiān)理工作合法合規(guī)，維護(hù)公共利益。2.項目涉及高新技術(shù)或特殊工藝，乙方需具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。補充條款：乙方應(yīng)具備本項目所需的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠有效監(jiān)督和管理項目施工過程中的高新技術(shù)和特殊工藝。3.項目施工地點位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或環(huán)境惡劣的地方，乙方需考慮交通、住宿、餐飲等生活保障問題。補充條款：乙方應(yīng)考慮并解決項目施工地點的交通、住宿、餐飲等生活保障問題，確保監(jiān)理人員能夠正常開展工作。4.項目施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，乙方需及時采取措施并報告甲方。補充條款：乙方在發(fā)現(xiàn)項目施工過程中