2024【合同范本】建筑班組分包合同范本

?合同編號(hào)：__________分包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分建筑工程項(xiàng)目分包給乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程工期：自________年____月____日至____年__月__日。二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍和內(nèi)容如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.2乙方向甲方承諾，按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工任務(wù)，并保證分包工程的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。三、合同價(jià)格3.1本合同的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額雙方協(xié)商確定。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程的施工任務(wù)。5.2乙方如未能按照約定完成分包工程的施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。5.3甲方如未能按照約定支付乙方工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同履行能力的法人或其他組織，具有相應(yīng)的資質(zhì)和許可。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法有效。2.工程分包范圍：明確分包工程的范圍和內(nèi)容，避免后期因范圍不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)列出分包工程的范圍，包括工程的具體部位、工程量等，并在合同中詳細(xì)描述。3.合同價(jià)格和支付條款：明確合同價(jià)格，以及付款的時(shí)間和條件。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同總價(jià)、付款比例、付款時(shí)間等，并明確支付方式和賬戶信息。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。解決辦法：在合同中約定明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序和時(shí)間，以及不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方式。5.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定清晰的違約責(zé)任條款，包括違約金、賠償金額的計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，并約定合同簽訂地或工程所在地為訴訟或仲裁地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同主要義務(wù)，擁有合同約定權(quán)益的一方。解釋：甲方通常是項(xiàng)目的主辦方或發(fā)包方，負(fù)責(zé)組織和監(jiān)督工程的實(shí)施。2.乙方：指承擔(dān)合同次要義務(wù)，提供合同約定服務(wù)或產(chǎn)品的一方。解釋：乙方通常是工程的承包方或分包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成特定的工作任務(wù)。3.分包工程：指在總包工程中，由總包商將其中的部分工程轉(zhuǎn)包給其他承包商施工的行為。解釋：分包商通常負(fù)責(zé)分包工程的施工和管理，并按照總包商的指示和要求進(jìn)行工作。4.履約保證金：指合同一方為了保證履行合同義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。解釋：履約保證金用于確保合同的履行，如果支付方未能履行合同義務(wù)，接受方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)定。解釋：工程驗(yàn)收旨在確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和法律法規(guī)的規(guī)定。6.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況下，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。解釋：違約金是違約責(zé)任的一種形式，用于補(bǔ)償因違約行為給對(duì)方造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程項(xiàng)目中，甲方將部分工程分包給乙方施工。2.裝修工程、土木工程、安裝工程等領(lǐng)域的分包合作。3.任何需要明確分包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款條款等合同要素的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)確保分包工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.法律變更條款：如果國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。6.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程意外險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件