無證建筑出租合同

無證建筑出租合同甲方（出租方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該建筑”）的無證建筑，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該建筑用于____________________（用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1該建筑位于____________________，建筑面積約為____________________平方米。

1.2該建筑目前未取得相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證等合法手續(xù)，屬于無證建筑。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。

3.3支付方式：____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為租賃保證金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于____天內(nèi)無息退還保證金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該建筑在租賃期間的使用安全，但鑒于該建筑為無證建筑，甲方不對該建筑的合法性及安全性承擔(dān)任何法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)定期檢查該建筑的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用該建筑，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑設(shè)施完好。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該建筑進(jìn)行非法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，甲方有?quán)不退還保證金。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

特別提示：

鑒于該建筑為無證建筑，存在被政府相關(guān)部門查處、拆除等風(fēng)險(xiǎn)，乙方在簽訂本合同前已充分了解并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

無證建筑出租合同（二）建議措施：

1.合法合規(guī)：建議出租方和承租方遵守法律法規(guī)，確保建筑具備合法手續(xù)后再進(jìn)行租賃。

2.咨詢專業(yè)人士：在簽訂任何租賃合同前，咨詢律師或其他法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。

示例合同（僅供參考，不推薦使用）

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無證建筑出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的無證建筑，乙方有意租賃該建筑用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方將位于__________的無證建筑出租給乙方使用。

二、租賃期限

租賃期限自__________日起至__________日止。

三、租金及支付方式

租金為人民幣__________元/月，支付方式為__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租的建筑在租賃期間不涉及任何法律糾紛。

2.乙方承諾合理使用租賃建筑，不得進(jìn)行違法活動。

五、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽