標準工程承包合同模板集

合同編號：__________標準工程承包合同模板集第一條工程概況1.1本項目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良等級。1.3工程合同價款：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______日。2.2承包商應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如有延期，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。第三條工程質(zhì)量保修3.1承包商應(yīng)承擔(dān)本項目質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為_______年。3.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后的_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，否則業(yè)主有權(quán)自行處理，所需費用由承包商承擔(dān)。第四條合同價款的支付4.1業(yè)主應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付合同價款。4.2承包商開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照扣除稅金后的金額支付。4.3業(yè)主支付合同價款時，有權(quán)對應(yīng)付款項進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的事項，有權(quán)拒付相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商如未按約定時間完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.3業(yè)主如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按合同約定支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的實際需求。雙方應(yīng)加蓋公章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字，以確保合同的有效性。2.工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時處理，否則業(yè)主有權(quán)自行處理，并由承包商承擔(dān)費用。3.工期：承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。如承包商延期完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.價款支付：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和金額向承包商支付合同價款。承包商應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照扣除稅金后的金額支付。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在解決爭議時，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及合同約定的條款進行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期：是指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，通常自工程驗收合格之日起計算。5.有管轄權(quán)的人民法院：是指根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，具有審理案件資格的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果項目在施工過程中，由于設(shè)計或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程量和質(zhì)量要求，重新確定合同價款和工期。補充條款：雙方同意，如工程發(fā)生變更，應(yīng)立即停止施工，并展開變更協(xié)商。變更后的工程價款和工期，應(yīng)在本合同中明確。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補充條款：雙方同意，如遇不可抗力因素，影響工程正常進行，承包商應(yīng)及時通知業(yè)主，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期、調(diào)整合同價款或解除合同。3.工程驗收：工程完成后，業(yè)主有權(quán)組織驗收。如驗收不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到驗收標準。補充條款：雙方同意，工程驗收不合格的，承包商應(yīng)無條件進行整改。整改期間，業(yè)主有權(quán)對工程進行監(jiān)督，確保整改到位。4.工程保修：承包商應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時處理，否則業(yè)主有權(quán)自行處理，費用由承包商承擔(dān)。補充條款：雙方同意，保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要