液化石油氣站經(jīng)營租賃協(xié)議

合同編號：__________液化石油氣站經(jīng)營租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有液化石油氣站的經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該液化石油氣站進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的的面積為_______平方米。1.3乙方租賃的目的是從事液化石油氣的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，在租賃標(biāo)的中從事液化石油氣的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家關(guān)于液化石油氣經(jīng)營的安全、環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)要求。4.3乙方在經(jīng)營過程中造成租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得進行任何損壞性的改動。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理液化石油氣經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸等意外事件。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi)將保險單據(jù)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂的液化石油氣站經(jīng)營租賃協(xié)議符合國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，特別是租金支付、經(jīng)營范圍和條件、維修保養(yǎng)等方面的約定。（3）乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)確保液化石油氣的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合國家相關(guān)要求。（4）乙方應(yīng)辦理相關(guān)保險，并確保保險覆蓋范圍滿足經(jīng)營需求。（5）甲乙雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解對方的信用狀況，以降低經(jīng)營風(fēng)險。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.液化石油氣站：指專門從事液化石油氣儲存、銷售、運輸?shù)冉?jīng)營活動的場所。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的液化石油氣站及其附屬設(shè)施。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)從事的液化石油氣經(jīng)營活動范圍。5.維修保養(yǎng)：指甲方對租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施進行的日常維護和保養(yǎng)工作。6.保險：指乙方為液化石油氣經(jīng)營活動購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸等意外事件。7.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，需向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方因特殊情況需提前終止租賃合同。補充條款：如乙方因特殊情況（如市場變化、政策調(diào)整等）需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.場合：租賃期間，液化石油氣站所在地區(qū)政策發(fā)生變化，影響乙方經(jīng)營。補充條款：如租賃期間，液化石油氣站所在地區(qū)的政策發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商調(diào)整租金或提前終止租賃合同。3.場合：甲方無法按照約定提供液化石油氣站。補充條款：如甲方無法按照約定提供液化石油氣站，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.場合：乙方經(jīng)營過程中造成液化石油氣站設(shè)施損壞。補充條款：乙方在經(jīng)營過程中造成液化石油氣站及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如損壞嚴(yán)重，乙方還需支付相應(yīng)的賠償金。5.場合：租賃期間，液化石油氣站發(fā)生安全事故。補充條款：如租賃期間，液化石油氣站發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)積極