居民小區(qū)清潔托管服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________居民小區(qū)清潔托管服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方居民小區(qū)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間、小區(qū)綠化帶、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方居民小區(qū)的垃圾清運(yùn)工作，包括垃圾分類、垃圾收集、垃圾運(yùn)輸?shù)取?.3乙方負(fù)責(zé)甲方居民小區(qū)的衛(wèi)生消毒工作，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域的定期消毒。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方每周對(duì)甲方居民小區(qū)進(jìn)行一次全面清潔，具體時(shí)間為每周六上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)。2.2乙方在甲方居民小區(qū)的重大節(jié)日或活動(dòng)期間，應(yīng)根據(jù)甲方要求增加清潔次數(shù)和人員。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)清潔衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證清潔工作質(zhì)量，確保甲方居民小區(qū)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)清潔工作進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以保證合同的有效性。2.明確服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)詳細(xì)約定清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免履行過程中的糾紛。3.約定費(fèi)用及支付方式：明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.注意合同期限：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，以避免合同到期后的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.違約責(zé)任：約定一方違約時(shí)的法律責(zé)任，如違約金、賠償金額等，以保障合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致，產(chǎn)生法律約束力。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對(duì)其裁決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日或重大活動(dòng)期間：在節(jié)假日或重大活動(dòng)期間，甲方可能需要乙方增加清潔次數(shù)和人員，確保小區(qū)環(huán)境的整潔?？梢栽诤贤性黾右粭l約定：“在節(jié)假日或重大活動(dòng)期間，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求增加清潔次數(shù)和人員，具體安排由雙方協(xié)商確定?！?.突發(fā)情況：如遇突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、疫情等），乙方可能需要調(diào)整清潔工作計(jì)劃?？梢栽诤贤性黾右粭l約定：“在突發(fā)情況下，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔工作計(jì)劃。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。”3.小區(qū)居民特殊需求：有時(shí)小區(qū)居民可能有特殊的清潔需求，如家具搬運(yùn)、窗戶清潔等?？梢栽诤贤性黾右粭l約定：“乙方應(yīng)在甲方居民提出特殊清潔需求時(shí)，盡力提供相應(yīng)的服務(wù)，具體費(fèi)用和安